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62 Terrenos à venda em Samambaia Sul, Samambaia

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Terreno , Samambaia · Terreno para construção de prédio

R$ 620.000

QN 504, conjunto 6 lote 3

Samambaia Sul, Samambaia

500 m² tot.

Terreno com 500m², sendo 20 x 25m, não edificado, com potencial construtivo para uma edificação de 30 metros de altura, comercial com prestação de serviços ou residencial, com 2 subsolos. O percentual de ocupação é de 80% e também é obrigatório que e tenha 10% de área permeável. A localização do terreno é privilegiada, perto das principais vias de acesso, incluindo a br-060, escolas, amplo comércio local e da famosa igreja em forma de barco. Corretores responsáveis: Carlos Fernandes - creci df 9368. Lucijane Correia - creci df Ver dados. (Ver dados Fone/WhatsApp. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Super destaque

Foto 01 · Terreno, Samambaia Sul, Samambaia, DF

R$ 1.750.000

Endereço não informado

Samambaia Sul, Samambaia

900 m² tot.

Excelente oportunidade para construtores! Terreno de 900, 45 m2, quitado e escriturado, com autorização, alvará e projeto aprovado para a construção de um condomínio com 43 apartamentos de 52 metros quadrados cada. Serão 11 andares no total, sendo 10 de residências e 1 cobertura coletiva. Com um Valor Geral de Vendas (vgv) médio de R$ 300. 000, 00 para cada unidade, esse empreendimento promete um retorno financeiro muito atrativo. E o melhor de tudo: o proprietário aceita permuta totalizando o valor de R$ 2. 200. 000, 00 ou R$ 1. 750. 000, 00 em dinheiro. Não perca essa oportunidade de investimento! Entre em contato agora mesmo e garanta seu lugar nesse negócio lucrativo. Ver dados - 15/07/2024

Super destaque

0ebf26417e5c7eb3a2229cb935f4b3bf635bbb70 · Qn 325 Conjunto B Samambaia Área à venda, 100 m² Estrutura iniciada para 3 pavimentos por R$ 230.00

R$ 230.000

Quadra Qn 325 Conjunto B 0

Samambaia Sul, Samambaia

100 m² tot.

Qn 325 Conjunto B Samambaia Sul - Lote com 100 m² Incluso projeto aprovado pelo gdf para construção de 2 Lojas e 6 Kits. Excelente oportunidade para investidores e construtores! Lote com estrutura já iniciada para construção de um prédio de 3 pavimentos. Ideal para quem busca realizar um projeto de grande potencial. Área do lote: 100 m² Estrutura iniciada para 3 pavimentos. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita! - 07/09/2024

Super destaque

Terreno · 884m² · Lote à venda, Samambaia Sul (Samambaia), Brasília, DF

R$ 2.100.000

Samambaia Sul, Samambaia

884 m² tot.

Com localização privilegiada em uma das áreas mais movimentadas da cidade, este terreno de esquina é uma oportunidade única para investidores que buscam potencial construtivo em uma região em constante crescimento. Com um potencial construtivo de 2. 600m², há diversas possibilidades de empreendimentos que podem ser construídos neste espaço, desde um prédio residencial a um centro comercial. Sua localização em frente à estação Furnas e a apenas 200 metros do Samambaia Shopping garante uma grande circulação de pessoas, o que torna este terreno ainda mais valioso para investimentos em comércio, serviços ou residência. Este terreno oferece ainda uma excelente visibilidade por estar em uma rua de grande movimentação de veículos e pedestres, aumentando ainda mais o potencial de retorno sobre o investimento. Se você busca um investimento seguro e com grande potencial de valorização, este terreno é a escolha certa. Agende agora mesmo sua visita. Silveira Imóveis - Imobiliária em Brasília e Região. Creci Ver dadosJ. 61 Ver dados / Ver dados. No Blog da Silveira você encontra informações práticas para fazer um bom negócio ao alugar ou comprar imóveis em Brasília. Acesse: e fique por dentro das novidades do mercado imobiliário. E se você está buscando uma imobiliária no df para administração de imóveis para aluguel ou deseja colocar seus imóveis à venda, não hesite em entrar em contato conosco. A Silveira Imóveis é uma imobiliária em Brasília que oferece serviços de alto padrão aos seus clientes.

Super destaque

Terreno , Samambaia · EXCELENTE LOTE NA SAMAMBAIA

R$ 1.950.000.000

quadra 608 conj F

Samambaia Sul, Samambaia

1113 m² tot.

Excelente lote com 1. 113, 50m2. Conjunto F da Quadra 08.

Destaque

Terreno , Samambaia · LOTE EM PROJEÇÃO EXCELENTE + OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! QS 109, SAMAMBAIA

R$ 1.500.000

QS 109 Samambaia Sul

Samambaia Sul, Samambaia

735 m² tot.

Lote em projeção excelente + oportunidade de negócio! Qs 109, samambaia. Aproveite esta oportunidade única de investimento! Terreno quitado de esquina, localizado em uma área estratégica e de alta valorização. Com 735, 55 m², este lote oferece dimensões ideais, medindo 29, 54m de frente e fundo, com laterais de 24, 90m. Situado em frente a uma avenida movimentada, o terreno permite construção de até 3 vezes a área total, totalizando 2. 206, 65 m² de potencial construtivo. Há possibilidade de permuta por apartamento de maior valor no Noroeste ou em Águas Claras, proporcionando uma flexibilidade interessante para quem deseja investir ou realizar um bom negócio. Localização Privilegiada! O terreno está situado na qs 109, próximo a escolas, restaurantes, academias, fórum, administração regional e metrô. Além disso, a proximidade com a principal avenida Sul de Samambaia, br 060 e epbn garante excelente mobilidade e praticidade para o dia a dia. Esta é a chance de investir em uma das regiões que mais crescem no df, com excelente potencial de valorização! Gostou? Tem alguma dúvida? Entre em contato conosco e agende uma visita com um de nossos consultores; Ligue: (61) Ver dados. De segunda a sexta-feira das 8 h às 18 h e aos sábados, domingos e feriados das 9 h às 17 h.

Destaque

a56ec6f2895c8c82700acc150cf1dbb429ad7993 · QN 502 - ESCRITURADO E QUITADO

R$ 470.000

Quadra QN 502 12554

Samambaia Sul, Samambaia

220 m² tot.

Vendo lote de esquina na qn 502 com exclusividade! Lote com 220m² Poder construtivo para 5 andares. Sendo lojas e apartamentos. Próximo ao fórum. Valor de venda sujeito a alteração sem aviso prévio. Valores condominiais podem sofrer alterações; portanto, devem ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio, preferencialmente no dia da visita. Agende sua visita pelos telefones: (61) Ver dados / (61) 9 Ver dados - WhatsApp. corretores de plantão (61) 9 Ver dados - Túlio Rios - Creci-df 22. 578. (61) 9 Ver dados - Amauri Reis - Creci-df 26. 658. Espaço Imobiliário - Creci-df 19. 825 cj. "O seu espaço, do seu jeito" - 07/09/2024

Destaque

Terreno · 200m² · Lote em Samambaia Sul: 200m² por R$ 399.000 para venda.

R$ 399.000

QN 512 Conjunto 5

Samambaia Sul, Samambaia

200 m² tot.

São 2 lotes comerciais de 100m2 (10m x 10m) , um ao lado do outro totalizando 20m de frente por 10m de fundo.. A legislação atual permite subir até 4x o total da área. . Pagando a onalt e odir, é possível subir mais andares ou até mesmo mudar a destinação (residencial, misto, etc)

Destaque

Terreno · 245m² · lote em samambaia sul

R$ 320.000

QN 305 Conjunto 5, 5

Samambaia Sul, Samambaia

245 m² tot.

A samuel imobiliária oferece a você cliente especial este exelente lote sendo comercial/residencial. Do imovel: lote medindo 10 de frente e 24, 50 de fundo, totalizando 245m(quadrados). Podendo construir edificação residencial(prédio). Localização: localizado na qn 305 de Samambaia Sul próximo ao supermercado Primor, Super Bom e Ideal, contando ainda com duas linhas de Ônibus sendo 300/500 e 300/100, tendo uma feira permanente muito conhecida na região pelas comidas tipícas, a 100m da upa(unidade de pronto atendimento). Com saída previlegiada para nova pista que faz ligação Samambaia e Ceilândia, com saída para a br 060 e epnb. Da negociação:. Valor: 320. 000. 00 (trezentos E vinte mil reais). Contato: Corretor Afonso Ver dados (creci 26. 767). Corretora Ana Ver dados (creci 28. 043) Pra sair do aluguel chame o Samuel! Crecij 26. 046. Deus abençoe a todos nós. -16Abr24

Destaque

Terreno · 525m² · LOTE NA QS 318 SAMAMBAIA SUL

R$ 950.000

QS 318 Conjunto 5, 2

Samambaia Sul, Samambaia

525 m² tot.

A samuel imobiliaria oferece a você esse excelente lote na qs 318 da samambaia sul. Lote de uso misto, com área total de 525 m², podendo subir 6 pavimentos limite de 8 (Lote plano). Documentação toda em dias! Escriturado. Da localização: Lote em uma das melhores quadras da Samambaia Sul, qs 318, conjunto 05. Muito bem localizado, próximo da pista principal, parada de ônibus, diversos tipo de comércios, ao lado da escola classe 318, academia smart fit. Da negociação: oportunidade impar! Proprietário flexível na negociação. Valor: R$ 950. 000, 00 ( novecentos E cinquenta mil reais). Agende hoje mesmo sua visita. Corretora ana ( creci 28. 043) fone: (61) 9 Ver dados. pra sair do aluguel, chame O samuel!! Creci J 26. 046 -16Abr24

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6575cf2eddafd89e7865604736dc678808e24413 · QN 325 EXCELENTE TERRENO 150M PARA INVESTIMENTO - POSSUI DOIS LOTES UM AO LADO DO OUTRO

R$ 170.000

Quadra Qn 325 Conjunto A 1

Samambaia Sul, Samambaia

150 m² tot.

Excelente investimento em Samambaia a cidade que mais cresce em Brasíliadf. qn 325 lote 01 e 06 samambaia. 150m2 cada (10x15) Pode construir 3x (ate 450m2 cada) Comercial/ residencial/ industrial. escriturado. R$170. 000, 00 cada. Obs: O valor do aluguel já está com desconto, caso o pagamento seja feito fora do vencimento, será acrescido 10% que corresponde à perda do desconto. Ligue a agende sua visita: (61) Ver dados (61) Ver dados (61) 9 Ver dados -whatsapp. Ver dados. cj Ver dados. "O seu espaço, do seu jeito" - 07/09/2024

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Terreno , Samambaia · QS 109 Terreno para Incorporação residencial próximo a nova estação do metrô (34) - Samambaia Sul

R$ 1.295.000

Quadra QS 109 Conjunto 4 lote,3

Samambaia Sul, Samambaia

1034 m² tot.

Oportunidade Única em Samambaia Sul: Terreno Ideal para Construção Residencial e Comercial. Descubra o potencial deste excepcional terreno estrategicamente localizado em Samambaia Sul na qs 109. Com uma destinação comercial/residencial (csiir 1 no), este lote oferece uma oportunidade incomparável para investidores que buscam uma localização privilegiada para um empreendimento de destaque. Características do Terreno: Localização Privilegiada: Situado nas imediações da upa e da próxima estação de metrô de Samambaia Sul - estação 34, aproximadamente 200m, este terreno oferece conveniência e acessibilidade incomparáveis para os futuros residentes e usuários comerciais. Potencial de Altura: Com uma altura máxima permitida de 36, 50 metros (sujeita a variação dependendo do projeto), este terreno possibilita a construção de uma edificação imponente que se destacará na paisagem urbana. Versatilidade de Uso: Com uma destinação mista, este lote proporciona flexibilidade para o desenvolvimento de uma variedade de projetos, desde residenciais até comerciais, aproveitando ao máximo o potencial do espaço. Coeficiente de Aprovação Atrativo: Com um coeficiente de aprovação básico de 2, 00 e a possibilidade de alcançar um coeficiente máximo de 3, 00 mediante pagamento da odir, este terreno oferece margem para um projeto ambicioso e lucrativo. Por que Investir em Samambaia Sul: Samambaia Sul é uma região em crescimento constante, com uma demanda crescente por espaços residenciais e comerciais. Sua proximidade com importantes infraestruturas, como a upa e a estação de metrô, torna-a altamente atrativa para investidores e moradores em busca de conveniência e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de investimento único em Samambaia Sul. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao terreno. Me ligue! Vamos agendar uma visita. Bianka Dias - creci/df 13. 421. Ver dados

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Terreno , Samambaia · Oportunidade! QS 120 SAMAMBAIA SUL - DOIS TERRENOS COM 200,00M²

R$ 380.000

QS

Samambaia Sul, Samambaia

Qs 120 samambaia sul - dois terrenos com 200, 00M² 2 terrenos com 200, 00m², com destinação mista, residencial e comercial, quitados, com documentos pronto para escriturar. Preço: R$ 420. 000, 00. Aceitamos financiamento bancário. Contato (whatsapp): Áureo - (61) Ver dados. Fernando - (61) Ver dados. Lauro - (61) Ver dados. Creci: 5170 - 8º Região df. *Valor de iptu a consultar.

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0 LOCALIZAÇAO · ADE Sul - Terreno 17.402m², Ótimo para Hospital ou Centro de Compras.

R$ 30.000.000

Area ADE Conjunto 2

Samambaia Sul, Samambaia

17402 m² tot.4 ban.

Ade sul conj 02 lote 03, 12, 13 samambaia dfmargem da br 060 próximo ao viaduto de Samambaia/Recanto das EmasÁrea terreno 17. 402, 50m2 Área construída (+-) 2. 500, 00m2 (provisório) R$ Ver dados excelente projeção comercial gabarito 2X constroi 35. 000m2otimo para uma faculdade, centro comercial, atacadão, supermercado, home center ou hospitalobs: Em um raio de 10 km atinge 1, 5 milhões de habitantes. As principais distancias do terreno a pontos estratégicos é: 4, 0 km da Universidade Católica - 25. 000 alunos5, 4 km do centro de Taguatinga (Praça do Relógio) 5, 5 km do Alameda Shopping5, 2 km do Taguatinga Shopping6, 5 km do hrt Hospital Regional de Taguatinga (2º maior do df) 2, 2 km do Centro do Recanto das Emas2, 6 km do Centro de Samambaia6, 3 km do Centro de Aguas Claras8, 5 km do Centro de Ceilândialigue: getulio romão campos creci 109Corretor desde 1969 ( 61) Ver dados ( WhatsApp) Atendo até 23 horas. 7 dias por semanaCodigo anúncio: Ver dados - Ver dados

Destaque

Terreno , Samambaia · TERRENO COMERCIAL - SAMAMBAIA -DF

R$ 1.700.000

Endereço não informado

Samambaia Sul, Samambaia

1200 m² tot.

Vende-se terreno misto, destinação: comercial, prestação de serviços, institucional, industrial E residencial. área 1200 M2. O terreno possui 4 frentes livres, de frente para A pista principal da região. Potencial construtivo 4. 500 M2. coeficiente de aproveitamento máximo 3, 00. altura máxima 36, 50 M

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0e13a60e8dbb0ac82ac30438a94106f842d53b38 · QN 311 - Terreno residencial - Imóvel projeção à venda - estuda troca - Samambaia Sul

R$ 1.550.000

Quadra Qn 311 Conjunto D 0

Samambaia Sul, Samambaia

1068 m² tot.

Qr 311 - Samambaia Sul. Seja bem-vindo ao mais novo padrão de excelência em oportunidades imobiliárias. Apresentamos a você uma projeção excepcionalmente localizada, onde cada metro quadrado é uma promessa de qualidade e sofisticação. Esta projeção bem localizada com área de 1067, 50m². O tipo de terreno é csiir no 1 300 a 500 (comércio, serviços, institucional, industrial e residencial não obrigatório). - Coeficiente de aproveitamento básico 2, 0. - Coeficiente de aproveitamento máximo 3, 0. - Taxa de ocupação 70% - Taxa de permeabilidade 20% - Altura máxima: 36, 50m. - Área total básica: 2136, 00m² - Área total máxima: 3204, 00m². Imagine-se desfrutando não apenas de uma localização estratégica, mas também de um cenário que oferece infinitas oportunidades de expansão e desenvolvimento. Aceita troca por imóvel de menor valor. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita! - 07/09/2024

01 · QS 112 - Terreno comercial á venda - aceita financiamento e FGTS - Samambaia Sul

R$ 1.499.999

Quadra QS 112 Conjunto 2 0

Samambaia Sul, Samambaia

879 m² tot.

Qs 112 - Samambaia Sul. Invista no futuro do seu negócio com este excelente terreno comercial localizado na Samambaia Sul. Perfeito para quem busca um espaço estratégico e bem posicionado. - 879, 2m2. aceita financiamento E fgts. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita! - 07/09/2024

Terreno , Samambaia · Lote localizado na QS 423 conjunto B lote 3 -Samambaia Norte

R$ 299.000

qs 423 cj b

Samambaia Sul, Samambaia

325 m² tot.

Lote localizado na qs 423 conjunto B lote 3 -Samambaia Norte. Medindo 10, 00 m de frente, 10, 51 de fundos, 30, 50 m pela lateral direita, 33, 75 m pela lateral esquerda, totalizando 321, 25 m², lote vazado. -Plano diretor local permite construir 4x (1. 284 m2). Várias construções em andamento ao lado do terreno. Esta propriedade é ideal para uso Comercial, Industrial, Institucional e Residencial, permitindo uma incrível capacidade de aproveitamento, esta é uma oportunidade imperdível. Com uma taxa de ocupação de 80%, garantindo flexibilidade para diferentes projetos, esta projeção oferece uma vantagem inigualável por estar próxima de via de acesso direta. Além disso, sua localização estratégica, próxima a escolas e pontos de ônibus, agrega ainda mais valor a esta oferta única. Não perca essa oportunidade de investimento! Lote quitado e escriturado. Avalia proposta. Oferecemos aos clientes consultoria imobiliária completa durante todo o processo de compra ou venda do imóvel. Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores. ( 6 1) 3 7 0 3 – 1 5 1 5 ou ( 6 1) 9 9 8 5 0 – 5 9 9 9 (G. C. ) Valor de Venda. R$ 325. 000, 00 (Trezentos e vinte e cinco mil reais) creci: cj/df Ver dados

Terreno , Samambaia · LOTE DE 347m² - QN 116 - SAMAMBAIA SUL - PRONTO PARA CONSTRUIR

R$ 620.000

QN 116 CONJUNTO 1 LOTE 3 QN 116

Samambaia Sul, Samambaia

347 m² tot.

Excelente lote de 347, 43m² lote de esquina. lote plano. próximo da estação de metro. frente 12, 32m. fundo 11, 63m. lateral direita 29, 01m. lateral direita 29, 02. Excelente localização. maiores informações por telefone E whatsapp: (61) Ver dados. 360 Imóveis Brasília. Ver dados

771dca1d5cc173deeca8cdcd31f880fb04683f0b · VENDA AGIO - LOTE QN 320 SAMAMBAIA - RESIDENCIAL E COMERCIAL - PARCELAS TERRACAP - ESCRITURADO

R$ 96.000

Quadra QN 320 Conjunto 2 7

Samambaia Sul, Samambaia

100 m² tot.

Excelente lote muito bem localizado em Samambaia na qn 320. Lote 100m²; Lote de esquina; Projeto misto: comercial e residencial; Escriturado com parcelas sendo pagas na Terracap. Venda: ágio $96. 000, 00 + parcelas restantes direto com a terracap. Obs: Os valores condominiais podem sofrer alterações, sendo assim deverão ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio. Obs: O valor do aluguel já está com desconto, caso o pagamento seja feito fora do vencimento, será acrescido 10% que corresponde à perda do desconto. Ligue a agende sua visita: (61) Ver dados (61) 9 Ver dados -whatsapp. Ver dados. "O seu espaço, do seu jeito" - 07/09/2024

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