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36 Comerciais Prédio Inteiro à venda em Guara II, Guará

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b2d0e200e4adb159136aa9b58dba1ae2b94fa361 · QE 40 Rua 13 | Prédio comercial de esquina com 6 ambientes e subsolo - Guará II
43
R$ 1.350.000
Rua 13 0

Guara II, Guará

251 m² tot.3 ban.

Qe 40 - Guará ii
 
 Oportunidade imperdível! Loja de esquina, estrategicamente situada em uma das principais áreas comerciais do Guará ii. Com excelente visibilidade e fácil acesso, este imóvel oferece o espaço ideal para o seu negócio crescer e se destacar. A localização privilegiada atrai fluxo constante de pessoas, tornando-a uma opção atrativa para diferentes segmentos comerciais. 
 
 - Salão aberto amplo com piso granitina
 - Espaço para 6 ambientes
 - 3 Banheiros 
 - Subsolo com dois banheiros
 
 Detalhes: Janelas e portas em vidro temperado e piso em granitina
 
 Não perca a chance de aproveitar essa oportunidade única! A combinação de excelente localização, fácil acesso e acabamento de qualidade, com janelas e portas em vidro temperado e piso em granitina, torna este imóvel perfeito para quem busca um espaço funcional e com alto potencial de visibilidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto! 
 
 À vista
 
 *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. 
 aceita financiamento comercial
 
 Plantão de atendimento
 Ligue agora e agende sua visita! - 14/01/2025

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Comercial de 4 quartos, Guará · Prédio à venda na Rua 18 do Guará II
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Foto 01 · PREDIO 1.070 M² QE 40 GUARA II - IDEAL PARA IGREJA
29
R$ 2.500.000
Área Especial Área Especial 6-a, 03

Guara II, Guará

784 m² tot.4 ban.

Suprema construçoes E emp. Imobiliários ltda, crreci/9060, apresenta: excelente oportunidade - ideal para igrejas ou instalação da sua empresa. prédio comercial com aproximadamente 1. 070 M² dividido em 03 pavimentos: 1º piso (térreo com área construída de 487 M²) secretária, copa-cozinha, salas. salaõ de eventos, salas de atendimento, gabinetes, banheiros E área comum; 2º piso (1º andar com área construída de 476 M²): auditorio para 200 pessoas. área do templo, vão livre, púlpito montado, sala de som, sala de apoio E berçário. Escadas largas E suaves, com bastante claridade E rampa acessibilidade; 3º piso (2º andar com área construída de 110 M²): salão com laje superior, banheiro E faltando acabamento. Lote com 2 frentes, excelente localização E próximo A avenida contorno. Fácil acesso, área de estacinamento interno E externo. Preço: R$2. 500. 000, 00 estuda proposta. Entre em contato pelos telefones (61) Ver dados durante o horário comercial. consultores especializados de plantão: Maxwell Ver dados. Fillipe Ver dados. Márcio Ver dados. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada. Veja outras opções em nosso site:. br. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros divulgados neste site/pagina, sem prévio aviso. - 13/11/2024

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3fc5e522-c-whatsapp-image-2024-08-15-at-13.18.24.jpeg · ACEITA OFERTA - ESTUDA PERMUTA
17
R$ 1.290.000
Rua 24 (Pólo de Modas)

Guara II, Guará

320 m² tot.4 ban.

Procurando um prédio comercial para investir ou alocar seu negócio, sua empresa no Polo de Modas do Guará? Você acabou de encontrar a melhor opção! Prédio com 3 pavimentos, subsolo, térreo e primeiro andar. E tem possibilidade e estrutura para subir mais dois andares, a fundação foi preparada já esperando no futuro esse acréscimo. Sem dúvidas um prédio que atende a vários requisitos! E melhor de tudo, com uma localização privilegiada. Venha e faça sua visita! Estou te esperando para fecharmos um belo negócio! Agende sua visita! Garantias: Trabalhamos com as seguintes modalidades para que seja escolhida uma delas: 1 – Título de capitalização: a partir de seis alugueis brutos, pago em boleto no fechamento do contrato, sendo que esse valor retorna no final da locação, após vistoria final. 2 – Seguro fiança cred pago, ou Porto Seguros, seguro feito, é pago um valor de mais ou menos um aluguel e meio mais taxas dependendo de seu cadastro, podendo ser dividido em ate 10x. Benefícios: Fino acabamento, ponto nobre do bairro, próximo de comércios, bancos e shopping. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, como também o valor do aluguel de anuncio é liquido, Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores).

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Comercial · 1600m² · 12 Vagas · Prédio Residencial 100% alugado Moderno em Guará II
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R$ 1.800.000
QE 34,,Conjunto A,

Guara II, Guará

1600 m² tot.12 vagas

**Descrição do Imóvel Comercial à Venda** Descubra esta incrível oportunidade de investimento em Guará ii, situada na Região Centro-oeste do Distrito Federal, Brasil. Este prédio comercial, localizado na qe 38, 98, foi construída em janeiro de 2012 e está em ótimas condições, oferecendo um Retorno Garantido aos seus investidores. Com uma área total construída de 1600 metros quadrados e um terreno de 600 metros quadrados, este imóvel é ideal para diferentes usos comerciais. Composto por 4 andares, um total de 60 salas e 14 escritórios, o prédio está totalmente preparado para acomodar diversas atividades empresariais, incluindo varejo, manufatura e escritórios. As características do imóvel incluem: Jardim, Garagem, Acessível a cadeiras de rodas, Edifício Novo, Moderno, Bicicletário, Estacionamento, Quadra Poliesportiva, Sacada, Terraço, Vaga para motos, Varanda Gourmet, Cerâmica, Pastilha, Aquecimento Elétrico, Armário na Cozinha, Circuito de segurança, Dependência de Empregada, Hall de Entrada, Lavanderia, Parcialmente mobiliado, Primeiro proprietário, Serviço de lavanderia, Área residencial, Em rua movimentada, Em rua tranquila, Perto das escolas, Perto de Lojas, Perto de transporte público, Segurança de 24 horas, Alarme, Ar Condicionado, Sistema de alarme, Câmera de segurança, Registro de Água Individual, tv a Cabo. Além de suas instalações excepcionais, o prédio conta com 12 vagas de estacionamento, proporcionando conveniência e acessibilidade aos seus ocupantes. Com design moderno e uma localização privilegiada, próximo a escolas, lojas e transporte público, este imóvel é ideal para investidores que procuram um espaço de alto padrão em uma área semi-residencial. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com retorno garantido e inúmeras comodidades que atendem a todas as necessidades de um empreendimento moderno e eficiente. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

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Comercial de 3 quartos, Guará · GUARÁ II – QE 42 – PRÉDIO MISTO COM LOJA E APARTAMENTOS. INVESTIMENTO EXCELENTE
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bd359581784d9a273ca440359d933e59f2fb8cc6 · Prédio à venda, 384 m² por R$ 890.000,00 - Guará II - Guará/DF
2
R$ 890.000
Quadra QE 38 1

Guara II, Guará

96 m² tot.

Qe 38, Edifício Cândido 2 - Guará ii
 
 Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um prédio com fachada pastilhada, composto por 2 apartamentos e 1 salão comercial, todos já alugados, garantindo uma renda constante e atrativa. 
 
 Características do imóvel: 
 - Térreo: Salão comercial localizado no térreo, com 02 banheiros. Aluguel: R$ 1. 500, 00;
 
 - Primeiro Piso: Dois Apartamentos de 1 quarto, cada um com 45m². Aluguel: R$ 750, 00 cada;
 
 - Segundo Piso: Um Apartamento espaçoso com sala em dois ambientes, 3 quartos (sendo 2 suítes), e cozinha;
 
 - Cobertura com um quarto de apoio, banheiro de apoio e churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. 
 
 
 Excelente localização, próxima a comércio, transporte público e serviços essenciais. Imóvel já alugado, proporcionando uma renda imediata e garantida. 
 
 *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. 
 
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Comercial de 16 quartos, Guará · GUARÁ 2 PRÉDIO 10 APTOS ESCRITURA DO LOTE ACEITA FINANCIAMENTO E PERMUTA..
35
R$ 1.798.000
QE 40 CONJUNTO M DUAS RUAS ABAIXO DA CAIXA

Guara II, Guará

649 m² tot.16 quartos12 ban.3 vagas

Prédio de esquina com 10 apartamentos E 2 lojas em uma ótima localização. . Pintura nova na fachada E area interna. . Cobertura com possibilidade para + 2 apartamentos. * lote escriturado* São 6 apartamentos com: - Sala; - 2 quartos; - Cozinha americana; - Hidrômetros e Relógios individualizados; - 06 wc social. São 4 apartamentos com: - Sala; - 1 quartos; - Cozinha americana; - Hidrômetros individualizados; - 4 wc social. Todos os apartamentos são ventilados e com iluminação natural. 02 lojas no térreo ou 2 apartamentos térreo. Roges ribeiro creci df 2774-8 whatssap 61 Ver dados. obs: ética, honra E lealdade são atributos inegociáveis!. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Destaque
FACHADA PREDIO FOTO 1 · QE 40 RUA 20 LOTE 19 - PRÉDIO COM 5 ANDARES - SENDO 1 LOJA E 16 APARTAMENTOS - MUITO BEM CONSTRUIDO
20
R$ 2.500.000
Rua 20

Guara II, Guará

958 m² tot.16 quartos20 ban.

Excelente Prédio novo entregue em Dez 2020, o prédio possui 1 loja de 200 m2 e 16 apartamentos - todos estão alugados! Sem nenhuma inadimplência, locatários muito bem escolhidos com fiadores e garantia Porto Seguro. Prédio com seguro Porto Seguros completos; Constituído de 5 pisos sendo: 1 Térreo com 1 loja 200m2 alugado com entrada independente, água e luz individual; 1º Andar com 4 apartamentos, cada apartamento com Sala, 1 Cozinha com armários em mdf, 1 Banheiro social com box e 01 quarto com armário em mdf; 2º Andar com 4 apartamentos, cada apartamento com Sala, 1 Cozinha com armários em mdf, 1 Banheiro social com box e 01 quarto com armário em mdf; 3º Andar com 4 apartamentos, cada apartamento com Sala, 1 Cozinha com armários em mdf, 1 Banheiro social com box e 01 quarto com armário em mdf; 4º Andar com 4 apartamentos, cada apartamento com Sala, 1 Cozinha com armários em mdf, 1 Banheiro social com box e 01 quarto com armário em mdf; A loja e todos os apartamentos alugados e muito bem administrados; Média de receita no valor de R$ 13. 500, 00. Porteiro eletrônico (com acesso na senha) para visitar os apartamentos com interfone, água e energia individualizados e ambiente familiar em local seguro realizado com contratos individuais, todos os locatários adimplentes com garantia de locação e fiadores; Para maiores informações/agendamento de visitas favor ligar. 61 Ver dados gustavo. 61 Ver dados zoom. whatsapp disponível em todos os telefones. Prezado cliente. A Imobiliária Zoom utiliza um sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade desta oferta, por favor visite nosso site oficial. Imobiliária zoom - creci jurídico Nº Ver dados / 8ª região -df. Endereço: srtv/S qd 701 bloco O, Nº 110, sala 823/824. Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-df. quer vender seu imóvel próprio E precisa de avaliação? Consulte nosso corretor. - 15/10/2024

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Comercial de 3 quartos, Guará · PREDIO COMERCIAL - QE 30 BLOCO A - GUARA II
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Comercial , Guará · LOTE COMERCIAL/RESIDENCIAL NA AE 02
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Comercial · 280m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Prédio a Venda no Guará 2 , ótima oportunidade para investidores
50
R$ 490.000
Endereço não informado

Guara II, Guará

50 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

À venda em Brasília, df, este prédio comercial oferece um retorno garantido em uma localização privilegiada no Guará. Situado no Guará ii Qe 42/44, atualmente alugado e ocupado na transferência, exibe uma construção robusta em concreto, com características que incluem sacada e potencial de renovação para investidores visionários pois a região está em plena renovação com a criação da quadra 60 do guará, já aprovada e em processo de implementação. Com 280 metros quadrados de área construída e um terreno de 50 metros quadrados, as dimensões totais de 5 por 10 metros fornecem um espaço versátil para diversas aplicações comerciais. Com quatro andares e dois apartamentos, o imóvel está atualmente em uso como clínica de odontologia. Essa propriedade oferece facilidade de acesso e praticidade, contando com quatro vagas de estacionamento descoberto, um recurso importante em áreas comerciais movimentadas. Investidores que buscam um prédio com localização estratégica e garantias de retorno encontrarão uma oportunidade única para modernizar e personalizar conforme as suas necessidades. Este edifício comercial no Guará é um verdadeiro diamante em bruto esperando para ser lapidado. Maximização do valor em uma das cidades mais dinâmicas do Brasil. Não perca essa chance de fazer parte do vibrante mercado imobiliário de Brasília! Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agendar uma visita.

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bbb4668ee3bcf240ae9e0997165888bd0dba662f · Área Especial 2 - Prédio comercial com loja e apartamentos - 2 vagas de garagem - Guará II
8
R$ 800.000
Área Especial Área Especial 2-A Módulo G 0

Guara II, Guará

200 m² tot.4 ban.2 vagas

Área Especial 2 - Guará ii
 
 Descubra esta incrível oportunidade de investimento em um local estratégico e com grande potencial de retorno financeiro. 
 
 - Prédio com 200m² de área e com construção de 290m². 
 
 Térreo: 
 - Loja com galpão de 180m² e banheiro privativo
 
 Pavimento Superior: 
 - 2 Apartamentos independentes, cada um com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, proporcionando opções de moradia ou ampliando suas possibilidades de renda. 
 
 Renda de aluguel de R$ 4. 100, 00, oferecendo um retorno financeiro atrativo desde o primeiro dia. 
 
 Além disso, possui localização privilegiada, de fácil acesso, próximo a paradas de ônibus, metrô e comércio em geral, garantindo conveniência e visibilidade para o seu negócio. 
 
 Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam rentabilidade e valorização patrimonial. 
 
 À vista 
 
 *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. 
 
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64a91a3b6b5e02f790fd6b2944b4657b16fd13e1 · QE 36 - Prédio comercial com 3 - aceita financiamento - Guará II pavimentos
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R$ 1.300.000
Quadra QE 36 Conjunto A 0

Guara II, Guará

100 m² tot.5 ban.

Qe 36 - Guará ii
 
 Você está buscando o local ideal para estabelecer o seu negócio no Guará ii? Este prédio comercial de três andares oferece a estrutura perfeita para atender às suas necessidades comerciais. Confira os detalhes: 
 
 Térreo: 
 - Salão Interno
 - Salão Externo
 - Dois banheiros (feminino/masculino) 
 - Cozinha 
 
 Primeiro Andar: 
 Apartamento com sala, cozinha e área de serviço, 3 quartos, sendo uma suíte e banheiro social
 
 Terceiro andar: 
 - Salão
 - Banheiro
 
 Localizado na qe 36 do Guará ii, este prédio comercial desfruta de uma localização privilegiada, oferecendo fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios e opções de transporte. Aproveite a visibilidade e conveniência desta região movimentada para impulsionar o seu negócio. 
 
 Com três andares bem distribuídos e espaços versáteis, este prédio comercial oferece inúmeras possibilidades para diversos tipos de negócios. Seja para comércio varejista, escritórios, consultórios ou outros empreendimentos, este espaço pode ser adaptado para atender às suas necessidades específicas. 
 
 Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio em um prédio comercial bem localizado e estruturado no Guará ii. Agende sua visita hoje mesmo e comece a visualizar o potencial deste espaço para o seu empreendimento. 
 
 aceita financiamento 
 
 *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. 
 
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Comercial , Guará · GUARÁ II – QE 42 – PRÉDIO MISTO COM LOJA E APARTAMENTO. INVESTIMENTO EXCELENTE
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Foto 08 · POLO DE MODAS RUA 24, RESIDÊNCIA OU INVESTIMENTO!
8
R$ 1.030.000
RUA 24

Guara II, Guará

192 m² tot.

Cbl imóveis vende prédio inteiro com A destinação mista. Excelente para quem quer morar ou investir!! Composição: 3 pavimentos, sendo 1º pavimento: recepção, estoque, copa/cozinha, 2 wcs. 2º pavimento: 2 salas, refeitório. 3º pavimento: arquivo. Prédio com total infraestrutura, estaca profunda permitindo que construa mais um a pavimento ficando 4 no total. Recém reformado, piso todo em porcelanato, elétrica e hidráulica também novas. *Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matrícula do imóvel e na Secretária de Fazenda do df. Marque já sua visita: rafael Ver dados. rhayane Ver dados. cibele Ver dados. gustavo Ver dados. marcos lima: Ver dados. ana luísa Ver dados - 20/06/2022

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bf0070ca4473c2d0e621031bd2700fc63891d314 · QE 40 - Prédio comercial com 1 loja e 2 apartamentos - Guará II
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R$ 1.400.000
R$ 300 Condominio
Quadra QE 40 Conjunto D 0

Guara II, Guará

200 m² tot.6 ban.

Qe 40 - Guará ii
 
 Descubra o potencial dessa incrível propriedade, estrategicamente localizada em frente ao Residencial Olympique. Este prédio misto apresenta uma oferta imperdível, combinando uma loja no térreo com pé-direito estendido e dois apartamentos no pavimento superior, proporcionando versatilidade e uma excelente oportunidade de negociação. 
 
 Térreo: 
 - Loja com pé direito estendido
 
 Pavimento superior: 
 1. Apartamento com: sala para dois ambientes, banheiro social, 03 quartos, (02 suítes) cozinha, área de serviço
 2. Apartamento com: sala para 02 ambientes, 02 quartos, banheiro social, , cozinha e área de serviço. 
 
 Esta é a sua chance de investir em um prédio versátil situado na qe 40 - Guará ii, perfeito para empreendimentos comerciais e residenciais. Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita e descubra todas as possibilidades que este prédio misto oferece! 
 
 À vista 
 
 *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. 
 
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c1158eb359626cdf9a5fb2af5e4831d9071b5e87 · QE 40 - Prédio comercial com 2 pavimentos - 2 lojas e 1 kitnet - Guará II
2
R$ 890.000
Quadra QE 40 5

Guara II, Guará

128 m² tot.4 ban.

Qe 40 - Guará ii -df
 
 Excelente prédio vazado, situado em localização privilegiada do Guara ii, com área construída de aproximadamente 370, 59m² em terreno de 128m², composto de: 
 
 Térreo: 2 lojas e uma kit;
 1° Pavimento: 2 apartamentos de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço conjugada (50m² aproximadamente) ;
 2º Pavimento com terraço coberto;
 
 Renda total: R$ 4. 050, 00
 
 Possui estrutura para subir mais 2 pavimentos;
 
 terreno quitado/ escriturado sem debitos! 
 
 Situado em uma região estratégica do Guará ii, o prédio oferece fácil acesso a serviços, comércios, escolas e transporte público, tornando-se uma escolha estratégica para investidores visionários. 
 
 Não perca tempo! Esta é a sua chance de investir em um imóvel com potencial de crescimento e rentabilidade. Agende sua visita agora mesmo! 
 
 *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. *
 
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01f07d91b2e76349d133159f69a69232ef47b7c5 · QE 40 - Prédio comercial com loja e apartamento - escriturado - Guará II
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R$ 900.000
Quadra QE 40 Conjunto J 1

Guara II, Guará

120 m² tot.

Qe 40 - Guará ii
 
 Oportunidade única de investimento na qe 40 - Guará
 
 Este imóvel comercial e residencial oferece uma variedade de possibilidades para quem busca uma fonte estável de renda ou deseja expandir seu patrimônio. 
 
 Térreo: 2 lojas 
 
 1° Pavimento: 2 apartamentos sendo 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço com metragem de aproximadamente 58m² e outro de 1 quarto, sala, banheiro e cozinha com metragem de aproximadamente 48m²
 
 2º Pavimento: 2 apartamentos sendo 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço com metragem de aproximadamente 58m² e outro de 1 quarto, sala, banheiro e cozinha com metragem de aproximadamente 48m²
 
 Renda total: R$ 4. 750, 00, representando um excelente retorno financeiro para o investidor. 
 
 Além disso, o imóvel possui estrutura para subir mais 1 pavimento, ampliando ainda mais as possibilidades de renda e valorização do empreendimento. 
 
 Não perca essa oportunidade de investimento sólido e promissor! Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita. 
 
 prédio quitado, escriturado 
 
 *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. 
 
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imovel_1777_50345.jpg · predio com subsolo Guara II, Polo de Moda
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