Casa · 220m² · 1 quarto · 2 vagas
venda
R$ 840.000
IPTU R$ 1.149
QE 26 CONJUNTO J,9, Guara II, Guará
CASA TERREA À VENDA QE 26 GUARA II
Casa à venda na QE 26, Conjunto J Guará II.
Imóvel com frente para o comércio, em lote de 200 m2 numa das quadras mais consolidadas e movimentadas do Guará II. Localização estratégica e valorizada, com boa visibilidade e fluxo constante de pessoas, característica que faz diferença real para quem pensa em uso comercial, misto ou como investimento de longo prazo.
O ponto forte deste imóvel são os espaços internos. São salões amplos, com pé-direito alto e estrutura de cobertura em madeira aparente, que dão ao ambiente uma sensação de amplitude difícil de encontrar em imóveis do mesmo porte.
A distribuição em piso único e a metragem generosa do terreno abrem espaço para diferentes possibilidades de ocupação, seja para atividade comercial, clínica, escritório, espaço de eventos ou adaptação conforme a necessidade do comprador.
A área externa acompanha o padrão do imóvel: cobertura frontal ampla, com capacidade para até três vagas, além de circulação lateral que conecta a frente aos fundos do lote. Um imóvel pensado para receber, com boa ventilação e aproveitamento de espaço.
Sobre a localização, é difícil pedir mais. No centro do Guará, com acesso imediato a comércio, escolas, igrejas, hospitais, parques e transporte público, incluindo estação de metrô nas proximidades. A saída para as principais vias da cidade garante mobilidade para quem circula por Brasília no dia a dia.
Este é o tipo de imóvel que precisa ser visto para ser compreendido. A metragem, a localização e o potencial de uso ficam evidentes quando se conhece o espaço pessoalmente.
Trabalhamos com transparência e acompanhamos cada etapa do processo, do primeiro contato à assinatura, com toda a estrutura da RE/MAX Pater.
Agende sua visita e conheça de perto as possibilidades deste imóvel.
Herculano Lima CRECI-DF 32.111
Matheus Lucas CRECI-DF 31.219
RE/MAX Pater
Imóvel com frente para o comércio, em lote de 200 m2 numa das quadras mais consolidadas e movimentadas do Guará II. Localização estratégica e valorizada, com boa visibilidade e fluxo constante de pessoas, característica que faz diferença real para quem pensa em uso comercial, misto ou como investimento de longo prazo.
O ponto forte deste imóvel são os espaços internos. São salões amplos, com pé-direito alto e estrutura de cobertura em madeira aparente, que dão ao ambiente uma sensação de amplitude difícil de encontrar em imóveis do mesmo porte.
A distribuição em piso único e a metragem generosa do terreno abrem espaço para diferentes possibilidades de ocupação, seja para atividade comercial, clínica, escritório, espaço de eventos ou adaptação conforme a necessidade do comprador.
A área externa acompanha o padrão do imóvel: cobertura frontal ampla, com capacidade para até três vagas, além de circulação lateral que conecta a frente aos fundos do lote. Um imóvel pensado para receber, com boa ventilação e aproveitamento de espaço.
Sobre a localização, é difícil pedir mais. No centro do Guará, com acesso imediato a comércio, escolas, igrejas, hospitais, parques e transporte público, incluindo estação de metrô nas proximidades. A saída para as principais vias da cidade garante mobilidade para quem circula por Brasília no dia a dia.
Este é o tipo de imóvel que precisa ser visto para ser compreendido. A metragem, a localização e o potencial de uso ficam evidentes quando se conhece o espaço pessoalmente.
Trabalhamos com transparência e acompanhamos cada etapa do processo, do primeiro contato à assinatura, com toda a estrutura da RE/MAX Pater.
Agende sua visita e conheça de perto as possibilidades deste imóvel.
Herculano Lima CRECI-DF 32.111
Matheus Lucas CRECI-DF 31.219
RE/MAX Pater
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