CASA NOVA + ALTO PADRÃO + 3 SUÍTES! SRIA QE 56, GUÁRA II

MR Consultoria Imobiliária vende com exclusividade.

Excelente sobrado de alto padrão, nunca habitado, com arquitetura moderna e conceito contemporâneo integrado. Ideal para quem valoriza conforto, elegância e abundante iluminação natural.

SOBRE O IMÓVEL:
. Sobrado construído em lote de 144 m², com 229,05 m² de área construída.
. Fachada imponente com valorização em vidro, destacando o design moderno e a identidade arquitetônica do projeto.
. Previsão de entrega: 05.2026

PAVIMENTO TÉRRO:
. Living amplo integrado ao jardim interno e ao átrio central iluminado, criando um ambiente moderno e acolhedor. Possui ainda um escritório no térreo (com possibilidade de conversão para suíte, aproveitando o lavabo), cozinha com despensa, lavabo, área de serviço e banheiro de serviço, conta ainda com 02 vagas de garagens soltas.

PAVIMENTO SUPERIOR:
. São 03 suítes, sendo 02 máster com closet, sala intima garantindo privacidade e conforto à área familiar

DIFERENCIAIS DO ACABAMENTO:
. Projeto vazado, com excelente ventilação cruzada e iluminação natural em todos os ambientes. Sala, cozinha e átrio totalmente integrados, proporcionando sensação de amplitude.
. Acabamentos em porcelanato, esquadrias em alumínio, box nos banheiros, iluminação em LED e teto rebaixado em gesso. Estrutura 100% em laje.

DUCUMENTAÇÃO:
. Imóvel será entregue 100% regularizado, com habite-se averbado, apto para financiamento bancário.
. Uma residência pensada para quem busca funcionalidade, sofisticação e arquitetura diferenciada no Guará II.

Aproveite esta oportunidade e agende já uma visita, estou à disposição!

MAURO REIS
CRECI/DF: 20.852
(61) 9 8426- 6510 Whats