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61 Comerciais para alugar em Guara II, Guará

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37e1559d0f72d41c6f7a5ca55510b0b907324fe3 · LO0690 - QE 28, Excelente loja comercial, 70m². Agende a sua visita!
24
R$ 6.000
Quadra QE 28 Conjunto P 0

Guara II, Guará

200 m² tot.3 ban.

Lo0690 - qe 28, Excelente oportunidade para o seu negócio! Agende sua visita! 
 
 Para você que procura loja com local estratégico no Guará ii, não perca essa oportunidade. 
 
 Loja comercial de esquina, localizada em um dos pontos mais privilegiados do Guará ii. 
 
 Situada na qe 28, esta loja comercial oferece um espaço ideal para diversos tipos de negócios e para quem busca visibilidade. O imóvel projetado com layout moderno proporcionando conforto e funcionalidade, tanto para clientes quanto para funcionários que oferece condições para operação. 
 
 O imóvel possui um ambiente flexível, com áreas que permitem a acomodação tanto de mesas internas, oferecendo conforto e privacidade, quanto externas, ideais para quem prefere aproveitar o ambiente ao ar livre. Isso é perfeito para restaurantes, cafés e bistrôs. "
 
 Outro diferencial importante são os 02 banheiros sociais e 01 banheiro pne, que garantem comodidade tanto para os clientes quanto para a equipe, tornando o espaço totalmente funcional para estabelecimentos de grande fluxo. 
 
 A loja foi pensada para facilitar operações do ramo gastronômico. Seja você dono de um restaurante, uma cafeteria ou um bar, este espaço permite atender a seus clientes com conforto e eficiência
 
 Localizada em uma esquina, a loja recebe grande fluxo de pedestres e veículos, o que aumenta a visibilidade do seu negócio e facilita o acesso dos clientes. "
 
 A qe 28 é uma área bastante movimentada e próxima a diversos serviços essenciais, além de estar cercada por uma comunidade residencial e comercial ativa, o que potencializa o público para seu negócio. "
 
 Agende a sua visita! 
 
 Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, supermercado, farrmácia, estacionamento público, restaurante. 
 
 Informações importantes: 
 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;
 
 Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados - 17/01/2025

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530c131b2488cbb26e63634ce31f3b7dec28b4f3 · QE 30 - SALA COMERCIAL COM 180M² - ELEVADOR - FRENTE A PRAÇA - GUARA II DF
15
R$ 6.800
Quadra QE 30 Conjunto H 0

Guara II, Guará

200 m² tot.3 ban.

Urbanic Imóveis aluga - O melhor prédio disponível da cidade! 
 
 Excelente oportunidade para investidores! Sala comercial na qe 30 em frente a praça. 
 
 - Primeiro pavimento com 185m² em vão livre, com banheiro masculino, feminino e pne; R$ 6. 800, 00
 - Segundo pavimento com 185m² em vão livre, com banheiro masculino, feminino e pne; R$ 6. 800, 00
 
 Localização privilegiada, frente a praça e ao Supermercado Dona de Casa. 
 
 Entre em contato conosco e agende sua visita: 
 (61) Ver dados (WhatsApp) 
 
 
 observação: O valor do anúncio de locação corresponde ao valor líquido é válido apenas se o pagamento for realizado até a data de vencimento estipulada no contrato, (ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorrer após o vencimento) . 
 
 O valor de iptu/tlp e Condomínio deverão ser confirmados, pois esses valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. 
 
 Modalidades aceitas como garantia: 
 * Seguro Fiança
 * Título de capitalização - 17/01/2025

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resRGVzaWduIHNlbSBub21lICg0KS5wbmc=67895e4dd441b8.66294884.png · LOJÃO - DE ESQUINA - COM SUBSOLO
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resRGVzaWduIHNlbSBub21lLnBuZw==6786818f79ed44.25025160.png · ED. CONSEI - 3 SALAS JUNTAS - MOBILIADAS
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R$ 3.500
R$ 781 Condominio
EQ 31/33 Lote 05

Guara II, Guará

115 m² tot.3 ban.

Ed. Consei - eq 31/33 - guará ii. alugo: - 3 salas comerciais juntas (uma dupla E outra comum) ; - todas elas paralelas (uma ao lado da outra) - já agregadas; - já mobiliadas, (móveis modernos, de boa qualidade) ; contendo A seguinte divisão: sala dupla: - aproximadamente 70m2 úteis, contendo: 4 Salas para Atendimentos + Sala de Reunião, 2 Banheiros, Copa e Recepção! - Ar Condicionado, Móveis modernos, muitos armários, Varandas em 2 salas - c/ toldos e uma linda vista Panorâmica! Sala comum: - aproximadamente 44m2 úteis, contendo: 2 Salas para Atendimentos + 1 Banheiro, Lavanderia, Varanda etc. - Piso Cerâmica, Pintura em bom estado de conservação. Salas de canto - Extremamente bem ventiladas, e com lindas vistas externas! Maiores informações e visitas: francisco freire: 61 Ver dados / Ver dados / Ver dados. 0. Ver dados

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6354462c3532c7ba6d2b2020cd0fdfd86301b4e9 · Sala para alugar, 28 m² por R$ 1.750,00/mês - Guará II - Guará/DF
16
R$ 1.250
R$ 500 Condominio
Quadra QI 27 0

Guara II, Guará

28 m² tot.

*Aqui tudo é rápido e sem burocracia* *Aprovação mediante a análise de cadastro*
 * Pensando em sua comodidade, sua visita será acompanhada por um dos nossos especialistas, encontramos você no imóvel. *
 
 Urbanic Imóveis aluga
 
 Sala comercial localizada no Guará Shopping! 
 
 sobre O imóvel: - 28m² de Área útil; - 01 Banheiro social; - 01 Sala ampla. Localizada em um ponto estratégico do Guará ii, conta com um comércio na parte inferior, possui padaria, restaurantes, clínicas, farmácias, entre outros. 
 
 O prédio possui ao seu redor, um amplo estacionamento aberto. Há diariamente uma grande circulação de pessoas, sendo o local perfeito para quem busca expandir seu negócio sem abrir mão da segurança, já que possui portaria 24h. 
 
 Entre em contato conosco e agende sua visita: 
 (61) Ver dados (WhatsApp) 
 
 Valores a serem pagos pelo Locatário(a) : 
 * Aluguel Líquido R$ 1. 250, 00 (valor para pagamento até o vencimento) 
 * Energia: Consumo
 * Água: incluso
 * Condomínio: R$ 500, 00 (valor para pagamento até o vencimento) 
 * iptu/tlp: A confirmar
 * Seguro incêndio obrigatório (anual) 
 
 observação: O valor do anúncio de locação corresponde ao valor líquido é válido apenas se o pagamento for realizado até a data de vencimento estipulada no contrato, (ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorrer após o vencimento) . 
 
 O valor de iptu/tlp deverá ser confirmado, pois esse valor pode sofrer alteração sem aviso prévio. 
 
 Modalidades aceitas como garantia: 
 * Seguro Fiança - 17/01/2025

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Destaque
resSU1HXzQyNjIuSlBH647de41a6092f.JPG · LOJA FRENTE PARA A PISTA LOCALIZAÇÃO SUPER PRIVILEGIADA COM 37m² de área construída Guara II
21
R$ 5.000
Rua 3

Guara II, Guará

37 m² tot.1 banheiro70 vagas

Excelente loja frente para A pista com uma localização super privilegiada com 37m² de área construída. • Estacionamento de veículos de todos os lados, com mais de 100 vagas no perímetro. • Parada de ônibus na porta. • 1 banheiros. • Loja com pé direito de 2. 80, wcm Iluminação privilegiada. • Fachada em vidro temperado de 10 mm. • Piso cerâmica. • Área para instalação de elevador. • Sua localização em posição ao sol sem incidência na fachada. • Loja com fundação em Strauss. • Calçada externa no nível do prédio já com rampa de acesso a cadeirante. • Cabeamento para instalação de câmeras de monitoramento internas e externas. • Sistema alarme em todos ambientes com monitoramento 24 horas por empresa especializada em segurança patrimonial, com baixo custo. • Cabo de alimentação da rede publica para o prédio de 16 mm pirelle. • Loja com aterramento 18 haste de 3/8, em cobre. • Extintores de incêndio. • Áreas de ventilação com grades. Loja de baixa manutenção e baixo custo de investimento para adequação da sua empresa. O imóvel está livre de ônus, alvará de funcionamento, escriturado e habite-se, 100% legal. Aluguel bruto: R$ 6. 250, 00. desconto de pontualidade: R$ 1. 250, 00. aluguel liquido: R$ 5. 000, 00. agende sua visita com nosso corretor. Telefones para contato: (61) Ver dados ( eliomar) (61) Ver dados ( Fixo e Whatsapp) (61) Ver dados (somente ligação) site: . br. Trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias. . ! 1. Fiadores; (2 fiadores com renda 3x o valor do aluguel, sendo um deles com imóvel escriturado no df) ; 2. Caução; (03 vezes o valor do aluguel liquido, e ao final do contrato é devolvido corrigido pela poupança) . Informações importantes: - O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento; - Os valores de taxas condominiais, aluguel ou iptu/tlp podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou administradora do condomínio; - A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; - Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas. Horário de funcionamento! Segunda A sexta: 08: 00 às 12: 00. 13: 00 às 17: 00. qe 07 Bloco C Sala 216/ 217 - Guará I. você precisa vender ou alugar seu imóvel? Avaliamos seu imóvel gratuitamente, temos uma ampla rede de anúncios, excelentes profissionais empenhados em oferecer o melhor para nossos clientes. Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! Ver dados ( Fixo e Whatsapp) 0. Ver dados

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Comercial de 1 quarto, Guará · Loja Comercial 100 m² - Polo de modas - 98353-1000
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Foto 01 · QI 31 FLORIDA CENTER SALA MOBILIADA { PODE SER ALUGA EXATAMANTE COMO ESTÁ NAS FOTOS ( OU PODE-SE RET
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R$ 1.100
R$ 272 Condominio
Quadra Qi 31

Guara II, Guará

30 m² tot.1 banheiro

Salvador imóveis aluga: linda sala no coração do guará ii, qi 31, florida center, sala mobiliada { pode ser aluga exatamante como está nas fotos ( ou pode-se retirar os objetos) } brasília - df. Ligue e agende a sua visita! Fazemos avaliações mercadológicas gratuitas! Atendimento Personalizado: Corretor salvador = creci / df número Ver dados. C e l u l a r / f i x o: ( 6 1) 9 8 4 9 5 - 0 0 0 0 ( W h a t s A p p) e ( 6 1) 3 5 4 8 - 5 0 7 0 I n s t a g r a m: s a l v a d o r i m o v e i s q r. S i t e: w w w. I m o v e i s d o s a l v a d o r. C o m. B r. E - m a i l: a l u g u e l s a l v a d o r i m o v e i s @ g m a i l. C o m. A melhor equipe de corretores de brasília! Endereço: Edifício Três Irmãos - Área Especial 04, bloco B, sala 207, Guará ii, Brasília - df - cep: Ver dados. Também dispomos de apartamentos nos condomínios: Superquadra Atlântica ( sqa ), Super Quadra Brasília ( sqb ), Sports Club, Liberté, Duetto, Olympique, Maestri, Auster, Dolce Vitta, Isla Life Style, Boulevard, Belvedere, Contemplar, Via Blanc e Via Verano. Temos outros imóveis no: Guará I e ii, Lúcio Costa, Colônia Agrícola Águas Claras, Colônia Agrícola Samambaia, caac, iapi, smbs, Bernardo Sayão, Guará Park, Arniqueira, Arniqueiras, Vicente Pires, Areal, Núcleo Bandeirante, Riacho Fundo, Águas Claras, Cruzeiro, Sudoeste, Plano piloto, Asa Norte, Asa Sul, Lago Norte, Lago Sul, Granja do Torto, Sobradinho, Condomínio, Condomínios, Taquari, Tororó, São Sebastião e Jardim Botânico. *A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel. *Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem prévio aviso. Clique em ver telefones para entrar em contato! Antes de se deslocar à imobiliária, certifique-se de que a chave não está emprestada, ou reservada para outro corretor. Atenção; leia estas informações super importantes: 01) A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel. 02) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 03) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 04) O iptu/tlp é cobrado em 1/12 avos e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 05) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 06) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas, reservada para outro corretor; 07) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. 08) Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem prévio aviso. 09) Verifique junto ao Departamento de Locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro Locatário efetive a assinatura do contrato. Clique em ver telefones para entrar em contato! Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso WhatsApp. - 14/12/2024

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WhatsApp Image 2024-12-12 at 15 · Ótima loja no Polo de Modas do Guará II
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R$ 1.800
QE 40, Ao lado do Restaurante Mania

Guara II, Guará

150 m² tot.2 ban.

Loja para locação no polo de modas - guará ii. Está em busca de um excelente ponto comercial para o seu negócio? Não perca essa oportunidade! Loja com ótima localização, ampla e arejada, com bom fluxo de pessoas e uma excelente infraestrutura. Próxima do Restaurante Mania e outros pontos comerciais importantes do Polo de Modas. Possui cerca de 150m² com 02 banheiros e uma área aberta nos fundos. Informações importantes: *Os valores ao valor descritos do iptu correspondem total da 06 (seis) parcelas. *Valor do aluguel e do condomínio já com desconto de pontualidade. *Seguro incêndio obrigatório. Invicta imóveis, nossa história, sua confiança. Desde 1989. Agende sua visita conosco! Garantias para locação: 1) caução: 3x o valor do aluguel + 3x o valor do condomínio/rateio (via pix ou transferência bancária) . O valor da caução será devolvido ao locatário ao final da locação, sem correção; 2) fiadores: 02 (dois) fiadores, pelo menos 01 (um) com imóvel quitado e registrado no df, nome limpo e a renda de ambos deve ser no mínimo de 3x (três vezes) o valor do aluguel; 3) seguro fiança: Análise da documentação feita pelas seguradoras com uma taxa variando entre 15 e 20% em relação ao todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, iptu, média de água e energia) . Visitas ao imóvel. As visitas devem ser agendadas via whatsapp e as chaves retiradas no escritório da imobiliária, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01 - N. Bandeirante - df (um pouco abaixo da Comanda Autopeças) , no horário de 08: 00 às 12: 00 e de 13: 30 às 16: 00 (de segunda à sexta-feira) ; e de 08: 00 às 10: 00 aos sábados. A visita tem duração máxima de 2h.

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resRGVzaWduIHNlbSBub21lICg0KS5wbmc=67865d3f874542.88735573.png · SALA COMERCIAL ED CONSEI DE CANTO LINDA VISTA
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FACHADA 1 · QE 40 - RUA 20 LOTE 05 LOJAS 01 E 02 UNIDAS - POLO DE MODAS - OTIMO LOCAL COM MOVIMENTO - 96m2 - CO
9
R$ 2.300
Rua 20 Lote 05

Guara II, Guará

96 m² tot.2 ban.

Oportunidade para Empreendedores! Espaço Comercial Disponível: Lojas 1 e 2 com 96 m² pronto para receber o seu negócio. Excelente loja em local de ótimo movimento na Rua 20 do Polo de Modas, muito bem localizado, edifício novo. Loja com piso em porcelanato, com água e energia individualizada e em local seguro. Imóvel constituído de: 02 Lojas em Vão livre com 1 divisória ideal para seu negócio; 02 Banheiro; Tudo com iluminação nova de led; Não perca esta oportunidade de abrir seu negócio em um local estratégico, com grande visibilidade e potencial de crescimento. Importante: * Não há cobrança condominial (apenas rateio de despesas), Energia elétrica individualizada e Água individualizada; * Valor do iptu R$ 4. 157, 90 anual ou divide-se em 6 parcelas de R$ 692, 98; * Valores podem sofrer alteração pelo gdf. Seguro Incêndio: Obrigatório, com valor a ser cotado. Aluguel anunciado já com desconto de pontualidade R$ 2. 300, 00; Valor bruto R$ 2. 555, 55; Para maiores informações/agendamento de visitas favor ligar. 61 Ver dados / Ver dados (WhatsApp disponível) Prezado cliente. A Imobiliária Zoom utiliza um sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade desta oferta, por favor visite nosso site oficial. Imobiliária zoom - creci jurídico Nº Ver dados / 8ª região -df. Endereço: srtv/S qd 701 bloco O, Nº 110, sala 823/824. Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-df. alugue sem fiador - consulte condições - 30/10/2024

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a16d1977dd72a2739e0c46a32f73911e3561ee18 · LO1086 - QI 23, Ótima loja comercial com 74m². Agende a sua visita!
7
R$ 3.800
Quadra QI 23 0

Guara II, Guará

74 m² tot.2 ban.

Lo1086 - qi 23, Ótima loja comercial com 74m². Agende a sua visita! 
 Excelente localização no Guará ii, uma região de grande movimento e fácil acesso. 
 
 Loja ampla para diversos tipos de negócios, possui espaço interno que pode ser adaptado conforme a necessidade do seu negócio. 
 Loja com piso térreo e sobreloja com 02 banheiros e piso em cerâmica. 
 
 Benefícios: 
 - Ponto estratégico com grande fluxo de pessoas, próximo a estação do metrô. 
 - Proximidade a comércios, escolas e transporte público
 
 Ideal para: 
 - Lojas de vestuário, calçados e acessórios. 
 - Espaços de alimentação rápida, cafés e lanchonetes. 
 - Entre outros tipos de negócios. 
 
 Próximo ao comércio local. 
 
 Informações importantes: 
 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;
 
 Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados - 17/01/2025

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resV2hhdHNBcHAgSW1hZ2UgMjAxOS0wNC0xMSBhdCAxOS4xMy41My5qcGVn5cb07e0646070.jpg · LOJA COM SUBSOLO DE ESQUINA, FRENTE PARA A PISTA LOCALIZAÇÃO SUPER PRIVILEGIADA COM 360m² de área co
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R$ 15.000
QE 40 RUA 03

Guara II, Guará

360 m² tot.2 ban.99 vagas

Loja com subsolo de esquina frente para A pista com uma localização super privilegiada. Aproximadamente 360 m² de área construída. ? Disponibilidade de estacionamento rotativo e público de veículos, aproximadamente 100 vagas no perímetro. ? Parada de ônibus na porta. ? Frente para avenida contorno Guará 2, fácil acesso de ampla visibilidade. ? 2 banheiros, 01 no térreo 01 no subsolo. ? 2 copas, 01 térreo e 01 no subsolo, térreo com bebedouro. ? Subsolo e loja térreos com 2, 90 metros de pé direito, com muita ventilação e iluminação natural. ? Fachada em vidro temperado de 10 mm com película e cortinas. ? Piso cerâmica. ? Área no subsolo de treinamento e palestras com telão de 2 m x 3, 20 m com projetor/data show Sanyo com home Theather. ? Disponibilidade área para instalação de elevador, que deverá ser avaliada antes do aceite desta e sua construção e seus custos serão únicos e exclusivo por conta do locador, não cabe qualquer desconto ou crédito ao locatário. ? Sua localização em posição ao sol sem incidência na fachada. ? Área de cpd (Area Network) com gabinete com cooler e chave, medindo: 2. 20x1. 00x0. 80 (Centro de Processamento de Dados) . ? Subsolo com fundação em Strauss. ? Calçada externa no nível do prédio já com rampa de acesso a cadeirante. ? Câmeras de monitoramento internas e externas. ? Sistema de alarme em todos os ambientes com monitoramento remoto 24 horas, por empresa especializada em segurança patrimonial, com baixo custo. ? Cabo de alimentação da rede pública para o prédio de 16 mm Pirelli. ? Disjuntores Siemens. ? Lâmpadas fluorescentes em led. ? Instalações elétrica com aterramento 18 haste de 3/8 em cobre. ? No térreo, amplo armário em madeira para material de consumo. ? No subsolo, 01 ampla área para arquivos, fechada com estantes e gaveteiros em aço, outra área para documentos sigilosos com alarme independente e exclusivo com móvel em madeira com gavetas, porta de grade reforçada 2 cadeados e 2 fechaduras e outra porta de madeira maciça com fechadura. ? Telão de 3, 20 m x 2m com projetor/data show sanyo com home theater. ? Caixa enterrada de resíduos no subsolo, com bomba submersível de água e esgoto predial. ? Extintores de incêndio. ? Áreas de ventilação com grades. ? Loja térreo e subsolo de baixa manutenção e baixo custo de investimento, fácil adequação para sua atividade. O imóvel está livre de ônus, alvará de funcionamento, escriturado e habite-se, 100% legal. Nota importante. Caso o imóvel tenha necessidade de reformas para adequação dos negócios/atividade fins do locatário, será por conta do locatário, não haverá quaisquer descontos ou ônus ao locador, obrigando-se ainda a apresentar projeto ao locador proprietário antes de qualquer obra ou reforma, para avaliação para aprovação ou não. Podemos avaliar em deixar alguns moveis e arquivos. Em anexo planta baixa e fachada do imóvel. Aluguel bruto: R$ 18. 750, 00. desconto de pontualidade: R$ 3. 750, 00. valor liquido aluguel R$ 15. 000, 00. Agende a sua visita! Telefones para contato: (61) Ver dados ( Fixo e Whatsapp) (61) Ver dados ( somente ligação) Trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias. . ! 1. Fiadores; (2 fiadores com renda 3x o valor do aluguel, sendo um deles com imóvel escriturado no df) ; 2. Caução; (03 vezes o valor do aluguel liquido, e ao final do contrato é devolvido corrigido pela poupança) . Informações importantes: - O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento; - Os valores de taxas condominiais, aluguel ou iptu/tlp podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou administradora do condomínio; - A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; - Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas. Horário de funcionamento! Segunda A sexta: 08: 00 às 12: 00. 13: 00 às 17: 00. qe 07 Bloco C Sala 216/ 217 - Guará I. você precisa vender ou alugar seu imóvel? Avaliamos seu imóvel gratuitamente, temos uma ampla rede de anúncios, excelentes profissionais empenhados em oferecer o melhor para nossos clientes. Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! Ver dados ( Fixo e Whatsapp) 0. Ver dados

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1630c463955bc7a34d912468df7f7d91f2aaafa4 · LO1046 - QE 15 Comérico Local, Loja com 82,00 m². Agende sua visita!
16
R$ 3.000
Quadra QE 15 Bloco B 0

Guara II, Guará

82 m² tot.2 ban.

Lo1046 - Loja Comercial na qe 15 - Guará | 82 m²
 
 Oportunidade Imperdível para o Seu Negócio! 
 
 Se você está buscando um local estratégico para o seu empreendimento, essa loja de 82 m² é a escolha ideal! Situada no comércio local da qe 15, no Guará, a loja oferece: 
 
 Ampla área de 82 m² para otimizar o seu espaço comercial
 Copa para maior comodidade
 2 banheiros sociais
 
 Não deixe essa oportunidade passar! Agende sua visita e descubra o potencial para o seu negócio. 
 
 Próximo ao Estacionamento Público, Supermercado, Farmácia, Padaria e Comércio Local. 
 
 Informações importantes: 
 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;
 
 Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados - 17/01/2025

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0b0aa51226507eadf8b0e3528dfe2f4573168735 · PR0004 - QE 26 Conjunto U, Excelente prédio comercial com elevador, 312m². Agende a sua visita!
22
R$ 15.000
Quadra QE 26 Conjunto U 0

Guara II, Guará

200 m² tot.1 vaga

Pr0004 - qe 26 Conjunto U, Excelente prédio comercial com elevador, 312m². Agende a sua visita! 
 
 Não perca essa oportunidade para o seu negócio! 
 
 Excelente casa comercial com elevador composta por térreo, 02 pavimentos e subsolo. 
 Piso térreo com 04 ambientes, copa, 02 banheiros sociais, hall de circulação, espaço para depósito. 
 Subsolo com 03 ambientes. 
 1° andar: 04 ambientes todos com banheiro social. 
 2° piso andar: 02 ambientes, 01 banheiro de uso comum. 
 
 Todos os pavimentos com acesso a saída de emergência, sistema de cftv, cerca elétrica, ar-condicionado. 
 
 Informações importantes: 
 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;
 
 Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados - 17/01/2025

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37e1559d0f72d41c6f7a5ca55510b0b907324fe3 · LO0690 - QE 28, Excelente loja comercial, 70m². Agende a sua visita!
26
R$ 6.000
Quadra QE 28 Conjunto P 0

Guara II, Guará

200 m² tot.3 ban.

Lo0690 - qe 28, Excelente oportunidade para o seu negócio! Agende sua visita! 
 
 Para você que procura loja com local estratégico no Guará ii, não perca essa oportunidade. 
 
 Loja comercial de esquina, localizada em um dos pontos mais privilegiados do Guará ii. 
 
 Situada na qe 28, esta loja comercial oferece um espaço ideal para diversos tipos de negócios e para quem busca visibilidade. O imóvel projetado com layout moderno proporcionando conforto e funcionalidade, tanto para clientes quanto para funcionários que oferece condições para operação. 
 
 O imóvel possui um ambiente flexível, com áreas que permitem a acomodação tanto de mesas internas, oferecendo conforto e privacidade, quanto externas, ideais para quem prefere aproveitar o ambiente ao ar livre. Isso é perfeito para restaurantes, cafés e bistrôs. "
 
 Outro diferencial importante são os 02 banheiros sociais e 01 banheiro pne, que garantem comodidade tanto para os clientes quanto para a equipe, tornando o espaço totalmente funcional para estabelecimentos de grande fluxo. 
 
 A loja foi pensada para facilitar operações do ramo gastronômico. Seja você dono de um restaurante, uma cafeteria ou um bar, este espaço permite atender a seus clientes com conforto e eficiência
 
 Localizada em uma esquina, a loja recebe grande fluxo de pedestres e veículos, o que aumenta a visibilidade do seu negócio e facilita o acesso dos clientes. "
 
 A qe 28 é uma área bastante movimentada e próxima a diversos serviços essenciais, além de estar cercada por uma comunidade residencial e comercial ativa, o que potencializa o público para seu negócio. "
 
 Agende a sua visita! 
 
 Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, supermercado, farrmácia, estacionamento público, restaurante. 
 
 Informações importantes: 
 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;
 
 Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados - 17/01/2025

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1e62cb03c59568718506a3a90b98e3c652482bf5 · Loja para alugar, 40 m² por R$ 1.645,00/mês - Guará II - Guará/DF
23
R$ 1.500
Quadra QE 34 Conjunto B 0

Guara II, Guará

40 m² tot.1 banheiro

Lo1131 - qe 34, excelente loja com fachada em blindex, 40m². Agende sua visita! 
 
 Loja ampla e bem iluminada, com fachada em porta de blindex, ideal para dar visibilidade ao seu negócio. 
 O imóvel conta com uma prática copa, 01 banheiro social e piso em cerâmica, garantindo funcionalidade e fácil manutenção. 
 Um espaço versátil e pronto para receber seu empreendimento. 
 
 Localização estratégica: Próximo ao comércio local e ponto de ônibus. 
 
 
 Informações importantes: 
 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;
 
 Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados. - 17/01/2025

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ed025669670d055bba81945d5da31f59e322b4c0 · LO0646 - Qe 40 amplo subsolo com 200m².Agende sua visita!
13
R$ 1.500
Quadra QE 40 Conjunto I 0

Guara II, Guará

200 m² tot.

Lo0646 - Qe 40 amplo subsolo com 200m². Agende sua visita! 
 
 Aproveite essa grande oportunidade para o seu negócio! 
 
 Para você que procura amplo loja de subsolo vão livre com banheiro social, não perca essa oportunidade. Agende a sua visita. 
 
 Localização: 
 
 ** próximo ao comércio local, banco, escola, supermercado, ponto de ônibus **
 
 Informações importantes: 
 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;
 
 Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados - 17/01/2025

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24c5379a88f9e2af9b3f30e35080a75ea8ec2c88 · LO1144 - QE 42, Loja Comercial com 38,00 m². Agende sua visita!
15
R$ 1.500
Quadra QE 42 Conjunto P 14

Guara II, Guará

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Lo1144 - qe 42, Loja Comercial com 38, 00 m². Agende sua visita! 
 
 Loja comercial composta por lavabo e varanda na frente da loja. Piso todo em pocelanato. 
 
 Próximo ao Comércio Local, Supermercado e Ponto de Ônibus. 
 
 Informações importantes: 
 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;
 
 Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados - 17/01/2025

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7906a8bf388fe9065f327c4ec77c3cbe96a85913 · LO0941 - Área Especial 04, Ótima loja 60m². Agende a sua visita!
6
R$ 1.500
Área Especial Área Especial 4 0

Guara II, Guará

60 m² tot.1 banheiro

Lo0941 - Área Especial 04, Ótima loja 60m². Agende a sua visita! 
 
 Excelente oportunidade para o seu negócio: 
 Loja com vão livre, banheiro e piso em cerâmica, pronta para atender suas necessidades. 
 Localizada em ponto estratégico, com estacionamento público na frente e a poucos metros da Avenida Contorno, garantindo fácil acesso e visibilidade para seus clientes. 
 
 Informações importantes: 
 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento;
 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas;
 
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