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641 Apartamentos à venda em Guara II, Guará

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R$ 795.000
R$ 688 Condominio
Quadra QI 29 1

Guara II, Guará

152 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Viva com Conforto e Estilo no Apartamento Reformado e com Lazer Completo no Residencial up Life! Seu novo lar está aqui! Apresentamos a você uma oportunidade única de viver em um apartamento impecável, nascente e de canto, que foi cuidadosamente reformado para oferecer o máximo de conforto e praticidade. Localizado no Residencial up Life, um condomínio fechado com uma estrutura de lazer completa, este apartamento é perfeito para quem busca qualidade de vida e comodidade. **Espaços Amplos e Aconchegantes: ** Composto por 3 quartos, sendo 1 suíte, este apartamento oferece espaços generosos para acomodar sua família com conforto. A sala ampla é composta por 2 ambientes, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais. A cozinha, com conceito aberto, foi planejada para proporcionar praticidade e funcionalidade no seu dia a dia, conta também com uma vaga de garagem a qual disponibiliza um deposito para maior comodidade. **Diferenciais que Encantam: ** Este apartamento é realmente especial! Com piso em porcelanato e um projeto luminotécnico, a iluminação é um dos destaques, criando ambientes agradáveis e acolhedores. A suíte conta com ar condicionado, proporcionando conforto nas noites mais quentes. Os banheiros possuem ventilação natural, garantindo um ambiente arejado e agradável. E não podemos esquecer dos armários planejados, que tornam a organização do espaço ainda mais prática. **Lazer e Segurança para Toda a Família: ** No Residencial up Life, você tem à disposição uma excelente estrutura de lazer, com piscina aquecida, sauna, brinquedoteca, salão de festas, academia e churrasqueira. Aqui, diversão e bem-estar estão garantidos para todas as idades. Além disso, o condomínio conta com circuito interno de tv e segurança 24 horas, para que você e sua família possam viver com tranquilidade e segurança. **Localização Privilegiada: ** Este apartamento está situado em uma localização privilegiada, próxima a conveniências como lojas, escolas, academias e restaurantes. Tenha tudo o que precisa ao seu alcance, com a vantagem de estar perto de vias de acesso que facilitam a mobilidade dentro da cidade. **Realize o Sonho de Morar Bem: ** Esta é a oportunidade que você esperava para viver com conforto, estilo e comodidade. Aceita financiamente E fgts não perca tempo e agende sua visita agora mesmo! **Contato e Informações: ** Esmeralda Corretora Ver dados - Ver dados. Fábio - creci Ver dados -(61) Ver dados. *Observação: As informações estão sujeitas a alterações. Entre em contato para obter mais detalhes e garantir a disponibilidade. * - 22/02/2024. Esmeralda Rodrigues: (61) Ver dados

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Na planta
A partir de
R$ 1.323.172
QE 40 - Área Especial 4 - Lotes C e D - Guará II

Guara II, Guará

4 plan.3 a 4 quartos177 a 514 m² tot.

PiscinaPlayground

Apartamento Guará ii - Auster Brasal, 3 e 4 quartos. Na planta! Apartamentos E coberturas de 3 E 4 quartos no guará Apartamentos de 3 e 4 quartos, Coberturas Lineares e apartamentos tipo Garden no Auster Brasal: o primeiro lançamento da Brasal Incorporações no Guará. Empreendimento de alto padrão, completíssimo, com mais de 5. 000m2 de áreas de lazer e convivência ao ar livre. Destaques: - 3 e 4 quartos; - 1 a 4 suítes; - 2 ou 3 vagas; - Lazer completo; - Excelente localização. Diferenciais das áreas privativas: - Piso em porcelanato na sala, varanda, cozinha, área de serviço e banheiros; - Piso vinílico nos quartos; - Varanda Gourmet com ponto de gás e bancada em granito; - Portas internas com acabamento branco; - Fechadura eletrônica na entrada principal; - Tomadas usb; - Infraestrutura para instalação de ar-condicionado na sala e quartos, com laje técnica para as condensadoras; - Infraestrutura para instalação de sistema de automação para cortinas, câmeras e sonorização; - Caixa concentradora para conexão integrada de voz, dados e imagem; - Tanque em inox e bancada em granito na cozinha e área de serviço; - Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha; - Ponto de água e esgoto para instalação de máquina de lavar louça; - Sensor para detecção de vazamento de gás; - Bancadas dos banheiros e lavabo em granito; - Cuba esculpida em granito no lavabo; - Sanitários com acionamento Dual Flux; - Ralo linear em todos os banheiros; - Nicho no banheiro da suíte principal. Diferenciais das áreas comuns: - 1 piscina adulto com raia; - 1 piscina adulto com deck molhado; - 2 piscinas infantis; - Sauna a vapor; - Churrasqueiras; - Espaço Gourmet; - Salão de festas duplo; - Academia; - Terraço Cross; - Quadra de esportes; - Brinquedoteca; - Playground; - Salão de jogos; - Espaço Beleza; - Sala de massagem; - Espaço Pet com banho e tosa; - Coworking; - Espelho d’água; - Praça; - 4 vagas para recarga de carros elétricos; - Car Wash; - 2 bicicletários com bancada, ferramentaria e Bike Wash; - 5 bicicletas elétricas para uso compartilhado; - 2 scooters elétricas para uso compartilhado; - Sala e vestiário para funcionários; - Áreas comuns entregues mobiliadas, decoradas e equipadas sem custo adicional. Itens de tecnologia, segurança E sustentabilidade: - Leitor biométrico e sensor de presença nos halls sociais; - Sistema de cftv nos acessos das áreas comuns; - Sensor para detecção de vazamento de gás nos halls de serviço; - Gerador de energia para os elevadores e áreas comuns; - Automação para controle e supervisão predial; - Irrigação automática dos jardins; - Iluminação das áreas comuns em led; - Elevadores de alta tecnologia e baixo custo de energia. Visite O decorado: Espaço Brasal Guará - Central de Vendas e Decorados - ae 4, Lotes C e D - Guará ii - Atendimento diário, das 8h15 às 18h30. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer uma unidade decorada do Auster. Venha descobrir um novo jeito de viver em uma das cidades mais acolhedoras do df. As imagens apresentadas podem ser meramente ilustrativas. Unidades sujeitas a disponibilidade.

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Pronto para Morar!
A partir de
R$ 612.785
QE 48 Conjunto A

Guara II, Guará

4 plan.2 a 3 quartos168 a 191 m² tot.

ChurrasqueiraFitness/Sala de GinásticaPiscinaPlayground

Apartamento a venda no Guará, com 2 e 3 quartos. Pronta entrega! Um empreendimento único, ao lado do Parque Ecológico. Bosque dos Eucaliptos, e próximo de tudo que você e a sua família precisa. O Parque Ecológico Bosque dos Eucaliptos fica localizado entre as qes 38, 42, 44 e as novas quadras 48 a 58, do Guará ii, e começou a ser revitalizado, no final de 2020, após receber cerca de 400 mudas de plantas nativas do cerrado, através do projeto Tempo de Plantar, mantido por voluntários. Criado em 2006, o parque tem uma área total de 281 mil m2 – o equivalente a 38 campos de futebol. Sob medida pra você e sua família. 2 ou 3 Quartos sendo 1 suíte. • Até 2 vagas de garagem por apartamento. • Lazer equipado e decorado, sem custo adicional. • Fachada revestida em pintura texturizada com detalhes em pastilhas de porcelana. • Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática marrom. • 3 lojas com garagens privativas. • Previsão de carga elétrica para recarga de veículos elétricos. • Medição individual de água e gás. • Baixo consumo de energia. • Acessibilidade. Tecnologia e segurança. Moderno e seguro. • Condomínio fechado. • Porteiro eletrônico. • Controle de acesso por biometria. • Acesso ao hall principal com pulmão de segurança (eclusa) • Previsão para instalação de sistema de portaria remota. • cftv com câmeras nas áreas comuns e acessos de pedestres e veículos. • Preparação para WiFi na área de lazer. • Elevadores de última geração. Piscinas. • Piscinas aquecidas - adulto e infantil. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. • Área de transferência para pessoas com deficiência. • Monitoramento por cftv. Deck Piscina. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. • Churrasqueira a gás. • Monitoramento por cftv. Spa. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. • Sauna a vapor. • Banheira de hitromassagem. • Duchas. Academia. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. • Piso vinílico. • Monitoramento por cftv. Brinquedoteca. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. • Piso vinílico. • Monitoramento por cftv. • Ar-condicionado tipo Split. Salão de festas. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. • Ar-condicionado tipo split. • Monitoramento por cftv. • Piso em porcelanato. Bicicletário. • Espaço oficina, com compressor, para pequenos reparos. • Monitoramento por cftv. Sofisticação com segurança e tecnologia. Hall principal. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. 3 Quartos sendo 1 suíte – 1 ou 2 vagas de garagem. • Piso e rodapés em porcelanato. • Paredes internas em Drywall, com flexibilidade de layout – Home System Conbral. • Paredes externas, e entre os apartamentos, em alvenaria. • Preparação para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos. • Preparação para cabeamento para operadoras de tv a cabo. • Antena coletiva digital. • Tratamento acústico, térmico e lumínico. • Louças e metais com baixo consumo de água. • Medição individual de água e gás. • Ponto de água na cozinha para filtro, geladeira e lava louça. • Bancada da cozinha em granito. • Bancadas dos banheiros em porcelanato. 2 Quartos sendo 1 suíte – com 1 vaga de garagem. • Piso e rodapés em porcelanato. • Paredes internas em Drywall, com flexibilidade de layout – Home System Conbral. • Paredes externas, e entre os apartamentos, em alvenaria. • Preparação para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos. • Preparação para cabeamento para operadoras de tv a cabo. • Antena coletiva digital. • Tratamento acústico, térmico e lumínico. • Louças e metais com baixo consumo de água. • Medição individual de água e gás. • Ponto de água na cozinha para filtro, geladeira e lava louça. • Bancada da cozinha em granito. • Bancadas dos banheiros em porcelanato. Coberturas lineares – com 2 vagas de garagem. 2 quartos com 115, 78 m2 ou 3 quartos com 128, 29 m2. • Piso e rodapés em porcelanato. • Paredes internas em Drywall, com flexibilidade de layout – Home System Conbral. • Paredes externas, e entre os apartamentos, em alvenaria. • Preparação para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos. • Preparação para cabeamento para operadoras de tv a cabo. • Antena coletiva digital. • Tratamento acústico, térmico e lumínico. • Louças e metais com baixo consumo de água. • Medição individual de água e gás. • Ponto de água na cozinha para filtro, geladeira e lava louça. • Bancada da cozinha em granito. • Bancadas dos banheiros em porcelanato. Itens exclusivos da cobertura. • Bancada em granito no terraço. • Ponto de gás para churrasqueira. • Hidromassagem no terraço. (Foto aérea) 1. Parque Ecológico e Vivencial Bosque dos Eucaliptos. 2. Futuro empreendimento Portal do Parque ii. 3. Futuro empreendimento Portal do Parque iii. 4. Obras do futuro Colégio Liceu. Obras entregues pela Conbral. 630 unidades no Guará 5. Primeiras casas do Guará ii - qe 15 (386 casas) *1o Alvará e Habite-se do Guará ii. 6. Ed. Jardim Guará - qi 06 Guara I (48 unidades) 7. Ed. Riachuelo - qe 02 Guará I (48 unidades) 8. Residencial Euzébio I e ii - Guará ii (96 unidades) 9. Guará Village Residencial - pronto P/ morar (52 unidades entregues) 10. Águas Claras (1. 661 unidades) *1o Habite-se de Águas Claras. Perto de tudo que você e a sua família precisa. 2 minutos a pé do Parque Bosque dos Eucaliptos. • 5 minutos a pé do Restaurante Panelinha. • 8 minutos a pé da Padaria São Bento. • 15 minutos a pé do Colégio Rogacionista e do Colégio Objetivo. • 8 minutos de carro do Carrefour, ParkShoping, Extra e Leroy Merlin. • 10 minutos de carro da Rodoviária Interestadual. • 13 minutos de carro do Aeroporto. • 20 minutos de carro da Rodoviária do Plano Piloto. • 7 minutos de carro da Petz Shop. Resumo Técnico. nome do empreendimento: residencial portal do parque. área do terreno: 1. 778, 46 m2. área total: 9. 001, 00 m2. endereço: sria qe 48, conjunto A, lote 4. guará ii - brasília-df. destinação: residencial E comercial (misto) construção: conbral engenharia ltda. Incorporação: bi 11 – Brasília Incorporadora Ltda. Autoria do projeto: João Gilberto de Carvalho Accioly (accioly & catelli arquitetos associados) memorial de incorporação: Registrado no Livro 2º - Registro Geral na Matrícula nº 53. 263, sob o nº R-9, sob o nº R -1 nas Matriculas nº 107. 582 a 107. 660, em 04/06/2021 no cartório do 4º oficio de Registro de Imóveis do df. Não serão entregues com o imóvel os moveis, objetos, materiais de acabamentos e itens não constantes do projeto aprovado e o memorial de incorporação. Por tratar-se de material impressos as imagens aqui representadas, não retrata fielmente as cores naturais dos materiais presente nos projetos. *Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio. *Sujeito a disponibilidade.

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R$ 1.493.000
R$ 750 Condominio
QI 33 Guará II Residencial Claudio Cohen

Guara II, Guará

127 m² tot.4 quartos4 ban.2 vaga

04 Quartos Residencial Claudio Cohen, localizado na qi 33 do Guará ii. descrição: Sala de Estar/Jantar; Lavabo; 02 Semi-Suítes; 02 Suítes; Varanda com Bancada; Cozinha com Copa; Area de Serviço; Banheiro de Serviço; 02 Vagas de Garagem e Laje Técnica. Apenas dois blocos, com lazer completo com piscinas adulto e infantil, salão de festas, academia, churrasqueira, brinquedoteca, sauna e uma área de lazer completa, para atender toda a família. Localização maravilhosa no Guará, próximo ao Park Shopping, metrô, Asa Sul, pista de caminhada etc. diferenciais: piso em porcelanato 90X90 cm, nos quartos e sala; bancadas dos banheiros sociais e lavabo em mármore/granito; janelas do tipo “correr”; portas internas brancas; infraestrutura para ar condicionado nos quartos e sala; portaria com controle de acesso por biometria; água quente com sistema de aquecimento individual; gerador de energia; detector de vazamento de gás; varanda gourmet com bancada e pia; ralo linear no box dos banheiros, e muito mais. Agende uma visita! Tratar com giroto. Valor anunciado de tabela. Para descontos, entre em contato. Tlf Ver dados Consultor Paulooctavio Imóveis. observação importante: Valores e informações sujeitos à alteração, sem aviso prévio. Fotos do apartamento decorado. Entrega imediata. Preços, de tabela, a partir do valor anunciado. Creci Ver dados

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R$ 1.230.000
SRIA II - QI 29 - LOTE 1 - Guará 1

Guara II, Guará

105 m² tot.3 quartos4 ban.2 vaga

Prestige residence. sria - qi 29 - lote 01 guará ii. Alessandro Aguiar vende com exclusividade ágio - unidade de 3 quartos, do melhor empreendimento do guará, com a marca, solidez e padrão emplavi. Prestige Residence - qi-29 Guara ii - 3 Quartos - 1 suíte + 2 semi suítes - 104, 52 m2 privativos - 2 Vagas- # melhor localização!! # condições: - Valor do Ágio: R$ 575. 000, 00. - Saldo devedor R$ 655. 000, 00 ( 20 x 1. 700, 00 + parcela final chaves - 622. 000) obs. : (*) Valores atualizados em 10/12 / 2023 junto à construtora Emplavi. Imóvel composto de sala com lavabo, 3 quartos, sendo uma suíte Master com espaço para closet e mais 2 quartos (semi suítes), varanda e 2 vagas de garagem cobertas. São 104, 52 mt2 privativos. Área de lazer super completa! # acabamentos E detalhes de um imóvel de alto padrão! - Fachada 100% revestida em Granito e pastilhas de porcelana. - Piscinas aquecidas. - Chuveiros com aquecimento a gás através de Aquecedor de passagem. - Piso em porcelanato 90x90. - Rodapé de 15cm em porcelanato. - Teto com rebaixamento em gesso e luminárias em led. - Bancadas e soleiras em granito. - Preparação p/ ar condicionado na sala, suíte e quartos. -Preparação para automação do apartamento. - Esquadrias em alumínio, com pintura eletrostática, que garantem atenuação acústica. - Vidro técnico laminado (duplo com 4mm cada) + película, projeto lumínico. - Paredes em blocos de Alvenaria. -Lajes maciças em concreto armado entre os pavimentos, melhor conforto acústico. - Paredes da suíte em alvenaria dupla com lã de rocha (conforto acústico) - elevadores sem casa de máquinas. - automação no projeto de irrigação (paisagismo) Entre contato para maiores detalhes e agendamento de visita no local. Entrega agosto/ 24. Não deixe de assistir O vídeo de apresentação. área de lazer: -Salão de festas; - Brinquedoteca; - Salão de jogos; - Pub Vídeo Lounge; - Pet place; - Espaço gourmet; - Fitness; - 2 Churrasqueiras para Uso Independente e Simultâneo; - Piscina Adulto com Deck; - Piscina Infantil; - Spa; - Sauna. Agende agora mesmo sua Visita. Alessandro Aguiar Ver dados

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SRIA II QI 29 Lote 1

Guara II, Guará

2 plan.2 a 3 quartos

ChurrasqueiraFitness/Sala de GinásticaPiscinaPlayground

Seja bem-vindo(a) ao Prestige Residence 02 e 03 quartos, localizado na qi 29 do Guará ii: O privilégio de viver bem. Um empreendimento com a marca da solidez, segurança e qualidade construtiva Emplavi, há 42 anos construindo histórias felizes em Brasília, com mais de 31. 000 imóveis entregues no prazo. Entrega em 2024! Surpreendente, contemporâneo, definitivo. Um belo e harmonioso conjunto arquitetônico de 2 e 3 quartos, que se ergue em uma das principais avenidas do Guará ii, ressignificando o conceito de viver e morar em uma das regiões mais cobiçadas e valorizadas do Distrito Federal, cercado de facilidades e segurança, em um condomínio de luxo, compartilhando de modernos, amplos e sofisticados ambientes comuns e de uma estrutura diferenciada de lazer que promovem uma experiência única de convívio, entretenimento e bem-estar para toda a família, em uma valiosa conexão com o esplendor de ser exclusivo. São apartamentos de 03 quartos, sendo 1 suíte e 2 semissuítes, com metragens que variam de 103, 74m² a 104, 52m² e 02 vagas de garagem, planejados e alinhados com o seu jeito único e exclusivo de morar, onde modernidade e funcionalidade se unem para dar vida a um projeto definitivo e conectado com seus melhores momentos de convívio e aconchego familiar e com a qualidade de vida que você sempre sonhou. Conheça o Prestige Residence, conecte-se ao futuro do seu novo endereço, na melhor localização do Guará ii, e sinta-se privilegiado. Agende uma visita com um corretor credenciado Emplavi e conheça as obras aceleradas. Entrega em 2024! Imagens meramente ilustrativas. Unidades sujeitas a disponibilidade.

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R$ 570.000
R$ 635 Condominio
QI 31 GUARÁ II - RESIDENCIAL PLÍNIO CANTANHEDE

Guara II, Guará

59 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

A Durães Imóveis Brokers tem a honra de lhes apresentar este belíssimo apartamento, localizado na qi 31 do Guará ii. Este incrível apartamento de 2 quartos está localizado no Guará ii. Com uma área privativa de 59, 00 m², este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. O apartamento possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 1 sala, acomodando confortavelmente até 4 pessoas. Além disso, o apartamento está localizado em um condomínio, o que proporciona maior segurança e tranquilidade para você e sua família. O valor do imóvel é de R$ 570. 000, 00, e o valor do condomínio é de R$ 635, 00. Os acabamentos deste apartamento são de alta qualidade, com detalhes em blindex, box nos banheiros, granito e porcelanato. Além disso, o imóvel conta com móveis planejados, espelhos, lâmpadas de led e pontos para ar condicionado, garantindo o máximo de conforto e praticidade para os moradores. A localização deste imóvel é privilegiada, com fácil acesso a diversos pontos de interesse, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, faculdades, panificadoras e paradas de ônibus. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com circuito interno de tv, com reconhecimento facil, portaria 24h e sistema de câmeras de segurança, salão de festa, playground, quadra de esportes, mini-mercado, e elevadores novos. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento no Guará ii. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse incrível apartamento. Siga nosso Instagram e fique por dentro das novidades! @duraesimoveisoficial. Carlos Durães. Corretor de Imóveis. Creci/df10. 869. (61) Ver dados

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