Casa · 294m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.690.000
IPTU R$ 1.860
QE 36 Conjunto B, Guara II, Guará
QE 36 Conjunto B - Sobrado 4 Suítes - 294m² - Guará II
APF IMOB VENDE COM EXCLUSIVIDADE!!!
Sofisticação e Localização Incomparável – QE 36 do Guará II
Apresentamos este belíssimo sobrado de alto padrão, recém-reformado e pronto para receber você com todo o requinte e conforto que sua família merece. Localizado em uma das quadras mais nobres e valorizadas do Guará II, a poucos minutos do centro de Brasília (13 minutos), essa residência é o equilíbrio perfeito entre estilo, funcionalidade e uma localização privilegiada.
Destaques do Imóvel:
-Área construída: 294m², com espaços amplos e bem distribuídos.
-Fachada imponente com revestimento em pedras vulcânicas decorativas, que realçam o charme e a modernidade do projeto.
- HABITE-SE regularizado – pode ser financiado e aceita FGTS como parte do pagamento
1º Pavimento:
- Sala de estar e sala de jantar integradas com projeto luminotécnico sofisticado.
- Lavabo decorado.
- Suíte térrea com espaço para closet e banheiro totalmente adaptado para PNE.
- Cozinha planejada com armários sob medida, bancada e ilha em granito branco prime, churrasqueira integrada e projeto luminotécnico.
- Área de serviço coberta + corredor lateral com telhado retrátil.
- Corredor nos fundos com ducha e banheiro externo.
- Garagem para até 4 veículos.
- Uma charmosa parreira na frente.
2º Pavimento:
- Suíte Master com closet, ar-condicionado, piso em madeira, banheiro com cuba dupla, ducha dupla e espaço para hidromassagem.
- 2 Suítes adicionais com piso em madeira, ar-condicionado e espaço para closet — uma delas com varanda charmosa e espaço para rede.
- Escritório espaçoso com ar-condicionado.
- Despensa funcional.
- Corredor com piso em madeira e iluminação de balizamento.
Todos os ambientes contam com projeto luminotécnico personalizado, proporcionando conforto visual e uma atmosfera acolhedora em todos os momentos do dia.
A segurança não pode ficar de fora: sistema de câmeras em toda residência, porteiro eletrônico com câmera, certa elétrica.
Localização Estratégica e Valorizada:
- A apenas 13 minutos do centro de Brasília
- 5 minutos do ParkShopping, o mais completo da capital
- 800 metros do Terminal Rodoviário do Guará II e o Batalhão da Polícia Militar (4o Batalhão)
- 300 metros da Avenida Contorno
- Próximo à Feira do Guará e estação de metrô Feira
- Fácil acesso à Avenida Contorno e a DF-051 (EPGU)
Um imóvel pensado para quem valoriza design contemporâneo, funcionalidade, conforto, estilo, documentação regularizada para financiamento e um endereço nobre em Brasília. O lar perfeito para viver momentos inesquecíveis com sua família em uma das regiões mais desejadas do DF.
Agende agora mesmo a sua visita e descubra cada detalhe desse verdadeiro refúgio urbano no coração do Guará II.
Preço: R$ 1.690.000,00 - Um ótimo investimento no lar dos seus sonhos!!!
Contato: Alex Paulino – CRECI 29.481
(61) – Whatsapp
(61) - Celular
E-mail:
Siga a gente no Instagram e Facebook: @alexpferreiraimob
Sofisticação e Localização Incomparável – QE 36 do Guará II
Apresentamos este belíssimo sobrado de alto padrão, recém-reformado e pronto para receber você com todo o requinte e conforto que sua família merece. Localizado em uma das quadras mais nobres e valorizadas do Guará II, a poucos minutos do centro de Brasília (13 minutos), essa residência é o equilíbrio perfeito entre estilo, funcionalidade e uma localização privilegiada.
Destaques do Imóvel:
-Área construída: 294m², com espaços amplos e bem distribuídos.
-Fachada imponente com revestimento em pedras vulcânicas decorativas, que realçam o charme e a modernidade do projeto.
- HABITE-SE regularizado – pode ser financiado e aceita FGTS como parte do pagamento
1º Pavimento:
- Sala de estar e sala de jantar integradas com projeto luminotécnico sofisticado.
- Lavabo decorado.
- Suíte térrea com espaço para closet e banheiro totalmente adaptado para PNE.
- Cozinha planejada com armários sob medida, bancada e ilha em granito branco prime, churrasqueira integrada e projeto luminotécnico.
- Área de serviço coberta + corredor lateral com telhado retrátil.
- Corredor nos fundos com ducha e banheiro externo.
- Garagem para até 4 veículos.
- Uma charmosa parreira na frente.
2º Pavimento:
- Suíte Master com closet, ar-condicionado, piso em madeira, banheiro com cuba dupla, ducha dupla e espaço para hidromassagem.
- 2 Suítes adicionais com piso em madeira, ar-condicionado e espaço para closet — uma delas com varanda charmosa e espaço para rede.
- Escritório espaçoso com ar-condicionado.
- Despensa funcional.
- Corredor com piso em madeira e iluminação de balizamento.
Todos os ambientes contam com projeto luminotécnico personalizado, proporcionando conforto visual e uma atmosfera acolhedora em todos os momentos do dia.
A segurança não pode ficar de fora: sistema de câmeras em toda residência, porteiro eletrônico com câmera, certa elétrica.
Localização Estratégica e Valorizada:
- A apenas 13 minutos do centro de Brasília
- 5 minutos do ParkShopping, o mais completo da capital
- 800 metros do Terminal Rodoviário do Guará II e o Batalhão da Polícia Militar (4o Batalhão)
- 300 metros da Avenida Contorno
- Próximo à Feira do Guará e estação de metrô Feira
- Fácil acesso à Avenida Contorno e a DF-051 (EPGU)
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