Casa · 205m² · 6 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.100.000
IPTU R$ 606
QE 52 Conjunto I, Guara II, Guará
QE 52 - Casa com 6 quartos sendo 2 suítes à venda - à vista - Guará II.
**QE 52 | Guará II | Brasília/DF**
? **Excelente oportunidade para morar, investir ou gerar renda!**
Apresentamos este imóvel diferenciado, composto por **dois apartamentos independentes**, ideal para famílias que desejam morar próximas com total privacidade ou para investidores que buscam rentabilidade através de locação.
Com acabamentos modernos, ambientes amplos e excelente aproveitamento dos espaços, o imóvel ainda conta com estrutura preparada para futuras ampliações.
### Primeiro Pavimento - Apartamento 1 (90 m²)
? Sala de estar com porta pivotante, proporcionando sofisticação e integração dos ambientes;
? Sala de jantar;
? Cozinha americana;
? 3 quartos, sendo 1 suíte com espaço para closet;
? Banheiro social;
? Área de serviço.
### Segundo Pavimento - Apartamento 2 (115 m²)
? Varanda gourmet com churrasqueira e espaço para redário;
? Sala de estar;
? Sala de jantar;
? Cozinha americana;
? 3 quartos, sendo 1 suíte com closet aberto;
? Banheiro social;
? Área de serviço.
### Diferenciais do Imóvel
? Cozinhas e banheiros com armários planejados;
? Bancadas em Silestone, unindo beleza e durabilidade;
? Pisos em porcelanato;
? Ambientes amplos, ventilados e com excelente iluminação natural;
? Sistema de captação de água da chuva;
? Medidores de energia individualizados;
? Estrutura e projetos preparados para a construção de mais dois pavimentos, contemplando um novo apartamento e área de lazer.
? Um imóvel com grande potencial para valorização e geração de renda, oferecendo diversas possibilidades de uso.
? **Venda à vista.**
*As áreas informadas são estimativas e deverão ser confirmadas junto à documentação do imóvel (certidão de ônus ou cessão de direitos, quando aplicável). As informações referentes às vagas de garagem também deverão ser verificadas, podendo tratar-se de vaga vinculada, área comum ou estacionamento cercado.*
? **Plantão de atendimento**
Entre em contato e agende sua visita. Conheça de perto esta excelente oportunidade no Guará II.
? **Excelente oportunidade para morar, investir ou gerar renda!**
Apresentamos este imóvel diferenciado, composto por **dois apartamentos independentes**, ideal para famílias que desejam morar próximas com total privacidade ou para investidores que buscam rentabilidade através de locação.
Com acabamentos modernos, ambientes amplos e excelente aproveitamento dos espaços, o imóvel ainda conta com estrutura preparada para futuras ampliações.
### Primeiro Pavimento - Apartamento 1 (90 m²)
? Sala de estar com porta pivotante, proporcionando sofisticação e integração dos ambientes;
? Sala de jantar;
? Cozinha americana;
? 3 quartos, sendo 1 suíte com espaço para closet;
? Banheiro social;
? Área de serviço.
### Segundo Pavimento - Apartamento 2 (115 m²)
? Varanda gourmet com churrasqueira e espaço para redário;
? Sala de estar;
? Sala de jantar;
? Cozinha americana;
? 3 quartos, sendo 1 suíte com closet aberto;
? Banheiro social;
? Área de serviço.
### Diferenciais do Imóvel
? Cozinhas e banheiros com armários planejados;
? Bancadas em Silestone, unindo beleza e durabilidade;
? Pisos em porcelanato;
? Ambientes amplos, ventilados e com excelente iluminação natural;
? Sistema de captação de água da chuva;
? Medidores de energia individualizados;
? Estrutura e projetos preparados para a construção de mais dois pavimentos, contemplando um novo apartamento e área de lazer.
? Um imóvel com grande potencial para valorização e geração de renda, oferecendo diversas possibilidades de uso.
? **Venda à vista.**
*As áreas informadas são estimativas e deverão ser confirmadas junto à documentação do imóvel (certidão de ônus ou cessão de direitos, quando aplicável). As informações referentes às vagas de garagem também deverão ser verificadas, podendo tratar-se de vaga vinculada, área comum ou estacionamento cercado.*
? **Plantão de atendimento**
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