Apartamento · 64m² · 1 quarto · 2 vagas
aluguel
R$ 2.700
Condomínio R$ 478
·
IPTU R$ 149
Eptg Qe 2 0, Guara I, Guará
Aluguel | Apartamento Duplex no Guará | QE 2 | 64 m² | 1 Quarto | Villa Province | Brasília DF | Lin
A Imobiliária Real, vencedora do prêmio Top 10 Regiões Nobres, apresenta este excelente apartamento duplex para aluguel no Guará, Brasília/DF, localizado na QE 2, em uma região com fácil acesso a comércio, transporte e serviços.
A Imobiliária Real atua há mais de 25 anos no mercado imobiliário de Brasília e é especialista em imóveis no Sudoeste, Cruzeiro e regiões próximas, oferecendo segurança e experiência em locação de imóveis residenciais e comerciais.
Localização do imóvel: Villa Province Lúcio Costa - Guará Brasília DF
Resumo do imóvel:
* Tipo: Apartamento Duplex
* Localização: Guará Brasília DF
* Quadra: QE 2
* Área privativa: 64 m²
* Quartos: 1
* Banheiros: 2 (1 banheiro social e 1 lavabo)
* Vagas de garagem: 2
* Andar: 4º
* Posição do sol: Poente
* Edifício: Villa Province
* Situação: Desocupado, disponível para aluguel
Composição do imóvel
1º andar:
* Sala com rack e ar-condicionado
* Cozinha americana com cooktop 5 bocas, forno, torre de tomadas e armários planejados
* Área de serviço com armário e tanque
* Lavabo com iluminação por sensor de presença
2º Andar:
* Quarto com ar-condicionado
* Closet
* Banheiro completo com armário e box em vidro
Diferenciais do imóvel:
* Duplex com excelente aproveitamento dos espaços
* 2 vagas de garagem próprias
* Ar-condicionado na sala e no quarto
* Closet
* Elevador
* Armários planejados na cozinha e banheiro
Localização e proximidades
Imóvel localizado no Guará, Brasília DF, com fácil acesso ao comércio local e principais vias da região.
Proximidades:
* Bluefit Guará aproximadamente 200 metros
* Drogasil e comércio local aproximadamente 300 metros
* Supermercado Êta aproximadamente 600 metros
* Estação Guará do Metrô DF aproximadamente 1,5 km
Ideal para:
* Casais
* Solteiros que buscam conforto e praticidade
* Profissionais que trabalham no Plano Piloto
* Quem busca morar próximo ao Sudoeste, Cruzeiro e Eixo Monumental
Valores da locação:
* Aluguel Bruto: R$ 3.375,00
* Desconto de pontualidade (20%): R$ 675,00
* Aluguel Líquido: R$ 2.700,00
* Condomínio: R$ 478,78
* IPTU: 6 parcelas de R$ 149,56
O imóvel pode ser alugado mediante uma das seguintes garantias:
* Fiadores: 2 Fiadores, com renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel e um deles com imóvel próprio quitado.
* Título de Capitalização: Pagamento equivalente a 6 vezes o valor do aluguel bruto. Valor reembolsável ao final do contrato.
* Seguro Fiança: Custo aproximado de 2 a 3 vezes o valor do aluguel bruto, podendo ser parcelado em até 10x. Não reembolsável ao final do contrato.
Agende sua visita
Entre em contato com a Imobiliária Real para mais informações ou para agendar uma visita.
Imobiliária Real mais de 25 anos sendo Real com você
Especialistas em imóveis para aluguel e venda em Brasília DF, com forte atuação nas regiões do Sudoeste, Cruzeiro e entorno.
* CRECI Jurídico: 9572
* Endereço: CLSW 301, Bloco B, Sala 127 Brasília DF
* Horário de funcionamento: Segunda a sexta, das 8h às 18h
* Telefone / WhatsApp: (61)
* Instagram: @imobiliariarealdf
Valores de condomínio, IPTU e metragem podem sofrer alteração sem aviso prévio. Em caso de dúvida, consulte nossa equipe. - 18/06/2026
A Imobiliária Real atua há mais de 25 anos no mercado imobiliário de Brasília e é especialista em imóveis no Sudoeste, Cruzeiro e regiões próximas, oferecendo segurança e experiência em locação de imóveis residenciais e comerciais.
Localização do imóvel: Villa Province Lúcio Costa - Guará Brasília DF
Resumo do imóvel:
* Tipo: Apartamento Duplex
* Localização: Guará Brasília DF
* Quadra: QE 2
* Área privativa: 64 m²
* Quartos: 1
* Banheiros: 2 (1 banheiro social e 1 lavabo)
* Vagas de garagem: 2
* Andar: 4º
* Posição do sol: Poente
* Edifício: Villa Province
* Situação: Desocupado, disponível para aluguel
Composição do imóvel
1º andar:
* Sala com rack e ar-condicionado
* Cozinha americana com cooktop 5 bocas, forno, torre de tomadas e armários planejados
* Área de serviço com armário e tanque
* Lavabo com iluminação por sensor de presença
2º Andar:
* Quarto com ar-condicionado
* Closet
* Banheiro completo com armário e box em vidro
Diferenciais do imóvel:
* Duplex com excelente aproveitamento dos espaços
* 2 vagas de garagem próprias
* Ar-condicionado na sala e no quarto
* Closet
* Elevador
* Armários planejados na cozinha e banheiro
Localização e proximidades
Imóvel localizado no Guará, Brasília DF, com fácil acesso ao comércio local e principais vias da região.
Proximidades:
* Bluefit Guará aproximadamente 200 metros
* Drogasil e comércio local aproximadamente 300 metros
* Supermercado Êta aproximadamente 600 metros
* Estação Guará do Metrô DF aproximadamente 1,5 km
Ideal para:
* Casais
* Solteiros que buscam conforto e praticidade
* Profissionais que trabalham no Plano Piloto
* Quem busca morar próximo ao Sudoeste, Cruzeiro e Eixo Monumental
Valores da locação:
* Aluguel Bruto: R$ 3.375,00
* Desconto de pontualidade (20%): R$ 675,00
* Aluguel Líquido: R$ 2.700,00
* Condomínio: R$ 478,78
* IPTU: 6 parcelas de R$ 149,56
O imóvel pode ser alugado mediante uma das seguintes garantias:
* Fiadores: 2 Fiadores, com renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel e um deles com imóvel próprio quitado.
* Título de Capitalização: Pagamento equivalente a 6 vezes o valor do aluguel bruto. Valor reembolsável ao final do contrato.
* Seguro Fiança: Custo aproximado de 2 a 3 vezes o valor do aluguel bruto, podendo ser parcelado em até 10x. Não reembolsável ao final do contrato.
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Especialistas em imóveis para aluguel e venda em Brasília DF, com forte atuação nas regiões do Sudoeste, Cruzeiro e entorno.
* CRECI Jurídico: 9572
* Endereço: CLSW 301, Bloco B, Sala 127 Brasília DF
* Horário de funcionamento: Segunda a sexta, das 8h às 18h
* Telefone / WhatsApp: (61)
* Instagram: @imobiliariarealdf
Valores de condomínio, IPTU e metragem podem sofrer alteração sem aviso prévio. Em caso de dúvida, consulte nossa equipe. - 18/06/2026
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