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23 Terrenos à venda em Samambaia Centro, Samambaia

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R$ 1.900.000
Chácara Chácara 36 2

Samambaia, Samambaia

1200 m² tot.

Atalaia Imobiliária apresenta: 
 
 **Prédio com Potencial Único na Vicente Pires - Frente ao Taguaparque**
 
 Explorando a localização como seu principal diferencial, este imóvel destaca-se por seu amplo potencial tanto para renovação e aproveitamento da estrutura existente quanto para um novo empreendimento. Sua flexibilidade o torna adequado para diversas finalidades comerciais, residenciais ou mistas. 
 
 **Características do Prédio: **
 - Estrutura: 3 pisos incluindo subsolo, térreo e primeiro pavimento. 
 - Acessibilidade: Projetado para ser acessível. 
 - Áreas: Espaços divididos e vão livre, adaptáveis a diversas atividades. 
 - Externo: Área descoberta disponível. 
 
 **Potencial de Uso: **
 Ideal para Salão de Festas, Instituições Educacionais, Clínicas Médicas e Dentárias, Centros Veterinários, além de oportunidades para instituições governamentais e parcerias público-privadas. 
 
 **Localização e Benefícios: **
 - Privilegiada: Na avenida principal, em frente ao Taguaparque - Vicente pires. 
 - Conveniência: Fácil acesso e amplo estacionamento disponível, situando-se em um ponto nobre do bairro. 
 
 **Considerações: **
 - O prédio encontra-se fechado há mais de um ano e necessita de reformas. 
 - Estuda-se permuta por imóvel. 
 
 **Observação: ** Valores e condições estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. 
 
 Esta é uma oportunidade rara de investimento em uma localização estratégica. Para mais detalhes ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contato. 
 
 Contato: 
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 ac - 06/02/2025