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105 Comerciais à venda em Guara II, Guará

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R$ 950.000
Quadra QE 24 0

Guara II, Guará

120 m² tot.5 quartos2 ban.3 vaga

Qe 24 - Guará ii. Apresentamos a você uma oportunidade única de adquirir uma casa espaçosa e estrategicamente localizada. Esta casa oferece o cenário perfeito para estabelecer sua residência ou empreendimento comercial, com todos os espaços necessários para sua comodidade. Esta casa ocupa uma área generosa de 300m2, proporcionando espaço de sobra para você explorar suas ideias. Distribuição: - Sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber visitas e relaxar. - Cozinha ampla oferece espaço suficiente para preparar refeições com conforto. - Área de serviço com espaço dedicado para a lavanderia, mantendo tudo organizado. - 5 Quartos bem dimensionados oferecem privacidade e conforto, sendo 1 suíte. - Varanda. - Banheiro social que atende às necessidades dos demais quartos e das visitas. - Vaga de garagem para 3 carros. Além disso, a casa possui um terraço que oferece um espaço versátil com salão, perfeito para momentos de lazer e confraternização. A localização deste casa coloca você próximo ao comércio local e à estação do metrô, agregando praticidade e valor ao seu dia a dia. Além disso, oferece uma oportunidade incrível de criar um espaço residencial ou comercial que atenda às suas necessidades e desejos. Aproveite a chance de estabelecer-se em uma localização estratégica e espaçosa. Aceita financiamento. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita! - 21/02/2024

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R$ 890.000
QE 40 CONJUNTO L GUARA 2 1

Guara II, Guará

400 m² tot.4 quartos6 ban.

Vendo lindo prédio quitado muito bem construído na qe 40 guará ii. Venda. R$ 890. 000, 00. Comercial · 100m²· Características: Prédio com 4 pavimentos sendo: - 1 subsolo; - Loja térrea: loja vazada, dois banheiros, frente para a Praça e fundos para o. estacionamento, dois banheiros. *Obs: No local está montada uma loja de artigos novos e usados (móveis de madeira, Vitrines. com peças de antiquário, tapetes, objetos de decoração, prateleiras com sapatos, bolsas, louças, bijuterias, material de armarinho e papelaria, araras com roupas, etc. - Primeiro andar: um apartamento recém reformado, com dois quartos sendo uma suíte, banheiro social, sala grande, cozinha americana com bancadas em granito, piso em. porcelanato, projeto de iluminação, vazado, varanda nas duas frentes; - Segundo andar: duas kitnetes com um quarto, sala, cozinha, banheiro e varanda; - Terraço com linda vista, todo na cerâmica e podendo construir mais um pavimento. O imóvel possui localização privilegiada, fácil acesso, em frente à Praça Central da qe 40, _ Estuda permuta em imoveis de menor valor. Com estacionamento nas duas frentes, comércio variado com farmácia, mercado, padaria, cef, Sabin e parada de ônibus. Valor: 890. 000, 00. Não aceita financiamento. (*) Negociação com toda a mercadoria da loja ou sem a mercadoria. Mais informações: Maiores informações. Consultor Imobiliário. Gilvan gois creci 9726. tel: Ver dados

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R$ 570.000
Area Especial Area Especial 2 ,04

Guara II, Guará

84 m² tot.

Salvador imóveis aluga ou vende: Excelente loja no Condomínio Dolce Vitta. Loja Nascente. Loja com mezanino. Frente para a Avenida do Contorno com grande fluxo de veículos. Localização muito privilegiada. Excelente demanda comercial. Na Área Especial 02 (Guará ii), moram aproximadamente 5. 000 pessoas. Ligue E agende sua visita! Atendimento Personalizado: Corretor Salvador ( 6 1) 9 8 4 9 5 - 0 0 0 0 e ( 6 1) 3 5 4 8 - 5 0 7 0. E - m a i l: a l u g u e l s a l v a d o r i m o v e i s @ g m a i l. C o m. S i t e: w w w. I m o v e i s d o s a l v a d o r. C o m. B r. Corretor salvador - creci/df número 15. 336. Endereço: Edifício Três Irmãos - Área Especial 04, bloco B, sala 207, Guará ii, Brasília - df - cep: Ver dados. trabalhamos com locação e venda. Temos outros imóveis no: Guará I e ii, Lúcio Costa, Colônia Agrícola Águas Claras, Colônia Agrícola Samambaia, caac, iapi, smbs, Bernardo Sayão, Guará Park, Arniqueira, Arniqueiras, Vicente Pires, Areal, Núcleo Bandeirante, Riacho Fundo, Águas Claras, Cruzeiro, Sudoeste, Plano piloto, Asa Norte, Asa Sul, Lago Norte, Lago Sul, Granja do Torto, Sobradinho, Condomínio, Condomínios, Taquari, Tororó, São Sebastião e Jardim Botânico. Superquadra Atlântica ( sqa), Super Quadra Brasília ( sqb), Living Park Sul sqps, Prime, Sports Club, Liberté, Duetto, Olympique, Maestri, Auster, Dolce Vitta, Isla Life Style, Boulevard, Belvedere, Contemplar, Via Blanc e Via Verano. Atenção; leia estas informações super importantes: 01) A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel. 02) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 03) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 04) O iptu/tlp é cobrado em 1/12 avos e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 05) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 06) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas, reservada para outro corretor; 07) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. 08) Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem prévio aviso. 09) Verifique junto ao Departamento de Locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro Locatário efetive a assinatura do contrato. Clique em ver telefones para entrar em contato! Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso WhatsApp. - 28/01/2024

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R$ 250.000
Quadra QE 34 Bloco A 34

Guara II, Guará

128 m² tot.3 ban.

Empresa à venda no Guará ii. Oportunidade Única! Petiscaria, Bar e Restaurante em Pleno Funcionamento à Venda! Você já sonhou em ser proprietário de um estabelecimento vibrante, em uma localização privilegiada e com todos os elementos necessários para o sucesso? Sua chance chegou! Apresentamos a você o Espaço Simetria, Petiscaria que está à venda, pronto para ser o próximo empreendimento lucrativo dos seus sonhos. Localização Imbatível: Localizado em uma área estratégica e de grande movimento, o estabelecimento é o ponto de encontro perfeito para amigos, famílias e clientes em busca de uma experiência gastronômica única. A ampla visibilidade na região garante um fluxo constante de clientes em potencial. Estacionamento Amplo: Facilitando a vida dos seus clientes, contamos com um estacionamento amplo e conveniente. Oferecemos a comodidade necessária para atrair mais visitantes e garantir que sua clientela se sinta confortável desde o momento em que chega. Cardápio Excepcional: O estabelecimento se destaca não apenas pela atmosfera acolhedora, mas também pela variedade e qualidade do cardápio. Desde pratos sofisticados até petiscos deliciosos, cada item foi cuidadosamente selecionado para atender aos paladares mais exigentes. Clientela Ativa: O sucesso do negócio é evidenciado pela clientela ativa e leal que temos conquistado ao longo dos anos. A reputação positiva atrai clientes regulares e novos visitantes, proporcionando uma base sólida para o crescimento contínuo. Ambiente Aconchegante: O ambiente descontraído e aconchegante do nosso bar convida as pessoas a relaxar e desfrutar de momentos memoráveis. Seja para happy hours animados, jantares especiais ou eventos comemorativos, nosso espaço é versátil para atender a diversas ocasiões. Potencial Lucrativo: Com todos os elementos no lugar, este estabelecimento oferece um enorme potencial lucrativo para os novos investidores. A estrutura já está montada, a clientela está presente e a localização é estratégica. Basta trazer suas ideias e energia empreendedora para levar este negócio para novas alturas. Não perca a oportunidade de se tornar o proprietário deste negócio próspero. Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações, agendar uma visita e dar o primeiro passo rumo ao seu sucesso no ramo gastronômico! Este é o momento perfeito para transformar seu sonho em realidade. O espaço localizado na qe 34 Bloco A, Guará ii. O comércio é completamente equipado e está em pleno funcionamento. Possui câmeras de segurança. Sistema de alarme, sistema Saipos, 4 tablets, impressora térmica e extintores de incêndio. É dividido em salão inferior, superior, cozinha e 3 banheiros. Salão superior: - 20 mesas 90x90; -80 cadeiras estofadas; - 9 mesas plásticas; - 32 cadeiras plásticas; - 5 meses 0, 80x1, 20; - 4 cadeiras para crianças; - Ar condicionado; - tv 50P e 20P; - 2 ventiladores; - Itens para produção e consumo de bebidas. Salão inferior. - 2 Ar condicionado; - Televisão 50P; - Bistrô; - 24 banquetas; - 3 bancadas de madeira; - Armário para funcionários; Cozinha: - Freezer horizontal; - Freezes vertical; - 2 geladeiras; - 3 bancadas; - Banho maria; - Fritadeira dupla, simples e tacho; - Charbroiler; - 2 fogões 4 bocas; - Forno; - Micro-ondas; - Coifa; - Filtro; - Bomba para esgoto; - Estante de ferro; - Lixeiras; - Todos os itens para a produção e consumo dos alimentos. Oportunidade para. Valores a serem pagos pelo Locatário(a): * Aluguel Líquido: R$ 6. 200, 00 (valor para pagamento até o vencimento) * Condomínio: R$260, 00. * Energia: Consumo. * Água: Consumo. * Seguro incêndio obrigatório (anual) - 23/02/2024

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R$ 499.000
R$ 405 Condominio
Área Especial Área Especial 2 Módulo A 0

Guara II, Guará

111 m² tot.1 banheiro

Dolce Vitta - Guará ii. Apresentamos a você uma oportunidade única de estabelecer o seu negócio em uma loja ampla e estrategicamente posicionada no Residencial Dolce Vitta. Este imóvel oferece uma combinação invejável de espaço, visibilidade e fluxo de pessoas, tornando-se uma escolha ideal para empreendedores ambiciosos. Esta loja está de frente para a movimentada Avenida do Contorno Guará ii, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso e a proximidade com a estação do metrô adiciona praticidade para clientes e colaboradores. - 79m2, para você desenvolver suas atividades comerciais e é bem dividida, com um mezanino que oferece espaço adicional para diversas finalidades. - A presença de uma copa proporciona comodidade para sua equipe, a cozinha é um espaço funcional para atender às necessidades do seu negócio e o pé direito duplo confere um ambiente amplo e arejado, proporcionando um toque de sofisticação. Este é o momento de adquirir uma loja que oferece tanto espaço quanto potencial para o seu empreendimento. Aceita financiamento e fgts. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita! - 21/02/2024

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R$ 2.500.000
Rua 20

Guara II, Guará

958 m² tot.16 quartos20 ban.

Excelente Prédio novo entregue em Dez 2020, o prédio possui 1 loja de 200 m2 e 16 apartamentos - todos estão alugados! Sem nenhuma inadimplência, locatários muito bem escolhidos com fiadores e garantia Porto Seguro. Prédio com seguro Porto Seguros completos; Constituído de 5 pisos sendo: 1 Térreo com 1 loja 200m2 alugado com entrada independente, água e luz individual; 1º Andar com 4 apartamentos, cada apartamento com Sala, 1 Cozinha com armários em mdf, 1 Banheiro social com box e 01 quarto com armário em mdf; 2º Andar com 4 apartamentos, cada apartamento com Sala, 1 Cozinha com armários em mdf, 1 Banheiro social com box e 01 quarto com armário em mdf; 3º Andar com 4 apartamentos, cada apartamento com Sala, 1 Cozinha com armários em mdf, 1 Banheiro social com box e 01 quarto com armário em mdf; 4º Andar com 4 apartamentos, cada apartamento com Sala, 1 Cozinha com armários em mdf, 1 Banheiro social com box e 01 quarto com armário em mdf; A loja e todos os apartamentos alugados e muito bem administrados; Média de receita no valor de R$ 13. 500, 00. Porteiro eletrônico (com acesso na senha) para visitar os apartamentos com interfone, água e energia individualizados e ambiente familiar em local seguro realizado com contratos individuais, todos os locatários adimplentes com garantia de locação e fiadores; Para maiores informações/agendamento de visitas favor ligar. 61 Ver dados gustavo. 61 Ver dados zoom. whatsapp disponível em todos os telefones. Prezado cliente. A Imobiliária Zoom utiliza um sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade desta oferta, por favor visite nosso site oficial. Imobiliária zoom. end: srtv/S qd 701 bloco O numero 110 sala 823. ed. multiempresarial - asa sul - brasília-df. Aproximando o cliente com foco e inteligência imobiliária. Quer vender seu imóvel próprio E precisa de avaliação? Consulte nosso corretor. - 21/02/2024

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R$ 930.000
R$ 794 Condominio
Quadra Qi 27 Bloco A 0

Guara II, Guará

64 m² tot.1 banheiro

Visao imóveis vende. loja com subsolo - na Melhor Localização do Guará - qi 27 - Guará Shoping - Vários comércios âncoras! Agende já A sua visita com corretor - victor: (61) 9. Ver dados (whatsapp). Excelente localização na melhor e mais movimentada Quadra do Guará ii, alta circulação de pessoas, próximo a Feira do Guará, Estacao do Metro, Melhores Comércios ( Padaria, Restaurantes, Farmácia. ) Predio composto: 01 Loja com subsolo. 01 banheiro. Imóvel gerando renda! Avaliação gratuita! Ligue agora mesmo E agende sua visita com corretor victor (61) 9. Ver dados - WhatsApp. Fone: Ver dados. Geraldo: 9. Ver dados (WhatsApp) Gilberto: 9. Ver dados (WhatsApp) Victor: 9. Ver dados (WhatsApp) descubra as vantagens de comprar, vender, alugar E administrar seu imóvel com quem tem 40 anos de experiência no mercado. *valores E informações sujeitos A alterações* Atenção: Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis, os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos em instrumento particular de promessa de compra e venda devidamente assinado por ambas partes. A Área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a certidão de ônus do imóvel ou escritura se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada. Tags: investidor#loja#predioguara#apartamentogauara2quartos#guara#predioguara#predioguaraii#proximoparkshoping#proximoaeroporto#padaria#supermercados#lojaguara#predioguaraI#investidorbrasilia#precodeocasiao#precoimbatival - 21/02/2024. Victor: (61) Ver dados

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