Apartamento · 36m² · 1 quarto · 1 vaga
aluguel
R$ 2.200
Condomínio R$ 329
·
IPTU R$ 117
Área Especial Área Especial 2 Módulo C 519, Guara II, Guará
AE 02 LOTES C/D - RESIDENCIAL BELVEDERE ANTARES - Excelente apartamento de um quarto, reformado, com
ÁREA ESPECIAL 02 LOTES C/D BLOCO D - RESIDENCIAL BELVEDERE ANTARES, GUARÁ II
Apartamento reformado, moderno e bem iluminado, ideal para quem busca conforto e praticidade.
DO APARTAMENTO:
- Um quarto aconcehgante;
- Sala com boa ventilação e iluminação;
- Cozinha com coifa e armários, oferecendo ótimo aproveitamento de espaço, conjugada com área de serviço;
- Banheiro social com box em blindex;
- Varanda;
- Vaga de garagem coberta, garantindo mais segurança e comodidade.
DO CONDOMÍNIO:
O Residencial Belvedere Antares oferece portaria 24 horas, com controle de acesso e sistema de segurança, garantindo mais tranquilidade aos moradores. Sua área de lazer e convivência conta com espaço gourmet, academia equipada, salão de festas, além de lavanderia coletiva, que traz mais praticidade à rotina. O condomínio também dispõe de mini mercado interno, facilitando compras rápidas sem precisar sair de casa.
O ambiente foi planejado para promover bem-estar, com espaços funcionais para lazer, eventos e atividades do dia a dia, tornando o condomínio bastante atrativo.
DA LOCALIZAÇÃO:
A localização é estratégica, ficando em uma boa região no Guará II, com fácil acesso às principais vias do bairro, como a Avenida Contorno e ligações rápidas para Águas Claras e EPTG. Isso garante a mobilidade facilitada.
Além disso, o condomínio está próximo a uma boa rede de comércios locais, como padarias, farmácias, lotérica, academias, crechês, escola, rede de depilação a laser, petshop, e vários outros serviços essenciais, o que permite que muitas necessidades sejam resolvidas sem grandes deslocamentos. A região também conta com opções de transporte público com proximidade a paradas de ônibus e a estação do metrô do Guará, ampliando ainda mais a acessibilidade.
Pensando em alugar SEM FIADOR? Confira nossas condições especiais!
Pensamos em você! As visitas aos imóveis para locação são previamente agendadas e acompanhadas por um de nossos consultores. Isso garante que você tenha uma experiência segura e personalizada ao conhecer as opções disponíveis.
Sobre o Aluguel:
O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos feitos até a data de vencimento.
Condomínio:
O valor do condomínio já inclui o desconto de pontualidade. No entanto, vale ressaltar que as taxas condominiais podem ser alteradas periodicamente.
Atenção: É fundamental que, no momento da locação, você confirme os valores atualizados diretamente com a administração do condomínio.
Opções de Garantia:
Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia:
Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel.
Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + condomínio + IPTU).
Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de IPTU, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação.
Caso tenha mais dúvidas ou precise de mais informações, nossa equipe está pronta para ajudar a esclarecer todos os detalhes do processo de locação.
Estamos à disposição para agendar sua visita e oferecer o melhor atendimento.
Não perca a chance de viver em um apartamento novo, com tudo o que há de melhor em conforto e conveniência. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer!
Entre em contato e garanta o seu novo lar!
WhatsApp: (61)
Telefone: (61) - 04/06/2026
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- Sala com boa ventilação e iluminação;
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- Banheiro social com box em blindex;
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DO CONDOMÍNIO:
O Residencial Belvedere Antares oferece portaria 24 horas, com controle de acesso e sistema de segurança, garantindo mais tranquilidade aos moradores. Sua área de lazer e convivência conta com espaço gourmet, academia equipada, salão de festas, além de lavanderia coletiva, que traz mais praticidade à rotina. O condomínio também dispõe de mini mercado interno, facilitando compras rápidas sem precisar sair de casa.
O ambiente foi planejado para promover bem-estar, com espaços funcionais para lazer, eventos e atividades do dia a dia, tornando o condomínio bastante atrativo.
DA LOCALIZAÇÃO:
A localização é estratégica, ficando em uma boa região no Guará II, com fácil acesso às principais vias do bairro, como a Avenida Contorno e ligações rápidas para Águas Claras e EPTG. Isso garante a mobilidade facilitada.
Além disso, o condomínio está próximo a uma boa rede de comércios locais, como padarias, farmácias, lotérica, academias, crechês, escola, rede de depilação a laser, petshop, e vários outros serviços essenciais, o que permite que muitas necessidades sejam resolvidas sem grandes deslocamentos. A região também conta com opções de transporte público com proximidade a paradas de ônibus e a estação do metrô do Guará, ampliando ainda mais a acessibilidade.
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Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel.
Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + condomínio + IPTU).
Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de IPTU, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação.
Caso tenha mais dúvidas ou precise de mais informações, nossa equipe está pronta para ajudar a esclarecer todos os detalhes do processo de locação.
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