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21 Apartamentos com Churrasqueira à venda em Guara I, Guará

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Rua Quaresmeira 2ª, Lote 13

Guara I, Guará

1 plan.3 quartos

ChurrasqueiraFitness/Sala de GinásticaPiscinaPlayground

Seja bem-vindo(a) ao Ilha Bela Residence, apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semissuítes e 02 vagas de garagem, no Guará I: Experimente o Excepcional. Mais um empreendimento com a marca da solidez, segurança e qualidade construtiva Emplavi, há 43 anos construindo histórias felizes em Brasília, com mais 33. 000 imóveis entregues no prazo. Entrega em 2025!! A simetria perfeita entre beleza arquitetônica e funcionalidade, no lugar ideal para os melhores momentos em família ou na companhia dos amigos, com lazer completo e diferenciado, áreas comuns diversificadas e funcionais e espaços amplos revestidos de requinte e sofisticação, que proporcionam conforto e praticidade, o Ilha Bela residence apresenta uma proposta única de viver e morar em Brasília, com a qualidade de vida que você e sua família sempre sonharam, harmonizando a intensidade da uma grande cidade, com momentos únicos de convivência, relaxamento e muita diversão. O Ilha Bela Residence está localizado no Guará I, em frente à eptg, a poucos minutos do Plano Piloto e com acesso rápido a toda uma gama de equipamentos públicos, parques, shoppings, supermercados, feiras, escolas, farmácias e comércio em geral e às principais vias de acesso ao centro de Brasília, além de duas estações de metrô e dois terminais de ônibus. Com metragens que variam entre 97, 44m² e 109, 12m² e com 2 vagas de garagem, os apartamentos do Ilha Bela residence, oferecem uma experiência inigualável de conforto, praticidade e sofisticação, mesclando elementos nobres e contemporâneos, com um projeto definitivo, inteligente e funcional, feito para momentos únicos de convivência, aconchego e bem-viver em família. Um novo estilo de viver o excepcional espera por e você e sua família. Entrega em 2025! Agende uma visita com um corretor credenciado Emplavi, visite as obras aceleradas com unidade modelo. Aproveite condições especiais de negociação e mude em 2025 para seu novo endereço de alto padrão no Guará As imagens apresentadas são meramente ilustrativas. Unidades sujeitas à disponibilidade. Ri: R-7 M. Ver dados

Super destaque
Super destaque
R$ 860.000
R$ 700 Condominio
GUARÁ GUARÁ I

Guara I, Guará

110 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Veronica azevedo imóveis vende belíssimo apartamento - qi 07 guará I. exclusividade de venda - verÔnica azevedo Ver dados. oportunidade única para morar em umas das melhores localizações do guará I. prédio muito bem conservado E com reforma de pilotis. canto - vista livre - 1 andar. Do Apt. Apartamento com reforma de interiores executado por arquiteto. Funcionalidade, conforto, estética e praticidade estão presentes na reforma do apartamento. Projeto de iluminação. O diferencial do piso na sala e quartos é o taco de madeira clara proporcionando atemporalidade e leveza aos ambientes. Sala ampla para 2 ambientes. Sacada/Varanda na sala com vista livre. Ar condicionado na sala e no quarto com closet. 3 quartos bem amplos sendo o primeiro quarto com a funcionalidade de escritório. Quarto principal com closet e varanda aconchegante. Banheiro social com ótimo espaço. Cozinha planejada para sua comodidade. Área de serviço com excelente armário planejado. Banheiro de serviço. * O apartamento tem direito a uso de um espaço de vaga de garagem que pode estacionar dois carros de médio porte. * Excelente localização no Guará I, proximidade de diversos comércios, padarias, Mc Donald e muito mais. Do Prédio: Prédio com pilotis reformado. Portaria com porteiro em horário comercial. O salão de festas e a churrasqueria estão localizados no pilotis. Ligue E agende A sua visita - verÔnica azevedo Ver dados. * A área do imóvel é uma estimativa a ser confirmada na Certidão de Ônus. * Especialista há 15 anos no mercado imobiliário, prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Avaliação de mercado gratuita de imóveis para venda e locação. * Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Veronica azevedo imóveis - Ver dados. Siga-me no @veronicaazevedoimoveis e fique bem informado sobre o mercado imobiliário. Site:. br. A excelência no propósito de realizar sonhos!!

Super destaque
R$ 1.050.000
R$ 1.105 Condominio
Quadra Sqb 2 Bloco F 8

Guara I, Guará

168 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Sqb - Guará 
 
 Se você busca conforto, praticidade e qualidade de vida, este é o apartamento dos seus sonhos! Apresentamos uma excelente unidade desocupada no sqb, no coração do Guará I, com todos os atributos que você procura. 
 
 - Sala ampla para dois ambientes
 - Cozinha ampla com área de serviço separada
 - Banheiro de serviço
 - 4 Quartos, sendo 1 suíte e 1 reversível
 - Banheiro social 
 - 2 Vagas de garagem soltas (descobertas) 
 
 A divisão interna do apartamento proporciona ambientes amplos, iluminados e arejados, criando uma atmosfera de conforto e bem-estar para toda a família. 
 
 Acabamento em piso porcelanato, armários planejados em 2 dormitórios, na cozinha e banheiros
 
 Condomínio com área verde, bem arborizado e lazer completo com campo de futebol, churrasqueira, espaço gourmet, fitness, sala de ginástica, guarita, piscina playground, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, sauna e spa;
 
 Localizado ao lado da eptg, o sqb oferece praticidade e agilidade no seu dia a dia, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade. 
 
 Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e qualidade no Guará I. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este incrível apartamento! 
 
 aceita financiamento e fgts. 
 
 *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. 
 
 Plantão de atendimento;
 Ligue agora e agende sua visita! - 05/02/2025

Destaque
R$ 1.360.000
Quadra Sqb 2 Bloco J 0

Guara I, Guará

162 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Belíssimo apartamento totalmente reformado, com projeto assinado pela renomada arquiteta Carolina Nathair, que combina modernidade e elegância em cada detalhe. 
 
 Destaques do imóvel: 
 
 Projeto de iluminação que valoriza os ambientes;
 Sala de tv e jantar integradas, com móveis planejados de alta qualidade;
 3 quartos, sendo 1 suíte aconchegante com closet;
 Banheiro social moderno e funcional. 
 2 vagas de garagem. 
 
 Este apartamento é ideal para quem busca conforto, sofisticação e um espaço pronto para morar. 
 
 O condomínio oferece uma ampla área de lazer com diversas opções para atividades esportivas, recreativas e de relaxamento, como: 
 Salão de festa A com capacidade para 150 pessoas
 Salão de festas B com capacidade para 50 pessoas
 Espaço Gourmet com churrasqueira e fogão de lenha 
 Salão de apoio e cozinha dos salões de festa
 Home Cinema com capacidade para 30 pessoas 
 Sala de Leitura /Salão de Jogos/Sala de Lutas
 Academia de Ginástica e Cross Fit
 Quadra de vôlei de areia /Quadra rápida de tênis
 Quadra poliesportiva 
 Campo de futebol de grama 
 Playground 
 Pista de Skate 
 Bicicletários em todos os blocos 
 Quiosques de churrasco nas quadras 
 Piscinas adulta, com raia, e infantil/ Sauna. 
 
 Com localização privilegiada, de frente para a eptg, o condomínio proporciona fácil acesso ao Plano Piloto, Taguatinga e Via Estrutural, além da conveniência de estar próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços. Um lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade. 
 
 Agende sua visita e venha conhecer! 
 
 * A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. - 06/02/2025. Paulo Duarte Imóveis -: (61) Ver dados (61) Ver dados

R$ 589.000
R$ 370 Condominio
Quadra QE 7 7

Guara I, Guará

91 m² tot.3 quartos3 ban.

Exclente apartamento todo climatizado com aparelhos de ar-condicionados novos, amplo com janelões de parede inteira na sala e na suíte, muita claridade e ventilação natural para todos os ambientes. Trata-se de uma planta muito bem dividida que sofreu uma reforma completa desde as instalações elétricas e hidráulicas. O apartamento tem uma sala ampla para dois ambientes, que se comunica com a cozinha repleta de armários planejados, ampla e toda equipada com equipamentos de qualidade e design atual. Os banheiros sociais e da suíte foram todos reformados com materiais de qualidade e extremo bom gosto. Os quartos são amplos, claros, bem ventilados, e repletos de armários planejados. O prédio é cercado com segurança. O apartamento conta com duas vagas de garagem nesta área cercada em total segurança. A localização é super privilegiada. Você terá saída rápida tanto para a eptg quanto para a epig. O comércio próximo ao prédio é super completo. Dê a qualidade de vida que a sua família merece, venha conhecer o seu novo lar. 
 
 atenção
 Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. 
 
 Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. 
 
 A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada. - 06/02/2025. José Furtado: (61) Ver dados

R$ 449.000
R$ 440 Condominio
Quadra QI 5 Bloco E 0

Guara I, Guará

70 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Características do Apartamento: 
 
 - Tamanho útil: 70 m²
 - Planta original: 3 quartos (atualmente com 2 quartos, mas com uma sala muito grande) 
 - Vagas de garagem: 2 vagas privativas
 - Condições de compra: Aceita fgts e financiamento bancário pela Caixa
 - Ar condicionado: 2 aparelhos instalados
 - Cozinha e área de serviço: Cozinha grande e com armários planejados
 - Armários planejados: Presentes nos quartos, banheiro, cozinha e área de serviço. O apartamento já possui todos os armários prontos, sem necessidade de gastos adicionais com móveis planejados. 
 - Janelas: Na sala, nos quartos, na cozinha, no banheiro e na área de serviço. 
 - Reforma recente: Pintura nova, piso novo, parte elétrica atualizada e hidráulica revisada. 
 Infraestrutura do Prédio: 
 
 - Bicicletário e salão de festas: Oferece opções para lazer e mobilidade. 
 - Localização: Próximo a padarias, escolas, academias, metrô e paradas de ônibus, o que facilita o acesso a diversos serviços. 
 Organização e limpeza: Prédio muito limpo e bem organizado, com síndica, conselho e zelador que faz limpeza diária e recebe encomendas. 
 - Portaria eletrônica: Com acesso por token, proporcionando maior segurança e praticidade. 
 
 aceita financiamento E fgts
 
 A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou na Secretaria da Fazenda do df. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso. - 06/02/2025

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SRIA II QI 29 Lote 1

Guara II, Guará

2 plan.2 a 3 quartos

ChurrasqueiraFitness/Sala de GinásticaPiscinaPlayground

Seja bem-vindo(a) ao Prestige Residence 02 e 03 quartos, localizado na qi 29 do Guará ii: O privilégio de viver bem. Um empreendimento com a marca da solidez, segurança e qualidade construtiva Emplavi, há 43 anos construindo histórias felizes em Brasília, com mais de 33. 000 imóveis entregues no prazo. Pronto para morar! Mude já!! Surpreendente, contemporâneo, definitivo. Um belo e harmonioso conjunto arquitetônico de 2 e 3 quartos, que se ergue em uma das principais avenidas do Guará ii, ressignificando o conceito de viver e morar em uma das regiões mais cobiçadas e valorizadas do Distrito Federal, cercado de facilidades e segurança, em um condomínio de luxo, compartilhando de modernos, amplos e sofisticados ambientes comuns e de uma estrutura diferenciada de lazer que promovem uma experiência única de convívio, entretenimento e bem-estar para toda a família, em uma valiosa conexão com o esplendor de ser exclusivo. São apartamentos de 03 quartos, sendo 1 suíte e 2 semissuítes, com metragens que variam de 103, 74m² a 104, 52m² e 02 vagas de garagem, planejados e alinhados com o seu jeito único e exclusivo de morar, onde modernidade e funcionalidade se unem para dar vida a um projeto definitivo e conectado com seus melhores momentos de convívio e aconchego familiar e com a qualidade de vida que você sempre sonhou. Conheça o Prestige Residence, conecte-se ao futuro do seu novo endereço, na melhor localização do Guará ii, e sinta-se privilegiado. Pronto para morar! Agende uma visita com um corretor Emplavi, aproveite condições especiais de negociação e mude já para seu novo endereço de alto padrão no Guará. Últimas unidades! As imagens apresentadas podem ser meramente ilustrativas. Unidades sujeitas à disponibilidade. Ri: R-6-Ver dados

Super destaque
R$ 330.000
SAÍ Ilha Bela Residence

Guara I, Guará

109 m² tot.3 quartos3 ban.

Apartamento novo, será entregue em Abril de 2025, varanda com vista para Brasília - Unidade 806 (Sem barulho da eptg, nascente e com vista privilegiada). Vantagens: A tabela dessa unidade é a de lançamento, menor valor por m2. Negociação direto com Proprietário. Edifício Ilha Bela Residence, apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semissuítes e 02 vagas de garagem, no Guará I. Mais um empreendimento com a marca da solidez, segurança e qualidade construtiva Emplavi. Acabamento de altíssimo padrão (igual aos prédios do Noroeste) com lazer completo e diferenciado, áreas comuns diversificadas e funcionais e espaços amplos revestidos de requinte e sofisticação, que proporcionam conforto e praticidade, o Ilha Bela residence apresenta uma proposta única de viver e morar em Brasília, com a qualidade de vida que você e sua família sempre sonharam, harmonizando a intensidade da uma grande cidade, com momentos únicos de convivência, relaxamento e muita diversão. O Ilha Bela Residence está localizado no Guará I, em frente à eptg, a poucos minutos do Plano Piloto e com acesso rápido a toda uma gama de equipamentos públicos, parques, shoppings, supermercados, feiras, escolas, farmácias e comércio em geral e às principais vias de acesso ao centro de Brasília, além de duas estações de metrô e dois terminais de ônibus. Com 109, 12m² e com 2 vagas de garagem, As imagens apresentadas são meramente ilustrativas. Já foi pago 280 mil reais;

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Quadra QI 5 Bloco T 1

Guara I, Guará

90 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Qi 5 - Guará I
 
 Descubra o apartamento perfeito para quem busca conforto e praticidade! Localizado na qi 5 do Guará I, este imóvel em andar alto oferece uma vista privilegiada e excelente ventilação natural. Ideal para quem deseja morar em uma das regiões mais valorizadas de Brasília, com fácil acesso a comércio, escolas e serviços essenciais, tudo ao seu alcance. 
 
 - Sala ampla para dois ambientes
 - Cozinha com armários planejados
 - Área de serviço com cobogó que proporciona iluminação e ventilação natural
 - Banheiro de serviço
 - 2 Quartos
 - Banheiro social com box em blindex
 - 1 Vaga de garagem 
 
 Detalhe: 
 - Piso cerâmico
 
 Não perca a oportunidade de morar em um apartamento que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Com uma excelente localização na qi 5 do Guará I e um andar alto que garante privacidade e uma vista deslumbrante, este imóvel é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida. Agende já sua visita e descubra todos os benefícios que este apartamento pode oferecer a você e sua família! 
 
 aceita financiamento
 
 *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. 
 
 Plantão de atendimento
 Ligue agora e agende sua visita! - 06/02/2025

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Apartamentos a partir de
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QE 48 CONJUNTO A LOTES 03 E 06

Guara II, Guará

4 plan.2 a 3 quartos87 a 145 m² tot.

Fitness/Sala de GinásticaPiscina

Apartamento a venda, 2 e 3 quartos no Guará - Residencial Portal do Parque ii. Lançamento Portal do Parque ii - Conbral no Guará! Seu Novo Lar Espera por Você! Apartamento à venda de 2 e 3 quartos e loja comercial - Apresentamos o Portal do Parque ii, um empreendimento exclusivo da Conbral, localizado no coração do Guará. Este lançamento é ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida! Destaques do Imóvel: Apartamentos de 2 e 3 quartos, sendo 1 suíte: Espaçosos e bem iluminados, perfeitos para a sua família. Área de lazer completa: Piscina, salão de festas, academia e playground, tudo para momentos de diversão e descontração. Acabamentos de alta qualidade: Modernidade e sofisticação em cada detalhe. Vagas de garagem: Conforto e praticidade no dia a dia. Localização Privilegiada: Próximo a supermercados, escolas, transporte público e com fácil acesso às principais vias da cidade. A conveniência que você merece! Infraestrutura Completa: Segurança 24h, sistema de monitoramento e áreas verdes que garantem tranquilidade e bem-estar. Características Área Comum: • Academia. • Bicicletário. • Brinquedoteca. • Condomínio fechado. • Deck piscina. • Piscina adulto. • Piscina infantil. • Salão de Festas. • Sauna. • Spa. Financiamento Facilitado: Condições especiais para aquisição do seu novo apartamento, ideal para quem busca investimento ou moradia. Não perca a oportunidade de viver no Portal do Parque ii! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Seu novo lar no Guará está mais perto do que você imagina! Conbral - Realizando Sonhos, Construindo Futuros!

Exclusive
R$ 380.000
R$ 400 Condominio
Quadra Qi 20

Guara I, Guará

56 m² tot.2 quartos2 ban.

Coelho imóveis consultoria prime vende: exclusividade de vendas E negociação segura! Excelente apartamento disponível à venda com localização privilegiada no Guará I. Este é um imóvel que oferece conforto, praticidade e uma infraestrutura para você e sua família desfrutarem de momentos únicos. Com uma área de 56, 99 m2, este apartamento de canto possui 2 quartos, sendo 1 suíte, perfeito para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, conta com 1 sala com 2 ambientes, proporcionando espaços amplos e aconchegantes para receber amigos e familiares. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a sua varanda, que oferece uma vista livre e uma ótima ventilação, perfeita para os dias de verão. Além disso, o imóvel é nascente, garantindo a entrada de iluminação natural durante todo o dia. Outro ponto positivo é o projeto de iluminação, proporcionando ambientes acolhedores e agradáveis em todos os cômodos. O condomínio conta com portaria 24 horas, garantindo a segurança e tranquilidade que você e sua família merecem. E para os momentos de lazer, um salão de festas está disponível para a diversão de todos. A localização privilegiada deste apartamento é um grande diferencial. Próximo a restaurantes, padarias, supermercados e ao metrô, você terá todas as facilidades a poucos passos de casa. Além disso, o acesso à epvl é rápido e fácil, tornando a sua rotina ainda mais prática e cômoda. Valor de venda de R$380. 000, 00. Aceita financiamento bancário e o fgts. O condomínio possui uma taxa de R$400, 00 e o iptu é de R$631, 00. Entre em contato agora mesmo através do número (61) 9 Ver dados, disponível também pelo WhatsApp 24 horas. Nossa equipe da coelho imóveis consultoria prime estará à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e agendar uma visita ao imóvel. Não perca essa oportunidade única! Obs: Os valores e metragens estão sujeitos a confirmação e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Coelho imóveis consultoria prime. creci-J: 25. 138/df. C-ion - 04/12/2023

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Apartamento Guará ii - Auster Brasal, 3 e 4 quartos. Na planta! Apartamentos E coberturas de 3 E 4 quartos no guará Apartamentos de 3 e 4 quartos, Coberturas Lineares e apartamentos tipo Garden no Auster Brasal: o primeiro lançamento da Brasal Incorporações no Guará. Empreendimento de alto padrão, completíssimo, com mais de 5. 000m2 de áreas de lazer e convivência ao ar livre. Destaques: - 3 e 4 quartos; - 1 a 4 suítes; - 2 ou 3 vagas; - Lazer completo; - Excelente localização. Diferenciais das áreas privativas: - Piso em porcelanato na sala, varanda, cozinha, área de serviço e banheiros; - Piso vinílico nos quartos; - Varanda Gourmet com ponto de gás e bancada em granito; - Portas internas com acabamento branco; - Fechadura eletrônica na entrada principal; - Tomadas usb; - Infraestrutura para instalação de ar-condicionado na sala e quartos, com laje técnica para as condensadoras; - Infraestrutura para instalação de sistema de automação para cortinas, câmeras e sonorização; - Caixa concentradora para conexão integrada de voz, dados e imagem; - Tanque em inox e bancada em granito na cozinha e área de serviço; - Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha; - Ponto de água e esgoto para instalação de máquina de lavar louça; - Sensor para detecção de vazamento de gás; - Bancadas dos banheiros e lavabo em granito; - Cuba esculpida em granito no lavabo; - Sanitários com acionamento Dual Flux; - Ralo linear em todos os banheiros; - Nicho no banheiro da suíte principal. Diferenciais das áreas comuns: - 1 piscina adulto com raia; - 1 piscina adulto com deck molhado; - 2 piscinas infantis; - Sauna a vapor; - Churrasqueiras; - Espaço Gourmet; - Salão de festas duplo; - Academia; - Terraço Cross; - Quadra de esportes; - Brinquedoteca; - Playground; - Salão de jogos; - Espaço Beleza; - Sala de massagem; - Espaço Pet com banho e tosa; - Coworking; - Espelho d’água; - Praça; - 4 vagas para recarga de carros elétricos; - Car Wash; - 2 bicicletários com bancada, ferramentaria e Bike Wash; - 5 bicicletas elétricas para uso compartilhado; - 2 scooters elétricas para uso compartilhado; - Sala e vestiário para funcionários; - Áreas comuns entregues mobiliadas, decoradas e equipadas sem custo adicional. Itens de tecnologia, segurança E sustentabilidade: - Leitor biométrico e sensor de presença nos halls sociais; - Sistema de cftv nos acessos das áreas comuns; - Sensor para detecção de vazamento de gás nos halls de serviço; - Gerador de energia para os elevadores e áreas comuns; - Automação para controle e supervisão predial; - Irrigação automática dos jardins; - Iluminação das áreas comuns em led; - Elevadores de alta tecnologia e baixo custo de energia. Visite O decorado: Espaço Brasal Guará - Central de Vendas e Decorados - ae 4, Lotes C e D - Guará ii - Atendimento diário, das 8h15 às 18h30. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer uma unidade decorada do Auster. Venha descobrir um novo jeito de viver em uma das cidades mais acolhedoras do df. As imagens apresentadas podem ser meramente ilustrativas. Unidades sujeitas a disponibilidade.

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