• Guara II

Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros

44 Comerciais para alugar - Guara II, Guará

Ordenar
R$ 11.500
QE 26 Conjunto U

Guara II, Guará

200 m² tot.1 vaga

Pr0004 - qe 26 Conjunto U, Excelente prédio comercial com elevador, 312m². Agende a sua visita! Não perca essa oportunidade para o seu negócio! Excelente casa comercial com elevador composta por térreo, 02 pavimentos e subsolo. Piso térreo com 04 ambientes, copa, 02 banheiros sociais, hall de circulação, espaço para depósito. Subsolo com 03 ambientes. 1° andar: 04 ambientes todos com banheiro social. 2° piso andar: 02 ambientes, 01 banheiro de uso comum. Todos os pavimentos com acesso a saída de emergência, sistema de cftv, cerca elétrica, ar-condicionado. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados

Super destaque
R$ 4.000
Quadra QE 30

Guara II, Guará

34 m² tot.1 banheiro

Visão imóveis aluga. Oportunidade Imperdível para o Seu Negócio! Venha montar sua empresa na quadra mais movimentada do Guará, cercada por inúmeros comércios âncoras que garantem um fluxo de clientes enorme e constante. Esta loja, com banheiro, é uma oportunidade incrível para diversos tipos de negócios! Destaques do Imóvel: - Localização Excepcional: Ponto de esquina, em frente à praça principal, garantindo alta visibilidade. - Espaço Pronto para Uso: A loja já está preparada para você adaptar conforme o perfil do seu negócio. - Área de 34m² em Vão Livre: Flexibilidade total para personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. Não perca essa chance de se estabelecer em uma área com muita movimentação e potencial! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos aqui para ajudar você a dar o próximo passo no seu empreendimento! Aluguel: R$ 4. 000, 00. iptu: À consultar. Benefícios: Ótima visibilidade e acessibilidade. Região com infraestrutura completa e boa circulação de clientes. Entre em contato para agendar sua visita com quem tem 44 anos de experiência no mercado imobiliário! Valores e informações sujeitos a alterações. Lembretes e informações importantes: A) O valor anunciado, poderá sofrer alteração por correção monetária ou outra modificação e atualização legal; Confirme o valor da locação junto a imobiliária. B) O valor de taxa condominial pode sofrer alteração e deve ser confirmado pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; C) Confirme antes de se deslocar até a imobiliária, de que as chaves estão na disponíveis, com nossos consultores; D) A contratação do seguro incêndio é obrigatória por parte do locatário e cobrada no início da vigência e a cada renovação contratual. Verifique as condições junto à imobiliária; E) Verificar antecipadamente junto a Administradora se o proprietário do imóvel, aceita animais de estimação. F) As áreas anunciadas são um estimativas, devendo ser confirmadas junto a certidões ônus; Atenção: A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a certidão de ônus do imóvel ou escritura se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

Super destaque
R$ 3.500
Quadra QE 30 Conjunto I 0

Guara II, Guará

36 m² tot.1 banheiro

Visão imóveis aluga! Oportunidade Imperdível para o Seu Negócio! Venha montar sua empresa na quadra mais movimentada do Guará, cercada por inúmeros comércios âncoras que garantem um fluxo de clientes enorme e constante. Esta loja, com banheiro, é uma oportunidade incrível para diversos tipos de negócios! Destaques do Imóvel: - Localização Excepcional: Ponto de esquina, em frente à praça principal, garantindo alta visibilidade. - Espaço Pronto para Uso: A loja já está preparada para você adaptar conforme o perfil do seu negócio. - Área de 35, 7m² em Vão Livre: Flexibilidade total para personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. Não perca essa chance de se estabelecer em uma área com muita movimentação e potencial! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos aqui para ajudar você a dar o próximo passo no seu empreendimento! Aluguel: R$ 3. 500, 00. iptu: À definir. Entre em contato para agendar sua visita com quem tem 44 anos de experiência no mercado imobiliário! Valores e informações sujeitos a alterações. Lembretes e informações importantes: A) O valor anunciado, poderá sofrer alteração por correção monetária ou outra modificação e atualização legal; Confirme o valor da locação junto a imobiliária. B) O valor de taxa condominial pode sofrer alteração e deve ser confirmado pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; C) Confirme antes de se deslocar até a imobiliária, de que as chaves estão na disponíveis, com nossos consultores; D) A contratação do seguro incêndio é obrigatória por parte do locatário e cobrada no início da vigência e a cada renovação contratual. Verifique as condições junto à imobiliária; E) Verificar antecipadamente junto a Administradora se o proprietário do imóvel, aceita animais de estimação. F) As áreas anunciadas são um estimativas, devendo ser confirmadas junto a certidões ônus; Atenção: A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a certidão de ônus do imóvel ou escritura se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

Super destaque
R$ 3.500
Quadra QE 30 Conjunto I 0

Guara II, Guará

31 m² tot.1 banheiro

Visão imóveis aluga! Oportunidade Imperdível para o Seu Negócio! Essa loja é realmente uma oportunidade incrível para diversos tipos de negócios! Com um espaço de 31. 025m², você terá flexibilidade para personalizar conforme suas necessidades. Um dos bairros e quadra mais movimentados e com grande fluxo de pessoas! Próximo de supermercado, farmácia, salão de beleza, etc. Vão livre, 01 banheiro social. Ambiente ideal para comércio, escritório ou pequenos negócios. Aluguel: R$ 3. 500, 00. iptu: À definir. Benefícios: Ótima visibilidade e acessibilidade. Região com infraestrutura completa e boa circulação de clientes. Entre em contato para agendar sua visita com quem tem 44 anos de experiência no mercado imobiliário! Valores e informações sujeitos a alterações. Lembretes e informações importantes: A) O valor anunciado, poderá sofrer alteração por correção monetária ou outra modificação e atualização legal; Confirme o valor da locação junto a imobiliária. B) O valor de taxa condominial pode sofrer alteração e deve ser confirmado pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; C) Confirme antes de se deslocar até a imobiliária, de que as chaves estão na disponíveis, com nossos consultores; D) A contratação do seguro incêndio é obrigatória por parte do locatário e cobrada no início da vigência e a cada renovação contratual. Verifique as condições junto à imobiliária; E) Verificar antecipadamente junto a Administradora se o proprietário do imóvel, aceita animais de estimação. F) As áreas anunciadas são um estimativas, devendo ser confirmadas junto a certidões ônus; Atenção: A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a certidão de ônus do imóvel ou escritura se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

Super destaque
R$ 3.500
Quadra QE 30 Conjunto I 0

Guara II, Guará

30 m² tot.1 banheiro

Visão imóveis aluga! Oportunidade Imperdível para o Seu Negócio. Essa loja é realmente uma oportunidade incrível para diversos tipos de negócios! Com um espaço de 29, 75m², você terá flexibilidade para personalizar conforme suas necessidades. Um dos bairros e quadra mais movimentados e com grande fluxo de pessoas! Próximo de supermercado, farmácia, salão de beleza, etc. Vão livre, 01 banheiro social. Ambiente ideal para comércio, escritório ou pequenos negócios. Aluguel: R$ 3. 500, 00. iptu: À definir. Benefícios: Ótima visibilidade e acessibilidade. Região com infraestrutura completa e boa circulação de clientes. Entre em contato para agendar sua visita com quem tem 44 anos de experiência no mercado imobiliário! Valores e informações sujeitos a alterações. Lembretes e informações importantes: A) O valor anunciado, poderá sofrer alteração por correção monetária ou outra modificação e atualização legal; Confirme o valor da locação junto a imobiliária. B) O valor de taxa condominial pode sofrer alteração e deve ser confirmado pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; C) Confirme antes de se deslocar até a imobiliária, de que as chaves estão na disponíveis, com nossos consultores; D) A contratação do seguro incêndio é obrigatória por parte do locatário e cobrada no início da vigência e a cada renovação contratual. Verifique as condições junto à imobiliária; E) Verificar antecipadamente junto a Administradora se o proprietário do imóvel, aceita animais de estimação. F) As áreas anunciadas são um estimativas, devendo ser confirmadas junto a certidões ônus; Atenção: A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a certidão de ônus do imóvel ou escritura se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

Super destaque
R$ 1.450
R$ 120 Condominio
Área Especial Área Especial 4 Módulo A 7

Guara II, Guará

61 m² tot.1 banheiro

Loja - guará ii
 
 O ponto perfeito para O seu negócio está aqui! 
 
 Já imaginou seu negócio em um local de alta visibilidade, com grande fluxo de pessoas e infraestrutura impecável? Esta loja é a escolha certa para quem deseja crescer e faturar mais! 
 
 Espaço amplo e versátil Se adapta a qualquer segmento comercial, podendo ser alugada com ou sem as prateleiras. 
 
 Localização estratégica Região movimentada, rodeada de comércios e serviços. 
 
 Fácil acesso e estacionamento próximo Conveniência para todos. 
 
 Não perca essa oportunidade! Venha conhecer e dê o próximo passo rumo ao sucesso. Entre em contato agora mesmo! 
 
 modalidades de locação: 
 
 Tradicionais fiadores
 Seguro fiança
 loft
 Título de Capitalização
 
 *Todas as modalidades dependem da aprovação e análise de cpf juntos aos órgãos competentes*
 
 observações: 
 
 1. A metragem anunciada trata-se de uma estimativa, deve ser confirmado junto a certidão de ônus do imóvel. 
 
 2. Os valores de taxas condominiais, aluguel ou iptu/tlp podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou administradora do condomínio. 
 
 3. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato
 
 4- O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até o vencimento. Após o vencimento ocorrerá perda de pontualidade. 
 
 Unidade Taguatinga Sul - qsa 11 Lotes 18/19 - Ver dados
 
 Unidade Águas Claras - Av. Araucarias Lt. 1525 Lj 76 -Ver dados - 18/06/2025

Destaque
R$ 1.000
R$ 75 Condominio
SRIA QE 38 COMERCIO LOCAL 02 LT 09 LOJA,01

Guara II, Guará

40 m² tot.1 banheiro

Se você está procurando um ponto comercial estratégico para alavancar seu negócio, esta é a sua chance! Localizado na região de Guará, Brasília, Distrito Federal, este imóvel comercial oferece uma oportunidade única. Situado na movimentada rua sria qe 38 comercio local 02 lt 09, em um bairro reconhecido pelo alto fluxo de pedestres, garantindo, assim, visibilidade e fácil acesso ao seu empreendimento. Este espaço comercial de categoria profissional tem um acabamento padrão e possui 45 metros quadrados de área total. Com um layout bem distribuído, o imóvel é composto por uma loja ampla no piso térreo e inclui um banheiro, oferecendo comodidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Além disso, um dos destaques desta propriedade é a sua localização privilegiada, a poucos passos de uma importante igreja, fato que contribui para um tráfego ainda maior de possíveis clientes. A acessibilidade e o trânsito constante na área fazem deste imóvel uma excelente escolha para negócios que desejam se estabelecer em uma região de destaque. Disponível para locação com uma vantagem de ótimo preço, esta loja é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir de forma assertiva no mercado comercial na região centro-oeste do Brasil. Não deixe passar esta oportunidade de ouro de ter seu ponto comercial. O condomínio possui um valor acessível de R$ 150, 00, que já inclui o iptu, tornando o custo total mais atraente. As contas de água e luz são individualizadas, permitindo um maior controle sobre os gastos mensais. A localização é privilegiada, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, a facilidade de transporte e o acesso rápido às vias principais são diferenciais que tornam esse imóvel ainda mais conveniente. Se você está buscando uma loja com boa localização e um ótimo custo, não perca esta oportunidade! Este apartamento oferece todos os benefícios que você precisa, com conforto e economia. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer de perto este imóvel que está esperando por você! Ligue para (61) 9 Ver dados ou (61) Ver dados e não deixe essa chance passar!

Destaque
R$ 1.100
R$ 75 Condominio
SRIA QE 38 COMERCIO LOCAL 02 LT 09 LOJA,02

Guara II, Guará

45 m² tot.1 banheiro

Se você está procurando um ponto comercial estratégico para alavancar seu negócio, esta é a sua chance! Localizado na região de Guará, Brasília, Distrito Federal, este imóvel comercial oferece uma oportunidade única. Situado na movimentada rua sria qe 38 comercio local 02 lt 09, em um bairro reconhecido pelo alto fluxo de pedestres, garantindo, assim, visibilidade e fácil acesso ao seu empreendimento. Este espaço comercial de categoria profissional tem um acabamento padrão e possui 45 metros quadrados de área total. Com um layout bem distribuído, o imóvel é composto por uma loja ampla no piso térreo e inclui um banheiro, oferecendo comodidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Além disso, um dos destaques desta propriedade é a sua localização privilegiada, a poucos passos de uma importante igreja, fato que contribui para um tráfego ainda maior de possíveis clientes. A acessibilidade e o trânsito constante na área fazem deste imóvel uma excelente escolha para negócios que desejam se estabelecer em uma região de destaque. Disponível para locação com uma vantagem de ótimo preço, esta loja é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir de forma assertiva no mercado comercial na região centro-oeste do Brasil. Não deixe passar esta oportunidade de ouro de ter seu ponto comercial. O condomínio possui um valor acessível de R$ 150, 00, que já inclui o iptu, tornando o custo total mais atraente. As contas de água e luz são individualizadas, permitindo um maior controle sobre os gastos mensais. A localização é privilegiada, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, a facilidade de transporte e o acesso rápido às vias principais são diferenciais que tornam esse imóvel ainda mais conveniente. Se você está buscando uma loja com boa localização e um ótimo custo, não perca esta oportunidade! Este apartamento oferece todos os benefícios que você precisa, com conforto e economia. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer de perto este imóvel que está esperando por você! Ligue para (61) 9 Ver dados ou (61) Ver dados e não deixe essa chance passar!

Destaque
R$ 12.000
QE 30 CONJUNTO I

Guara II, Guará

130 m² tot.

Visão imóveis aluga. Oportunidade Imperdível para o Seu Negócio. Venha montar sua empresa na quadra mais movimentada do Guará, cercada por inúmeros comércios âncoras que garantem um fluxo de clientes enorme e constante. Esta loja, com banheiro, é uma oportunidade incrível para diversos tipos de negócios! Destaques do Imóvel: - Localização Excepcional: Ponto de esquina, em frente à praça principal, garantindo alta visibilidade. - Espaço Pronto para Uso: A loja já está preparada para você adaptar conforme o perfil do seu negócio. - Área de aproximadamente 130m² em Vão Livre: Flexibilidade total para personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. Não perca essa chance de se estabelecer em uma área com muita movimentação e potencial! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos aqui para ajudar você a dar o próximo passo no seu empreendimento! Aluguel: R$ 12. 000, 00. iptu: À consultar. Benefícios: Ótima visibilidade e acessibilidade. Região com infraestrutura completa e boa circulação de clientes. Entre em contato para agendar sua visita com quem tem 44 anos de experiência no mercado imobiliário! Valores e informações sujeitos a alterações. Lembretes e informações importantes: A) O valor anunciado, poderá sofrer alteração por correção monetária ou outra modificação e atualização legal; Confirme o valor da locação junto a imobiliária. B) O valor de taxa condominial pode sofrer alteração e deve ser confirmado pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; C) Confirme antes de se deslocar até a imobiliária, de que as chaves estão na disponíveis, com nossos consultores; D) A contratação do seguro incêndio é obrigatória por parte do locatário e cobrada no início da vigência e a cada renovação contratual. Verifique as condições junto à imobiliária; E) Verificar antecipadamente junto a Administradora se o proprietário do imóvel, aceita animais de estimação. F) As áreas anunciadas são um estimativas, devendo ser confirmadas junto a certidões ônus; Atenção: A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a certidão de ônus do imóvel ou escritura se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

Destaque
R$ 7.500
QE 30 LOJA A e B

Guara II, Guará

60 m² tot.1 banheiro

Visão imóveis aluga. Oportunidade Imperdível para o Seu Negócio. Venha montar sua empresa na quadra mais movimentada do Guará, cercada por inúmeros comércios âncoras que garantem um fluxo de clientes enorme e constante. Esta loja, com banheiro, é uma oportunidade incrível para diversos tipos de negócios! Destaques do Imóvel: - Localização Excepcional: Ponto de esquina, em frente à praça principal, garantindo alta visibilidade. - Espaço Pronto para Uso: A loja já está preparada para você adaptar conforme o perfil do seu negócio. - Área de aproximadamente 60m² em Vão Livre: Flexibilidade total para personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. Não perca essa chance de se estabelecer em uma área com muita movimentação e potencial! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos aqui para ajudar você a dar o próximo passo no seu empreendimento! Aluguel: R$ 7. 500, 00. iptu: À consultar. Benefícios: Ótima visibilidade e acessibilidade. Região com infraestrutura completa e boa circulação de clientes. Entre em contato para agendar sua visita com quem tem 44 anos de experiência no mercado imobiliário! Valores e informações sujeitos a alterações. Lembretes e informações importantes: A) O valor anunciado, poderá sofrer alteração por correção monetária ou outra modificação e atualização legal; Confirme o valor da locação junto a imobiliária. B) O valor de taxa condominial pode sofrer alteração e deve ser confirmado pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; C) Confirme antes de se deslocar até a imobiliária, de que as chaves estão na disponíveis, com nossos consultores; D) A contratação do seguro incêndio é obrigatória por parte do locatário e cobrada no início da vigência e a cada renovação contratual. Verifique as condições junto à imobiliária; E) Verificar antecipadamente junto a Administradora se o proprietário do imóvel, aceita animais de estimação. F) As áreas anunciadas são um estimativas, devendo ser confirmadas junto a certidões ônus; Atenção: A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a certidão de ônus do imóvel ou escritura se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

Destaque
R$ 2.300
Rua 20 Lote 05

Guara II, Guará

96 m² tot.2 ban.

Oportunidade para Empreendedores! Espaço Comercial Disponível: Lojas 1 e 2 com 96 m² pronto para receber o seu negócio. Excelente loja em local de ótimo movimento na Rua 20 do Polo de Modas, muito bem localizado, edifício novo. Loja com piso em porcelanato, com água e energia individualizada e em local seguro. Imóvel constituído de: 02 Lojas em Vão livre com 1 divisória ideal para seu negócio; 02 Banheiro; Tudo com iluminação nova de led; Não perca esta oportunidade de abrir seu negócio em um local estratégico, com grande visibilidade e potencial de crescimento. Importante: * Não há cobrança condominial (apenas rateio de despesas), Energia elétrica individualizada e Água individualizada; * Valor do iptu R$ 4. 157, 90 anual ou divide-se em 6 parcelas de R$ 692, 98; * Valores podem sofrer alteração pelo gdf. Seguro Incêndio: Obrigatório, com valor a ser cotado. Aluguel anunciado já com desconto de pontualidade R$ 2. 300, 00; Valor bruto R$ 2. 555, 55; Para maiores informações/agendamento de visitas favor ligar. 61 Ver dados / Ver dados (WhatsApp disponível) Prezado cliente. A Imobiliária Zoom utiliza um sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade desta oferta, por favor visite nosso site oficial. Imobiliária zoom - creci jurídico Nº Ver dados / 8ª região -df. Endereço: srtv/S qd 701 bloco O, Nº 110, sala 823/824. Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-df. alugue sem fiador - consulte condições - 30/10/2024

Destaque
R$ 7.000
R$ 300 Condominio
QI 07 CONJUNTO U 2º ANDAR INTEIRO

Guara II, Guará

200 m² tot.

F&M imóveis, A sintonia certa para seu imóvel. - qi 07 conjunto U 2º andar inteiro - guará 1. O imóvel está preparado para recebr sua clínica! - ótima localização: perto do Mc Donald e Wizard. Área Comercial Privilegiada: Proporciona visibilidade e acessibilidade ideais para o seu negócio. Destaques: Reformada: com piso porcelanato e vários pontos para ar condicionado. Iluminação de led. Espaço moderno e atualizado, pronto para receber sua empresa. Iluminação Natural: Ambientes bem iluminados, criando um ambiente acolhedor e produtivo. O andar inteiro oferece a infraestrutura e o conforto ideais para impulsionar o seu negócio. Conta com uma copa com armários, espaço para material de limpeza, e uma área para o equipamento eletrônico(câmaras de filmagem, sistema telefônico, etc) - são 5 salas, sendo 3 com banheiros + 01 banheiro com acessibilidade. - terraço privativo, com aproximadamente 50m2. Agende agora mesmo uma visita e descubra todas as vantagens desta localização estratégica, com: - estacionamento público amplo na frente do prédio; - próximo á parada de ônibus. - prédio com elevador. O locatário deverá contratar seguro incêndio para o imóvel. Modalidades de garantias aceitas: CredPago. Seguro fiança. Título de capitalização. Carta fiança (consulte-nos sobre as cartas fiança aceitas) *O valor do condomínio está sujeito a alterações e deverá ser verificado pelo interessado junto à administração do edifício. Obs. : - as chaves estão disponíveis para visitação, de segunda a sexta-feira, de 08: 00 às 17: 00h. Por favor ligar para 61-9-Ver dados(whatsapp) para agendar sua visita.

Destaque
R$ 2.700
Rua 20

Guara II, Guará

144 m² tot.2 ban.

Procurando o local perfeito para abrir seu negócio? Apresentamos uma loja comercial de 200m², Anteriormente era um estabelecimento de sushi, localizada no Vibrante Polo de Modas do Guará 2. O espaço é inteligentemente dividido, com paredes de drywall criando três amplas salas que podem ser adaptadas às suas necessidades. A recepção acolhedora garante uma ótima primeira impressão aos seus clientes. O imóvel conta com um wc socialAlém de banheiros masculino e feminino, garantindo conforto para todos. A copa oferece um local para pausas relaxantes ou reuniões casuais. Um diferencial importante é a área de armazenamento de gás, uma característica útil para negócios que necessitam desse recurso. Não perca esta oportunidade única para levar seu negócio ao próximo nível no Polo de Modas do Guará 2. Marque agora mesmo a sua visita! acabamos com A burocracia! Visitou, gostou? Alugou! O Locatário precisa comprovar renda líquida de no mínimo 3 vezes o valor do aluguel. Formas de locação: 1 - Seguro Fiança: São seguradoras que fornecem serviços de garantia locatícias que cobram uma taxa a partir de 10% do valor do aluguel. 2 - Cartão de crédito: É uma seguradora que cobra uma taxa a partir de 12, 5% mensais no seu cartão de crédito. 3 - Título de capitalização: É cobrado um valor a partir de 6x o valor do aluguel. Sujeito a análise. 4 - Fiador: São dois fiadores, porém, dependendo da renda do fiador, aceitamos apenas um. Sujeito a análise. Marque a sua visita e não se preocupe em buscar as chaves, nós nos encontramos em frente ao imóvel desejado. Para Agendamento de Visitas: Enviar whatsapp para o número 61. Ver dados (sujeito a disponibilidade da agenda. )atenção: - Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio, e deverão ser confirmados pelo pretendente. não achou O seu imóvel? Procuramos para você! Consulte-nos sobre as condições.

R$ 5.500
Rua 13 Lote 08 Predio Polo de Modas

Guara II, Guará

250 m² tot.2 ban.

Pr0289 - Rua 13 Polo de Modas, prédio comercial para locação, 250m². Agende sua visita! Prédio comercial de esquina, com excelente visibilidade, composto por 6 ambientes bem distribuídos e subsolo funcional. Conta com piso em granitina, janelas com vidros temperados, oferecendo um ambiente moderno e resistente. O subsolo dispõe de 2 banheiros privativos, ideal para atender diferentes necessidades comerciais. Excelente opção para empresas que buscam espaço e localização estratégica. Proximo ao comércio local e parque. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados.

R$ 15.000
QE 40 RUA 03

Guara II, Guará

360 m² tot.2 ban.99 vagas

Realiza Imóveis Apresenta – Loja de Esquina com Subsolo e Localização Imbatível na Avenida Contorno – Guará ii. Visibilidade, estrutura e praticidade para o seu negócio prosperar! Esta é a oportunidade ideal para empresas, clínicas, escritórios ou instituições que buscam um espaço comercial completo, em uma das localizações mais estratégicas e movimentadas do Guará ii. Com aproximadamente 360 m² de área construída, a loja oferece excelente visibilidade de esquina, frente para a pista e uma estrutura pronta para uso imediato. Características do Imóvel: Área construída total: aprox. 360 m² Térreo + subsolo com pé-direito de 2, 90 metros. 2 banheiros (1 em cada nível) 2 copas funcionais (térreo e subsolo) Fachada em vidro temperado 10 mm com película e cortinas. Piso em cerâmica. Frente voltada para a Avenida Contorno – Guará ii. Parada de ônibus na porta. Estacionamento rotativo e público com mais de 100 vagas no perímetro. Calçada com rampa de acesso para cadeirantes. Infraestrutura Funcional: Subsolo com sala de treinamento e auditório, equipado com: Telão 3, 20 x 2, 00 m. Projetor Sanyo + home theater. Área segura para documentos sigilosos com sistema de alarme independente, portas reforçadas e armário em madeira. Ambiente com estantes e gaveteiros de aço para arquivo. Amplo armário em madeira no térreo para materiais de consumo. Caixa enterrada com bomba submersível para água e esgoto. Segurança e Eficiência: Sistema de câmeras internas e externas. Alarme monitorado 24h por empresa especializada. Iluminação em led, disjuntores Siemens. Aterramento elétrico com 18 hastes de cobre 3/8" Cabo de alimentação Pirelli 16 mm. Extintores instalados e áreas de ventilação com grade. Subsolo com fundação em Strauss – segurança estrutural reforçada. Documentação e condições: Imóvel escriturado, com habite-se e alvará de funcionamento. 100% legalizado e livre de ônus. Possibilidade de deixar alguns móveis e arquivos mediante negociação. Área para instalação de elevador já prevista. Eventuais reformas para adequação do inquilino devem ser previamente aprovadas pelo locador. aluguel bruto: R$ 18. 750, 00. desconto de pontualidade: R$ 3. 750, 00. valor liquido aluguel R$ 15. 000, 00. Telefones para contato: (61) Ver dados (Fixo e WhatsApp) (61) Ver dados (Somente ligação) Modalidades de Garantias Disponíveis: 1. Fiadores: o 2 fiadores com renda 3 vezes o valor do aluguel liquido, sendo um deles com imóvel escriturado no df. 2. Caução: o 3 vezes o valor do aluguel líquido, com devolução corrigida pela poupança ao final do contrato. Informações Importantes: - O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para pagamentos realizados até a data de vencimento. - As taxas de condomínio, aluguel ou iptu/tlp podem sofrer alterações sem aviso prévio. É importante confirmar os valores com a imobiliária ou administradora do condomínio. - A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência do contrato e a cada renovação. Consulte as condições junto à imobiliária. - Antes de se deslocar até a imobiliária, verifique se as chaves estão disponíveis. Endereço: qe 07 Bloco C, Salas 216/217 - Guará I. Horário de Funcionamento: Segunda a Sexta: 08: 00 às 12: 00. 13: 00 às 17: 00. precisa vender ou alugar seu imóvel? Avaliamos seu imóvel gratuitamente! Temos uma ampla rede de anúncios e uma equipe de profissionais dedicada a oferecer o melhor para nossos clientes. 0. Ver dados