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259 Apartamentos à venda em Guara I, Guará

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R$ 580.000
R$ 700 Condominio
QI 04 BLOCO S

Guara I, Guará

88 m² tot.2 quartos3 ban.2 vaga

A My House Imobiliária vende: Visitas: Leide Ver dados. Oportunidade Imperdível! Apartamento Reformado na qi 04, Bloco S. Se você procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este é o lugar ideal para você! Localização: Situado no qi 04, Bloco S, este belíssimo apartamento desfruta de uma posição nascente e está estrategicamente posicionado ao lado do sesc, Hospital do Guará e de uma variedade de conveniências como mercado, farmácia, padaria e restaurantes, tornando sua vida mais fácil e prática. Características do imóvel: -Sala ampla com espaço para dois ambientes, equipada com ar condicionado para o seu conforto em todas as estações. -Cozinha totalmente renovada, rica em armários e com bancada em granito, funcionalidade e conveniência. -Dois quartos espaçosos, ambos com armários planejados e ar condicionado, incluindo uma suíte para seu conforto e privacidade. -Dependência de empregada (dce) transformada em escritório, oferecendo espaço extra para trabalho. -Área de serviço independente para maior praticidade no dia a dia. -Banheiros amplos e modernos, completos com box em blindex e armários fixos. -Duas vagas de garagem para sua comodidade e segurança. Reformas Pontuais: -Ar condicionado instalado em todos os ambientes, garantindo o clima ideal em toda a casa. -Piso em granito, conforto e sofisticação. -Cozinha com armários planejados, maximizando o espaço e organização. -Ambientes bem iluminados e ventilados naturalmente, criando um ambiente acolhedor. -Bancadas em granito em todos os cômodos, adicionando um toque de moda. -Banheiros com box em blindex e armários fixos. -Transformações inteligentes, como a conversão do dce em escritório e do banheiro de serviço em despensa, otimizando o espaço. Investimento e Condições: -Valor de Investimento: R$ 580. 000, 00. -Condomínio: R$ 700 (com água inclusa) -Aceita fgts e Financiamento, facilitando sua aquisição. Não deixe de passar essa oportunidade única de morar em um apartamento moderno e confortável, em uma localização privilegiada! Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar! Leide Ver dados whatsapp creci 21. 666. Tim Ver dados creci 21. 666. *juliana Ver dados creci 21. 536. * marcos Ver dados creci 11. 954. *alessandra Ver dados creci 22. 591. *juliano Ver dados creci 10. 929. *daniel Ver dados creci 24. 419. *tatiane Ver dados creci 28. 463. * lucas Ver dados creci 26. 200. *gabriel silva - Ver dados creci 26. 962. *dênis - Ver dados creci 18. 700. * juliana mahon Ver dados creci 28. 712. * samuel - Ver dados creci 28. 275. * gabriel brandão - Ver dados creci 28. 403. avaliamos seu imóvel. • Avaliação gratuita para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, todos os dias da semana e agilidade na venda; • Venha e tenha uma experiência extraordinária; • LeideVer dados Instagram: @leidecorretora_ / Ver dados@gmail. com. *Alguns dados do anúncio poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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Rua Quaresmeira 2ª, Lote 13

Guara I, Guará

1 plan.3 quartos

ChurrasqueiraFitness/Sala de GinásticaPiscinaPlayground

Seja bem-vindo(a) ao Ilha Bela Residence, apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semissuítes e 02 vagas de garagem, no Guará I: Experimente o Excepcional. Mais um empreendimento com a marca da solidez, segurança e qualidade construtiva Emplavi, há 41 anos construindo histórias felizes em Brasília, com mais 31. 000 imóveis entregues no prazo. A simetria perfeita entre beleza arquitetônica e funcionalidade, no lugar ideal para os melhores momentos em família ou na companhia dos amigos, com lazer completo e diferenciado, áreas comuns diversificadas e funcionais e espaços amplos revestidos de requinte e sofisticação, que proporcionam conforto e praticidade, o Ilha Bela residence apresenta uma proposta única de viver e morar em Brasília, com a qualidade de vida que você e sua família sempre sonharam, harmonizando a intensidade da uma grande cidade, com momentos únicos de convivência, relaxamento e muita diversão. O Ilha Bela Residence está localizado no Guará I, em frente à eptg, a poucos minutos do Plano Piloto e com acesso rápido a toda uma gama de equipamentos públicos, parques, shoppings, supermercados, feiras, escolas, farmácias e comércio em geral e às principais vias de acesso ao centro de Brasília, além de duas estações de metrô e dois terminais de ônibus. Com metragens que variam entre 97, 44m² e 109, 12m² e com 2 vagas de garagem, os apartamentos do Ilha Bela residence, oferecem uma experiência inigualável de conforto, praticidade e sofisticação, mesclando elementos nobres e contemporâneos, com um projeto definitivo, inteligente e funcional, feito para momentos únicos de convivência, aconchego e bem-viver em família. Um novo estilo de viver o excepcional espera por e você e sua família. Fale com um corretor credenciado Emplavi, agende uma visita no ponto de vendas e conheça as obras aceleradas. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas. Unidades sujeitas à disponibilidade.

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Exclusive
R$ 440.000
R$ 446 Condominio
qi 16

Guara I, Guará

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Seja bem-vindo ao seu novo refúgio no Guará I, onde a sofisticação se encontra com a comodidade. Este lindo e aconchegante apartamento de 2 quartos é uma verdadeira raridade, totalmente reformado com atenção aos mínimos detalhes, proporcionando um ambiente que harmoniza conforto e modernidade. Características do Apartamento: Ao adentrar, você será envolvido por uma atmosfera acolhedora e funcional. Cada cômodo foi cuidadosamente planejado, desde a otimização da planta até os acabamentos de alta qualidade. Aqui estão alguns destaques que fazem deste apartamento único: Suíte Master Deslumbrante: A suíte principal oferece um retiro luxuoso, com amplo espaço, ar-condicionado para seu conforto, e um roupeiro planejado com portas de espelho. O banheiro da suíte é um verdadeiro spa, equipado com planejados, espelho, bancada de granito e torneira de inox. Segundo Quarto Aconchegante: O segundo quarto é um espaço charmoso, também climatizado, com um guarda-roupa branco pouco usado, proporcionando praticidade e elegância. Sala para Dois Ambientes: A sala, ideal para estar e jantar, é um convite à convivência. Equipada com ar-condicionado, lustre e pendente/luminária, possui ainda um cantinho do café planejado com uma cristaleira, criando um ambiente perfeito para relaxar ou receber amigos e familiares. Cozinha Funcional: A cozinha é um ponto forte, rica em armários planejados, bancada em granito preto São Gabriel, cuba inox e equipada com um cooktop Brastemp 5 bocas com timer digital. Um espaço projetado para os amantes da culinária. Banheiro Social Moderno: O banheiro social apresenta uma pia de granito esculpida sob medida, pendente/luminária, espelho amplo e um sanitário estilo americano com triturador de dejetos. Área de Serviço Integrada: A área de serviço, integrada e funcional, possui bancada de granito preto São Gabriel, armários planejados e uma porta de serviço, garantindo praticidade no seu dia a dia. Localização Privilegiada: Este apartamento está estrategicamente situado na Qi 16, quadra interna militar, oferecendo uma atmosfera segura, tranquila e próxima a uma variedade de comodidades. A proximidade ao hospital, posto de saúde, academia Smartfit, terminal de ônibus e metrô, torna a localização ainda mais conveniente. Além disso, você estará cercado por opções de comércio, parques, supermercados e acesso fácil às principais vias, como eptg e epia. A localização privilegiada proporciona ainda proximidade com o Parkshopping, Sia, Asa Sul e outros pontos de interesse. Condomínio com Infraestrutura Completa: O condomínio, reformado e bem cuidado, oferece uma atmosfera familiar com câmeras de segurança, cerca elétrica, bicicletário, salão de festas e um zelador durante o dia, assegurando conforto e segurança para todos os moradores. A vista livre permanente para a área verde, por do sol e prédios de Águas Claras adiciona um toque de serenidade ao ambiente. Detalhes Adicionais: Vaga de Garagem Própria: O apartamento conta com uma vaga de garagem própria, com portão individual e motor eletrônico, localizada de frente ao imóvel, proporcionando praticidade no seu dia a dia. Documentação em Ordem: A documentação está totalmente correta, sem débitos, quitada, escriturada e pronta para aceitar financiamento. Preço Final Atrativo: R$ 440. 000, 00. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento a sua nova casa. Agende uma visita e venha descobrir como é viver com estilo e conforto no coração do Guará I. Seu novo lar espera por você!

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Rua Quaresmeira 2ª, Lote 13

Guara I, Guará

1 plan.3 quartos

ChurrasqueiraFitness/Sala de GinásticaPiscina

Seja bem-vindo(a) às coberturas privativas e lineares de 3 suítes, do Ilha Bela Residence, localizado no Guará I: Experimente o Excepcional. Mais um empreendimento com a marca da solidez, segurança e qualidade construtiva Emplavi, há 41 anos construindo histórias felizes em Brasília, com mais 31. 000 imóveis entregues no prazo. A simetria perfeita entre beleza arquitetônica e funcionalidade, no lugar ideal para os melhores momentos em família ou na companhia dos amigos, com lazer completo e diferenciado, áreas comuns diversificadas e funcionais e espaços amplos revestidos de requinte e sofisticação, que proporcionam conforto e praticidade, o Ilha Bela residence apresenta uma proposta única de viver e morar em Brasília, com a qualidade de vida que você e sua família sempre sonharam, harmonizando a intensidade da uma grande cidade, com momentos únicos de convivência, relaxamento e muita diversão. O Ilha Bela Residence está localizado no Guará I, em frente à eptg, a poucos minutos do Plano Piloto e com acesso rápido a toda uma gama de equipamentos públicos, parques, shoppings, supermercados, feiras, escolas, farmácias e comércio em geral e às principais vias de acesso ao centro de Brasília, além de duas estações de metrô e dois terminais de ônibus. Com metragens que variam entre 205, 58m² e 216, 08m² e com 03 vagas de garagem, as coberturas lineares do Ilha Bela residence, oferecem uma experiência inigualável de exclusividade, conforto e sofisticação, mesclando elementos nobres e contemporâneos, com modernidade, funcionalidade e uma vista privilegiada, que juntos, promovem uma atmosfera de bem-estar e pura inspiração. Um novo estilo de viver o excepcional espera por e você e sua família. Fale com um corretor credenciado Emplavi, agende uma visita no ponto de vendas e conheça as obras aceleradas. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas. Unidades sujeitas à disponibilidade.

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Destaque
R$ 440.000
R$ 446 Condominio

Guara I, Guará

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Qi 16 - Guará I. Apresentamos a você este lindo e aconchegante apartamento, totalmente reformado, desde planta otimizada, fiação elétrica, hidráulica e acabamento, situado no Guará I. São 60m² distribuídos em: - Sala para dois ambientes (estar e jantar, com ar-condicionado, lustre e pendente/luminária, fechadura eletrônica, cantinho do café planejado com cristaleira) ; - Cozinha rica em armários planejados, bancada em granito preto São Gabriel, cuba inox, com cooktop Brastemp 5 bocas com timer digital; - 1 Suíte ampla, com ar-condicionado, roupeiro planejado com portas de espelho e banheiro com planejados, espelho, bancada de granito, torneira de inox; - 2º Quarto com ar-condicionado, guarda roupa branco pouco usado; - Banheiro social (com pia de granito esculpida sob medida, pendente/luminária, espelho amplo, sanitário estilo americano com triturador de dejetos) ; - Área de serviço integrada, com bancada de granito preto São Gabriel, armários planejados e porta de serviço. Todos os ambientes com luz natural, janelas com rede de proteção, rebaixamento em gesso tabicado, com projeto de iluminação, climatizado, porcelanato 84x84, portas de correr para dar amplitude. O imóvel conta com ótima localização, quadra interna militar muito segura, tranquila, silenciosa e próxima ao hospital, posto de saúde, ao lado da academia smartfit e terminal de ônibus, 750m do metrô, praças próximas com comércio variado, parquinho, quadras de esporte. Próximo também ao atacadão dia a dia, pão de açúcar, padaria 24horas, posto de gasolina, muitas redes de farmácia, acesso fácil para eptg, epia, park shopping, sia, Asa Sul e outros. O apartamento fica de frente, no 3° andar, não tem elevador e conta com 1 vaga de garagem própria com portão individual e motor eletrônico de frente ao apartamento. Possui belíssima vista livre permanente para área verde, por do sol, prédios de Águas Claras. O prédio do condomínio é reformado, bem cuidado, familiar, possui câmeras de segurança, cerca elétrica, bicicletário, salão de festas, zelador durante o dia de segunda a sábado, e porteiro noturno para mais conforto e segurança. Documentação toda correta, sem débitos, quitado e escriturado. Aceita financiamento E fgts. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita! - 21/02/2024

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Na planta
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R$ 1.323.172
QE 40 - Área Especial 4 - Lotes C e D - Guará II

Guara II, Guará

4 plan.3 a 4 quartos177 a 514 m² tot.

PiscinaPlayground

Apartamento Guará ii - Auster Brasal, 3 e 4 quartos. Na planta! Apartamentos E coberturas de 3 E 4 quartos no guará Apartamentos de 3 e 4 quartos, Coberturas Lineares e apartamentos tipo Garden no Auster Brasal: o primeiro lançamento da Brasal Incorporações no Guará. Empreendimento de alto padrão, completíssimo, com mais de 5. 000m2 de áreas de lazer e convivência ao ar livre. Destaques: - 3 e 4 quartos; - 1 a 4 suítes; - 2 ou 3 vagas; - Lazer completo; - Excelente localização. Diferenciais das áreas privativas: - Piso em porcelanato na sala, varanda, cozinha, área de serviço e banheiros; - Piso vinílico nos quartos; - Varanda Gourmet com ponto de gás e bancada em granito; - Portas internas com acabamento branco; - Fechadura eletrônica na entrada principal; - Tomadas usb; - Infraestrutura para instalação de ar-condicionado na sala e quartos, com laje técnica para as condensadoras; - Infraestrutura para instalação de sistema de automação para cortinas, câmeras e sonorização; - Caixa concentradora para conexão integrada de voz, dados e imagem; - Tanque em inox e bancada em granito na cozinha e área de serviço; - Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha; - Ponto de água e esgoto para instalação de máquina de lavar louça; - Sensor para detecção de vazamento de gás; - Bancadas dos banheiros e lavabo em granito; - Cuba esculpida em granito no lavabo; - Sanitários com acionamento Dual Flux; - Ralo linear em todos os banheiros; - Nicho no banheiro da suíte principal. Diferenciais das áreas comuns: - 1 piscina adulto com raia; - 1 piscina adulto com deck molhado; - 2 piscinas infantis; - Sauna a vapor; - Churrasqueiras; - Espaço Gourmet; - Salão de festas duplo; - Academia; - Terraço Cross; - Quadra de esportes; - Brinquedoteca; - Playground; - Salão de jogos; - Espaço Beleza; - Sala de massagem; - Espaço Pet com banho e tosa; - Coworking; - Espelho d’água; - Praça; - 4 vagas para recarga de carros elétricos; - Car Wash; - 2 bicicletários com bancada, ferramentaria e Bike Wash; - 5 bicicletas elétricas para uso compartilhado; - 2 scooters elétricas para uso compartilhado; - Sala e vestiário para funcionários; - Áreas comuns entregues mobiliadas, decoradas e equipadas sem custo adicional. Itens de tecnologia, segurança E sustentabilidade: - Leitor biométrico e sensor de presença nos halls sociais; - Sistema de cftv nos acessos das áreas comuns; - Sensor para detecção de vazamento de gás nos halls de serviço; - Gerador de energia para os elevadores e áreas comuns; - Automação para controle e supervisão predial; - Irrigação automática dos jardins; - Iluminação das áreas comuns em led; - Elevadores de alta tecnologia e baixo custo de energia. Visite O decorado: Espaço Brasal Guará - Central de Vendas e Decorados - ae 4, Lotes C e D - Guará ii - Atendimento diário, das 8h15 às 18h30. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer uma unidade decorada do Auster. Venha descobrir um novo jeito de viver em uma das cidades mais acolhedoras do df. As imagens apresentadas podem ser meramente ilustrativas. Unidades sujeitas a disponibilidade.

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R$ 380.000
R$ 400 Condominio
Quadra Qi 20

Guara I, Guará

56 m² tot.2 quartos2 ban.

Coelho imóveis consultoria prime vende: exclusividade de vendas E negociação segura! Excelente apartamento disponível à venda com localização privilegiada no Guará I. Este é um imóvel que oferece conforto, praticidade e uma infraestrutura para você e sua família desfrutarem de momentos únicos. Com uma área de 56, 99 m2, este apartamento de canto possui 2 quartos, sendo 1 suíte, perfeito para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, conta com 1 sala com 2 ambientes, proporcionando espaços amplos e aconchegantes para receber amigos e familiares. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a sua varanda, que oferece uma vista livre e uma ótima ventilação, perfeita para os dias de verão. Além disso, o imóvel é nascente, garantindo a entrada de iluminação natural durante todo o dia. Outro ponto positivo é o projeto de iluminação, proporcionando ambientes acolhedores e agradáveis em todos os cômodos. O condomínio conta com portaria 24 horas, garantindo a segurança e tranquilidade que você e sua família merecem. E para os momentos de lazer, um salão de festas está disponível para a diversão de todos. A localização privilegiada deste apartamento é um grande diferencial. Próximo a restaurantes, padarias, supermercados e ao metrô, você terá todas as facilidades a poucos passos de casa. Além disso, o acesso à epvl é rápido e fácil, tornando a sua rotina ainda mais prática e cômoda. Valor de venda de R$380. 000, 00. Aceita financiamento bancário e o fgts. O condomínio possui uma taxa de R$400, 00 e o iptu é de R$631, 00. Entre em contato agora mesmo através do número (61) 9 Ver dados, disponível também pelo WhatsApp 24 horas. Nossa equipe da coelho imóveis consultoria prime estará à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e agendar uma visita ao imóvel. Não perca essa oportunidade única! Obs: Os valores e metragens estão sujeitos a confirmação e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Coelho imóveis consultoria prime. creci-J: 25. 138/df. C-ion - 04/12/2023

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R$ 612.785
QE 48 Conjunto A

Guara II, Guará

4 plan.2 a 3 quartos168 a 191 m² tot.

ChurrasqueiraFitness/Sala de GinásticaPiscinaPlayground

Apartamento a venda no Guará, com 2 e 3 quartos. Pronta entrega! Um empreendimento único, ao lado do Parque Ecológico. Bosque dos Eucaliptos, e próximo de tudo que você e a sua família precisa. O Parque Ecológico Bosque dos Eucaliptos fica localizado entre as qes 38, 42, 44 e as novas quadras 48 a 58, do Guará ii, e começou a ser revitalizado, no final de 2020, após receber cerca de 400 mudas de plantas nativas do cerrado, através do projeto Tempo de Plantar, mantido por voluntários. Criado em 2006, o parque tem uma área total de 281 mil m2 – o equivalente a 38 campos de futebol. Sob medida pra você e sua família. 2 ou 3 Quartos sendo 1 suíte. • Até 2 vagas de garagem por apartamento. • Lazer equipado e decorado, sem custo adicional. • Fachada revestida em pintura texturizada com detalhes em pastilhas de porcelana. • Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática marrom. • 3 lojas com garagens privativas. • Previsão de carga elétrica para recarga de veículos elétricos. • Medição individual de água e gás. • Baixo consumo de energia. • Acessibilidade. Tecnologia e segurança. Moderno e seguro. • Condomínio fechado. • Porteiro eletrônico. • Controle de acesso por biometria. • Acesso ao hall principal com pulmão de segurança (eclusa) • Previsão para instalação de sistema de portaria remota. • cftv com câmeras nas áreas comuns e acessos de pedestres e veículos. • Preparação para WiFi na área de lazer. • Elevadores de última geração. Piscinas. • Piscinas aquecidas - adulto e infantil. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. • Área de transferência para pessoas com deficiência. • Monitoramento por cftv. Deck Piscina. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. • Churrasqueira a gás. • Monitoramento por cftv. Spa. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. • Sauna a vapor. • Banheira de hitromassagem. • Duchas. Academia. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. • Piso vinílico. • Monitoramento por cftv. Brinquedoteca. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. • Piso vinílico. • Monitoramento por cftv. • Ar-condicionado tipo Split. Salão de festas. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. • Ar-condicionado tipo split. • Monitoramento por cftv. • Piso em porcelanato. Bicicletário. • Espaço oficina, com compressor, para pequenos reparos. • Monitoramento por cftv. Sofisticação com segurança e tecnologia. Hall principal. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. 3 Quartos sendo 1 suíte – 1 ou 2 vagas de garagem. • Piso e rodapés em porcelanato. • Paredes internas em Drywall, com flexibilidade de layout – Home System Conbral. • Paredes externas, e entre os apartamentos, em alvenaria. • Preparação para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos. • Preparação para cabeamento para operadoras de tv a cabo. • Antena coletiva digital. • Tratamento acústico, térmico e lumínico. • Louças e metais com baixo consumo de água. • Medição individual de água e gás. • Ponto de água na cozinha para filtro, geladeira e lava louça. • Bancada da cozinha em granito. • Bancadas dos banheiros em porcelanato. 2 Quartos sendo 1 suíte – com 1 vaga de garagem. • Piso e rodapés em porcelanato. • Paredes internas em Drywall, com flexibilidade de layout – Home System Conbral. • Paredes externas, e entre os apartamentos, em alvenaria. • Preparação para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos. • Preparação para cabeamento para operadoras de tv a cabo. • Antena coletiva digital. • Tratamento acústico, térmico e lumínico. • Louças e metais com baixo consumo de água. • Medição individual de água e gás. • Ponto de água na cozinha para filtro, geladeira e lava louça. • Bancada da cozinha em granito. • Bancadas dos banheiros em porcelanato. Coberturas lineares – com 2 vagas de garagem. 2 quartos com 115, 78 m2 ou 3 quartos com 128, 29 m2. • Piso e rodapés em porcelanato. • Paredes internas em Drywall, com flexibilidade de layout – Home System Conbral. • Paredes externas, e entre os apartamentos, em alvenaria. • Preparação para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos. • Preparação para cabeamento para operadoras de tv a cabo. • Antena coletiva digital. • Tratamento acústico, térmico e lumínico. • Louças e metais com baixo consumo de água. • Medição individual de água e gás. • Ponto de água na cozinha para filtro, geladeira e lava louça. • Bancada da cozinha em granito. • Bancadas dos banheiros em porcelanato. Itens exclusivos da cobertura. • Bancada em granito no terraço. • Ponto de gás para churrasqueira. • Hidromassagem no terraço. (Foto aérea) 1. Parque Ecológico e Vivencial Bosque dos Eucaliptos. 2. Futuro empreendimento Portal do Parque ii. 3. Futuro empreendimento Portal do Parque iii. 4. Obras do futuro Colégio Liceu. Obras entregues pela Conbral. 630 unidades no Guará 5. Primeiras casas do Guará ii - qe 15 (386 casas) *1o Alvará e Habite-se do Guará ii. 6. Ed. Jardim Guará - qi 06 Guara I (48 unidades) 7. Ed. Riachuelo - qe 02 Guará I (48 unidades) 8. Residencial Euzébio I e ii - Guará ii (96 unidades) 9. Guará Village Residencial - pronto P/ morar (52 unidades entregues) 10. Águas Claras (1. 661 unidades) *1o Habite-se de Águas Claras. Perto de tudo que você e a sua família precisa. 2 minutos a pé do Parque Bosque dos Eucaliptos. • 5 minutos a pé do Restaurante Panelinha. • 8 minutos a pé da Padaria São Bento. • 15 minutos a pé do Colégio Rogacionista e do Colégio Objetivo. • 8 minutos de carro do Carrefour, ParkShoping, Extra e Leroy Merlin. • 10 minutos de carro da Rodoviária Interestadual. • 13 minutos de carro do Aeroporto. • 20 minutos de carro da Rodoviária do Plano Piloto. • 7 minutos de carro da Petz Shop. Resumo Técnico. nome do empreendimento: residencial portal do parque. área do terreno: 1. 778, 46 m2. área total: 9. 001, 00 m2. endereço: sria qe 48, conjunto A, lote 4. guará ii - brasília-df. destinação: residencial E comercial (misto) construção: conbral engenharia ltda. Incorporação: bi 11 – Brasília Incorporadora Ltda. Autoria do projeto: João Gilberto de Carvalho Accioly (accioly & catelli arquitetos associados) memorial de incorporação: Registrado no Livro 2º - Registro Geral na Matrícula nº 53. 263, sob o nº R-9, sob o nº R -1 nas Matriculas nº 107. 582 a 107. 660, em 04/06/2021 no cartório do 4º oficio de Registro de Imóveis do df. Não serão entregues com o imóvel os moveis, objetos, materiais de acabamentos e itens não constantes do projeto aprovado e o memorial de incorporação. Por tratar-se de material impressos as imagens aqui representadas, não retrata fielmente as cores naturais dos materiais presente nos projetos. *Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio. *Sujeito a disponibilidade.

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R$ 610.000
R$ 617 Condominio

Guara I, Guará

112 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Encante-se com este excepcional apartamento de 2 quartos, onde o conforto e a modernidade se encontram para oferecer a você a experiência de um lar único. Este imóvel conta com: 2 suites aconchegantes. 2 banheiros com chuveiros elétricos, blindex, porcelanato, proporcionando privacidade e comodidade. Design: divisão em blindex, criando uma sensação de amplitude que conecta os ambientes da sala e cozinha. Piso Vinílico: elegância e facilidade na manutenção. Ar-Condicionado: 3 equip de 9mil btus, com disjuntor próprio. Fechadura Eletrônica: Maior segurança e praticidade. Tela Mosquiteira: Proteção contra insetos, permitindo a entrada de ar fresco. Elétrica: Adaptada para uso de fogão elétrico ou de indução. Segurança: Detectores de fumaça e sprinklers Cozinha: Ponto de água para filtro, torneira gourmet e nicho reversível para fogão de 4 bocas a gás (encanado). Iluminação: natural, semi vazado. Condomínio Moderno: Portaria inteligente, piscina descoberta e aquecida. Sauna, salão de festas, bicicletário, lavanderia da Omo, lojinha de conveniência, concierge. Usina fotovoltaica: áreas de uso comum. Estacionamento: 1 vaga na garagem interna (rotativa, coberta ou descoberta). Vista Privilegiada: Localizado no 7º andar, proporcionando uma vista livre e incrível. Facilidades: Elevadores Social e de Serviço, proximidade da Feira do Guará, metrô, padaria, mercado e fácil acesso à eptg. Viva com estilo, conforto e praticidade. Agende agora mesmo sua visita e descubra o seu novo lar!

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