Casa · 280m² · 5 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.190.000
IPTU R$ 1.224
Quadra Qe 26 Conjunto R 0, Guara II, Guará
QE 26 - Guará II, Casa lote 200m2, frente nascente, com duas suítes e terraço no pavimento superior,
Casa Espaçosa, em dois pavimentos, sendo a parte social e íntima toda no térreo para uma praticidade maior.
Excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, bem distribuída, com acabamentos de qualidade e localização privilegiada no Guará. Um imóvel completo, com 280m² de área construída em terreno de 200m², ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e praticidade.
Com frente para o nascente, a casa oferece ambientes claros, arejados e muito bem ventilados. Os cômodos são amplos e funcionais, com excelente aproveitamento dos espaços e diversos detalhes que tornam o imóvel ainda mais especial.
Sobre o imóvel:
No pavimento térreo, a casa conta com garagem para até quatro veículos e uma ampla sala para dois ambientes, com piso em porcelanato e esquadrias em ferro. Há ainda uma confortável sala de TV equipada com painel, originalmente um dos quartos do térreo, podendo ser facilmente revertida novamente para dormitório, conforme a necessidade da família.
Na parte íntima do térreo, o imóvel possui três quartos, sendo uma suíte espaçosa com closet, armários planejados e banheiro com banheira, ideal para proporcionar mais conforto e privacidade.
O térreo possui também lavabo com bancada e louça de sobrepor. A cozinha é espaçosa, planejada e repleta de armários, equipada com cooktop, coifa e despensa. O ambiente ainda conta com armários adicionais e excelente circulação.
A área de serviço é independente, com armários, espaço para máquina de lavar e tanque duplo. O corredor lateral possui armário de apoio, trazendo ainda mais praticidade ao dia a dia.
No segundo pavimento, a casa dispõe de mais dois quartos, ambos suítes amplas, voltadas para o nascente e equipadas com ar-condicionado.
Ainda no pavimento superior, o imóvel oferece uma agradável varanda/terraço, ideal para se construir um espaço gourmet , para momentos de descanso e convivência. O espaço possui piso em porcelanato e ducha, criando um ambiente perfeito para relaxar.
No mesmo pavimento, próximo à varanda, a casa conta ainda com banheiro de apoio e dois depósitos, trazendo mais praticidade e excelente espaço para organização.
A circulação superior é confortável e bem iluminada, garantindo privacidade e integração entre os ambientes.
Diferenciais:
280m² de área construída
Terreno de 200m²
Frente para o nascente
Garagem para até 4 carros
Sala para 2 ambientes
Sala de TV reversível para quarto
Cozinha planejada com armários, cooktop, coifa e forno
5 quartos no total, sendo 3 suítes
Terraço com ducha
Ar-condicionado
Ambientes amplos e excelente ventilação
Localização:
Localizada na QE 26 Conjunto R, em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas do Guará II, próxima a padarias, farmácias, supermercados, academias, escolas, delegacia e com fácil acesso ao ParkShopping e à Estação de Metrô Guará. Uma localização estratégica, que une praticidade, mobilidade e qualidade de vida.
Documentação e financiamento:
Imóvel escriturado, com documentação apta para financiamento imobiliário e uso de FGTS.
Oferecemos assessoria completa em todas as etapas da compra, desde a aprovação do crédito até a assinatura da escritura e entrega das chaves.
Somos Correspondente CAIXA AQUI, garantindo aprovação de crédito rápida, sem filas e sem burocracia.
Importante: O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.
Agende sua visita!
Venha conhecer de perto esta casa incrível e descubra todo o conforto, espaço e potencial que ela oferece para sua família.
Entre em contato com uma de nossas corretoras:
Jusciley Zeidan CRECI-DF 5.223
(61) | WhatsApp
Andrea Machado CRECI-DF 18.331
(61) | WhatsApp
Daluz Magalhães CRECI-DF 5.171
(61) | WhatsApp
Rose Soares CRECI-DF 16.379
(61) | WhatsApp
Ceiça Patrocínio CRECI-DF 29.385
(61) | WhatsApp
Escritório
(61) | (61) | WhatsApp - 07/06/2026
Excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, bem distribuída, com acabamentos de qualidade e localização privilegiada no Guará. Um imóvel completo, com 280m² de área construída em terreno de 200m², ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e praticidade.
Com frente para o nascente, a casa oferece ambientes claros, arejados e muito bem ventilados. Os cômodos são amplos e funcionais, com excelente aproveitamento dos espaços e diversos detalhes que tornam o imóvel ainda mais especial.
Sobre o imóvel:
No pavimento térreo, a casa conta com garagem para até quatro veículos e uma ampla sala para dois ambientes, com piso em porcelanato e esquadrias em ferro. Há ainda uma confortável sala de TV equipada com painel, originalmente um dos quartos do térreo, podendo ser facilmente revertida novamente para dormitório, conforme a necessidade da família.
Na parte íntima do térreo, o imóvel possui três quartos, sendo uma suíte espaçosa com closet, armários planejados e banheiro com banheira, ideal para proporcionar mais conforto e privacidade.
O térreo possui também lavabo com bancada e louça de sobrepor. A cozinha é espaçosa, planejada e repleta de armários, equipada com cooktop, coifa e despensa. O ambiente ainda conta com armários adicionais e excelente circulação.
A área de serviço é independente, com armários, espaço para máquina de lavar e tanque duplo. O corredor lateral possui armário de apoio, trazendo ainda mais praticidade ao dia a dia.
No segundo pavimento, a casa dispõe de mais dois quartos, ambos suítes amplas, voltadas para o nascente e equipadas com ar-condicionado.
Ainda no pavimento superior, o imóvel oferece uma agradável varanda/terraço, ideal para se construir um espaço gourmet , para momentos de descanso e convivência. O espaço possui piso em porcelanato e ducha, criando um ambiente perfeito para relaxar.
No mesmo pavimento, próximo à varanda, a casa conta ainda com banheiro de apoio e dois depósitos, trazendo mais praticidade e excelente espaço para organização.
A circulação superior é confortável e bem iluminada, garantindo privacidade e integração entre os ambientes.
Diferenciais:
280m² de área construída
Terreno de 200m²
Frente para o nascente
Garagem para até 4 carros
Sala para 2 ambientes
Sala de TV reversível para quarto
Cozinha planejada com armários, cooktop, coifa e forno
5 quartos no total, sendo 3 suítes
Terraço com ducha
Ar-condicionado
Ambientes amplos e excelente ventilação
Localização:
Localizada na QE 26 Conjunto R, em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas do Guará II, próxima a padarias, farmácias, supermercados, academias, escolas, delegacia e com fácil acesso ao ParkShopping e à Estação de Metrô Guará. Uma localização estratégica, que une praticidade, mobilidade e qualidade de vida.
Documentação e financiamento:
Imóvel escriturado, com documentação apta para financiamento imobiliário e uso de FGTS.
Oferecemos assessoria completa em todas as etapas da compra, desde a aprovação do crédito até a assinatura da escritura e entrega das chaves.
Somos Correspondente CAIXA AQUI, garantindo aprovação de crédito rápida, sem filas e sem burocracia.
Importante: O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.
Agende sua visita!
Venha conhecer de perto esta casa incrível e descubra todo o conforto, espaço e potencial que ela oferece para sua família.
Entre em contato com uma de nossas corretoras:
Jusciley Zeidan CRECI-DF 5.223
(61) | WhatsApp
Andrea Machado CRECI-DF 18.331
(61) | WhatsApp
Daluz Magalhães CRECI-DF 5.171
(61) | WhatsApp
Rose Soares CRECI-DF 16.379
(61) | WhatsApp
Ceiça Patrocínio CRECI-DF 29.385
(61) | WhatsApp
Escritório
(61) | (61) | WhatsApp - 07/06/2026
Ler descrição completa
