Terreno - Lote 180m Esquina Samambaia Sul DF | Uso Misto Comercial e Residencial | Financiável

Lote de Esquina à Venda em Samambaia Sul | 180m | Alto Potencial de Construção e Renda

Se você busca uma oportunidade estratégica para investir em um imóvel com forte potencial de valorização e geração de renda, este lote é a escolha ideal. Com 80m, totalmente plano e de esquina, oferece excelente aproveitamento construtivo e maior visibilidade para projetos comerciais.

Com destinação mista (residencial, comercial e serviços), permite o desenvolvimento de um projeto versátil, como lojas no térreo e unidades residenciais nos pavimentos superiores, maximizando o retorno sobre o investimento.

Potencial construtivo:
Até 3 pavimentos
Aproveitamento de até 3x a área do terreno
Possibilidade de 360m a 450m de área construída (com ONALT)

Ideal para:

Construção de kitnets ou apartamentos para locação
Implantação de salas comerciais ou lojas
Projeto misto com múltiplas fontes de renda

Localização estratégica:
Situado em região consolidada, com fácil acesso à avenida principal e cercado por ampla infraestrutura: academias, farmácias, supermercados, escolas, creche, restaurantes, pet shops, posto de combustível, loja de material de construção e clínica da família.

Diferenciais:
Lote de esquina: maior visibilidade e valorização
Terreno plano: redução no custo de obra
Alta demanda por locação na região

Excelente oportunidade para quem deseja construir um ativo imobiliário sólido, com renda recorrente e alta liquidez.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Herculano Lima
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João Daniel
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