Casa · 233m² · 5 quartos · 2 vagas
venda
R$ 550.000
Condomínio R$ 150
·
IPTU R$ 481
Colonia Agricola Bernardo Sayão Chacara 10A,10A, Guara II, Guará
CASA COM 3 QUARTOS + APARTAMENTO INDEPENDENTE À VENDA NO GUARÁ 2 | CONDOMÍNIO FECHADO | DUPLA RENDA
Este imóvel não é para todos faz sentido para quem sabe o que procura.
Uma proposta clara para quem valoriza decisão bem fundamentada.
Indicado para quem busca moradia com possibilidade real de renda no mesmo endereço.
Pelo perfil e localização, este imóvel se encaixa bem tanto para moradia quanto para renda futura.
A presença de uma unidade independente amplia o potencial de uso e diversificação de receita.
A tipologia atende uma demanda constante na região, o que sustenta liquidez.
O conjunto favorece flexibilidade: morar e alugar ou acomodar família com autonomia.
É uma opção alinhada a quem busca previsibilidade, não especulação.
Características essenciais:
Casa principal:
3 quartos, sendo 1 suíte
Vaga coberta
Apartamento independente:
2 quartos, sendo 1 suíte
Condomínio fechado
A localização no Setor de Mansões Bernardo Sayão, no Guará 2, permite acesso rápido a vias estratégicas que conectam o imóvel ao Plano Piloto, Park Way e Núcleo Bandeirante.
A posição favorece deslocamentos mais previsíveis no dia a dia, reduzindo tempo no trânsito.
Além disso, a região conta com comércio local ativo e serviços essenciais próximos, o que simplifica a rotina.
A escolha desse endereço impacta diretamente na mobilidade e na autonomia de quem mora.
Se você avalia imóveis com foco em liquidez e aceitação de mercado, a visita é indicada.
Se quiser acompanhar análises de mercado, bastidores de avaliação e outros imóveis com esse perfil, siga no Instagram:
👉 @imobiliariaremaxsuper
Stéfany Alves
(61)
Uma proposta clara para quem valoriza decisão bem fundamentada.
Indicado para quem busca moradia com possibilidade real de renda no mesmo endereço.
Pelo perfil e localização, este imóvel se encaixa bem tanto para moradia quanto para renda futura.
A presença de uma unidade independente amplia o potencial de uso e diversificação de receita.
A tipologia atende uma demanda constante na região, o que sustenta liquidez.
O conjunto favorece flexibilidade: morar e alugar ou acomodar família com autonomia.
É uma opção alinhada a quem busca previsibilidade, não especulação.
Características essenciais:
Casa principal:
3 quartos, sendo 1 suíte
Vaga coberta
Apartamento independente:
2 quartos, sendo 1 suíte
Condomínio fechado
A localização no Setor de Mansões Bernardo Sayão, no Guará 2, permite acesso rápido a vias estratégicas que conectam o imóvel ao Plano Piloto, Park Way e Núcleo Bandeirante.
A posição favorece deslocamentos mais previsíveis no dia a dia, reduzindo tempo no trânsito.
Além disso, a região conta com comércio local ativo e serviços essenciais próximos, o que simplifica a rotina.
A escolha desse endereço impacta diretamente na mobilidade e na autonomia de quem mora.
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Stéfany Alves
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