Casa · 185m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.190.000
QE 52 Área Especial 1, Guará II, Guará
QE 52 Área Especial 1
VILLA - Última atualização: 23/09/2026, 21:39
Se você procura um imóvel nas melhores quadras do guará 2, com uma casa confortável e que tenha ainda a possibilidade de obter uma renda extra, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Além de uma residência ampla, de 185m2, com 3 suítes e muito bem distribuída, o imóvel conta com um espaço comercial de 12m2, independente, ideal para investimento ou para quem deseja empreender.
Características do imóvel
Terreno com 144m²;
Área construída de 185m², distribuída em dois pavimentos;
3 suítes amplas (sendo 2 no primeiro pavimento e 1 no pavimento superior), proporcionando conforto e privacidade;
Banheiro social;
Sala de estar espaçosa, com ótima iluminação e ventilação natural;
Cozinha prática e funcional;
Garagem coberta com capacidade para 2 veículos;
Terraços, perfeitos para momentos de lazer, confraternizações e reuniões em família.
Fosso para elevador, garantindo a possibilidade de futura instalação do equipamento sem dificuldade.
Terreno de uso misto (residencial + comercial), o que agrega valor ao imóvel.
Diferencial exclusivo
O imóvel possui uma loja comercial com acesso independente, oferecendo uma excelente oportunidade para obtenção de renda por meio de locação ou para instalação do próprio negócio, sem comprometer a privacidade da residência.
Localização privilegiada
Situado em frente à Academia Corpo e Saúde, o imóvel está em uma região consolidada, com grande circulação de pessoas, além de contar com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da região.
Documentação
Escritura definitiva;
Habite-se;
Aceita financiamento bancário.
Valor de venda: R$ 1.190.000,00
Uma excelente escolha para quem deseja investir em um imóvel de alto padrão, com grande potencial de valorização e a vantagem de gerar renda adicional.
Agende sua visita e conheça este imóvel de perto!
Captaçao: Alan Borges
Se você procura um imóvel nas melhores quadras do guará 2, com uma casa confortável e que tenha ainda a possibilidade de obter uma renda extra, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Além de uma residência ampla, de 185m2, com 3 suítes e muito bem distribuída, o imóvel conta com um espaço comercial de 12m2, independente, ideal para investimento ou para quem deseja empreender.
Características do imóvel
Terreno com 144m²;
Área construída de 185m², distribuída em dois pavimentos;
3 suítes amplas (sendo 2 no primeiro pavimento e 1 no pavimento superior), proporcionando conforto e privacidade;
Banheiro social;
Sala de estar espaçosa, com ótima iluminação e ventilação natural;
Cozinha prática e funcional;
Garagem coberta com capacidade para 2 veículos;
Terraços, perfeitos para momentos de lazer, confraternizações e reuniões em família.
Fosso para elevador, garantindo a possibilidade de futura instalação do equipamento sem dificuldade.
Terreno de uso misto (residencial + comercial), o que agrega valor ao imóvel.
Diferencial exclusivo
O imóvel possui uma loja comercial com acesso independente, oferecendo uma excelente oportunidade para obtenção de renda por meio de locação ou para instalação do próprio negócio, sem comprometer a privacidade da residência.
Localização privilegiada
Situado em frente à Academia Corpo e Saúde, o imóvel está em uma região consolidada, com grande circulação de pessoas, além de contar com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da região.
Documentação
Escritura definitiva;
Habite-se;
Aceita financiamento bancário.
Valor de venda: R$ 1.190.000,00
Uma excelente escolha para quem deseja investir em um imóvel de alto padrão, com grande potencial de valorização e a vantagem de gerar renda adicional.
Agende sua visita e conheça este imóvel de perto!
Captaçao: Alan Borges
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