Casa 6 Quartos com Área Gourmet e 3 Suítes à Venda na QE 50 Guará II

CASA À VENDA | QE 50 – GUARÁ II

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada no Guará II!

Este imóvel conta com um projeto arquitetônico pensado para proporcionar amplitude, praticidade e integração entre os ambientes, ideal para quem deseja transformar uma excelente casa em um verdadeiro lar dos sonhos.

Localização privilegiada:
Situada em uma das regiões mais completas e valorizadas do Distrito Federal, com fácil acesso às principais vias da cidade e próxima a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos comércios.

Distribuição do imóvel:

Térreo:
- Garagem para 2 carros
- Sala ampla integrada à cozinha
- 1 quarto com suíte
- Banheiro social
- Lavanderia

Primeiro Piso:
- 4 quartos, sendo 2 suítes
- Banheiro social
- Sala de TV
- Sacada

Segundo Piso:
- Área de lazer com churrasqueira
- Área externa ampla
- 1 quarto
- Banheiro social

Terreno: 144m²
Área construída: aproximadamente 332m²

Segue o texto organizado de forma profissional:

Informações para Venda do Imóvel

Valor de venda: R$ 960.000,00
Saldo devedor atual: R$ 60.000,00
*Parcela mensal: R$ 400,00

Situação Documental

O imóvel encontra-se vinculado a um contrato junto à cooperativa, após transferência realizada pela CODHAB. A titularidade foi transferida da CODHAB para a cooperativa e, posteriormente, para o atual proprietário, contemplado desde 2019.

Após a quitação integral do saldo devedor de R$ 60.000,00, será possível providenciar a escritura definitiva do imóvel.

Trata-se de uma excelente oportunidade para aquisição, considerando o baixo saldo remanescente e a possibilidade de regularização definitiva da propriedade mediante a quitação do contrato.

Se desejar, também posso transformar esse texto em um formato mais comercial para anúncio ou apresentação a clientes.