Casa à venda em Samambaia Sul com Lote de 193m²

Vende-se casa com lote de 193m² em Samambaia Sul na QR 312 Samambaia Sul! Lote espaçoso de 193 m² de esquina, com três residências independentes já construídas no mesmo terreno. Ideal para renda com locação, morar com família estendida ou dividir em unidades separadas (potencial para criar duas entradas independentes).

Composição do imóvel:
Casa principal: 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço.
Kitnet 1: 1 quarto suíte, sala e cozinha separadas
Kitnet 2: 1 cômodo + 1 banheiro.

Destaques:
Lote amplo e de esquina com 193m²: maior ventilação, iluminação natural e fácil acesso
Três unidades habitacionais prontas para gerar renda imediata (ótimo para investimento em aluguel!)
Sem laje (possibilidade de expansão futura no terreno)
Documentação em dia: escriturada e registrada

Localização privilegiada:
Atrás do Centro de Ensino Fundamental 312 (facilidade para famílias com crianças)
Próximo à SJ Vistorias e com acesso rápido às vias principais de Samambaia Sul
Região com comércio, escolas, transporte público e toda a infraestrutura necessária

Valor do investimento:
R$ 325.000,00 (trezentos e vinte e cinco mil reais)
Não financia, excelente oportunidade à vista!

Perfeito para investidores que buscam renda passiva ou para quem quer um imóvel versátil com potencial de construção de altura máxima em 10,50m segundo o GEOPORTAL DF. Grande potencial de valorização em Samambaia Sul. Imóveis com múltiplas unidades nessa faixa saem rápido!
Agende sua visita agora mesmo!