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37 Comerciais para alugar em Núcleo Bandeirante - DF
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4
R$ 500
R$ 130 Condominio
AV CENTRAL BL 584 SL 04
Nucleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante
38 m² tot.
1 banheiro
Aluguel no Núcleo Bandeirante, Avenida Central. av central bl 584 sl 04 (unidade de frente) - Valor R$ 630, 00 já com o condomínio. Água inclusae energia individual. Sala/Kit em vão aberto com pia e banheiro. Para visitas presenciais: Entre em contato com nossa equipe por meio de nossos canais de atendimento e confira a disponibilidade das chaves para visitação. Há a necessidade de apresentação de um documento de identificação original com foto para liberação das chaves. Alugue com título de capitalização, credpago, seguro fiança ou fiador. Seguro Incêndio anual obrigatório. A Perffil reserva-se ao direito de solicitar todo e qualquer documento que julgar necessário para comprovar as informações apresentadas. Para outros esclarecimentos entre em contato conosco! 61 Ver dados Fixo | Ver dados Whatsapp | Nas redes @perffilimoveis. Endereço: 3ª av lt 1470A lj 01 - Núcleo Bandeirante/df - cep: Ver dados
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5
R$ 35.000
SIBS Quadra 2, conj. E, lote 3
Setor De Industrias Bernardo Sayao, Núcleo Bandeirante
600 m² tot.
2 ban.
10 vagas
Galpão Novo p/ aluguel no sibs com 7. 200 m3 (20x30x12m altura), instalações conforme a necessidade do interessado, previsão de entrega em abril/2025. Melhor localização do Setor, fundos do posto shell e passarela, ao lado das br's 40 e 60, próximo e com fácil acesso ao Plano Piloto e rodovias, prédio independente, ideal para qq tipo de negócio, transporte ou comércio, aluguel de R$ 35. 000, 00. Existe tb a possibilidade de aluguel do prédio atual por R$ 17. 000, 600 m2, terreno 20x30. * fotos ilustrativas do projeto e foto do prédio atual. Tr. Patrícia (61) Ver dados
Super destaque
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19
R$ 10.000
Avenida Central Área Especial 12 0
Nucleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante
350 m² tot.
2 ban.
4 vagas
Aluga-se loja com mezanino 350m
 
 350m
 mezanino
 2 banheiros
 otima localizaçao
 proximo ao forum 
 
 
 Observações: 
 Valor de venda sujeito a alteração sem aviso prévio. 
 Valores condominiais podem sofrer alterações; portanto, devem ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio, preferencialmente no dia da visita. 
 
 Agende sua visita pelos telefones: 
 (61) Ver dados / (61) 9 Ver dados - WhatsApp
 
 *corretores de plantão*
 (61) 9 Ver dados - Túlio Rios - Creci-df 22. 578
 (61) 9 Ver dados - Fernando Lins - Creci-df 28. 843
 
 Espaço Imobiliário - Creci-df 19. 825 cj
 "O seu espaço, do seu jeito" - 09/02/2025
Destaque
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6
R$ 30.000
Avenida Central Área de Serviço Público 0
Nucleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante
900 m² tot.
10 vagas
Descrição
 Loja Vazada no Núcleo Bandeirante Excelente Oportunidade Comercial! 
 
 Essa loja térrea vazada, onde funcionava o antigo cartório, oferece um espaço amplo e bem distribuído, com piso em porcelanato e 4 banheiros, garantindo conforto e praticidade para o seu negócio. 
 
 Localizada na melhor avenida do Núcleo Bandeirante, a loja está próxima a uma grande variedade de comércios, o que garante alto fluxo de clientes e excelente visibilidade. Seja para escritórios, consultórios, lojas de varejo ou outros tipos de empreendimentos, este espaço oferece o ambiente ideal para o sucesso do seu negócio. 
 
 Com fácil acesso e em uma localização estratégica, essa é uma oportunidade única de estabelecer sua empresa em um dos pontos mais procurados da região. 
 
 O aluguel anunciado já inclui desconto de 20%, concedido para pagamentos realizados até a data do vencimento. 
 
 O Valor do iptu/tlp informado refere-se ao valor anual. A forma de pagamento e parcelamento pode variar de acordo com as leis locais. - 09/02/2025
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39
R$ 55.000
Quadra 2
Setor De Industrias Bernardo Sayao, Núcleo Bandeirante
3000 m² tot.
6 ban.
12 vagas
Prédio Térreo no Núcleo Bandeirante. Lote 3000 m²; 1. 700 m² de área construída; Lote vazado e de esquina; Ideal para Escola, Clínica e Empresas comerciais; Guarita com banheiro; Recepção com banheiro; Salas de Diretoria; 30 salas; Área de cpd; 10 banheiros; 2 Cozinhas; Copa; Vagas para estacionamento interno; Pátio para manobra de veículos; Estacionamento público farto; Area livre em volta do terreno; Sistema preventivo de incêndio; 1 doca; Área livre para deposito; Área do imóvel 3. 000, 00 m² Valor da locação R$ 55. 000, 00; Valor de Venda R$ 8. 000. 000, 00. Iptu/tlp R$ 16. 000, 00 (a confirmar). Oportunidade consulte-nos! Venda, Locação e Avaliação. Oswaldo. Telefone: Ver dados. E-mail: Ver dados. deixe seu imóvel conosco. Seu sucesso É nosso sucesso. Portto imóveis ltda. Creci/df Ver dados(pj) Creci/df 25540(pf) cnai 32962. Os valores e as informações poderão sofrer alteração sem prévia comunicação.
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9
R$ 10.000
3a. Avenida, AE 13 Lote M
Centro, Núcleo Bandeirante
330 m² tot.
1 quartos
4 ban.
3 vagas
Loja térrea desocupada, logo no início do Núcleo Bandeirante, 330 m2., 3a. Avenida, ae 13, pintura nova, pedra ardósia verde, recém pintada. Vãos livres, 04 banheiros, 02 vagas internas e 01 externa p/ veículos, toda gradeada. Conta tb com um espaço para moradia no final da loja e entrada independente. Não há taxa de condomínio. Tr. (61) Ver dados
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6
R$ 1.800
Terceira Avenida Blocos 990A/1120B, Em frente a Escola Salesiano
Nucleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante
150 m² tot.
2 ban.
Excelente loja no Núcleo Bandeirante com localização privilegiada, próximo a Escola Urso Branco e Salesiano. Próximo a outros pontos comerciais e paradas de ônibus. Possui 150m² e dois banheiros, além de um pequeno "depósito" em sua lateral. Informações importantes: *Os valores ao valor descritos do iptu correspondem total da 06 (seis) parcelas. *Valor do aluguel e do condomínio já com desconto de pontualidade. *Seguro incêndio obrigatório. Invicta imóveis, nossa história, sua confiança. Desde 1989. Agende sua visita conosco! Garantias para locação: 1) caução: 3x o valor do aluguel + 3x o valor do condomínio/rateio (via pix ou transferência bancária) . O valor da caução será devolvido ao locatário ao final da locação, sem correção; 2) fiadores: 02 (dois) fiadores, pelo menos 01 (um) com imóvel quitado e registrado no df, nome limpo e a renda de ambos deve ser no mínimo de 3x (três vezes) o valor do aluguel; 3) seguro fiança: Análise da documentação feita pelas seguradoras com uma taxa variando entre 15 e 20% em relação ao todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, iptu, média de água e energia) . Visitas ao imóvel. As visitas devem ser agendadas via whatsapp e as chaves retiradas no escritório da imobiliária, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01 - N. Bandeirante - df (um pouco abaixo da Comanda Autopeças) , no horário de 08: 00 às 12: 00 e de 13: 30 às 16: 00 (de segunda à sexta-feira) ; e de 08: 00 às 10: 00 aos sábados. A visita tem duração máxima de 2h.
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5
R$ 17.000
BERNARDO SAYÃO NÚCLEO BANDEIRANTE
Setor De Industrias Bernardo Sayao, Núcleo Bandeirante
600 m² tot.
Santiago imobiliária aluga prédio/loja no setor de indústrias bernado sayão núcleo bandeirante. excelente localização. loja atual ou galpão novo com 600m². Melhor localização do setor, fundos do posto shell e passarela, ao lado das br's 40 e 60, próximo e com fácil acesso a toda cidade e rodovias, prédio independente, ideal para qualquer tipo de negócio, transporte ou comércio. Terreno 20x30. Existe também a possibilidade de construção de novo galpão com 7. 200m² (20x30x12m altura), conforme a necessidade do interessado com aluguel de R$ 35. 000. Foto real e do projeto ilustrativas. Não perca essa oportunidade! Ligue e agende sua visita com um dos nossos especialistas: (61) 3248. 5102. Ficou ainda mais fácil visitar nossos imóveis:) Agende agora mesmo um horário pelo nosso WhatsApp: (61) Ver dados. 2211. Você quer alugar sem fiador? Sabia que há diversas alternativas para isso? A Santiago Administradora de Imóveis, com vasta experiência de mercado trabalha com outras modalidades de garantia e vamos explicar quais e como: a) Depósito caução (poupança locatícia): Após a aprovação do cadastro e entrega das chaves deverá fazer depósito de 3x o valor do aluguel em conta poupança da administradora. Sendo este valor devolvido e corrigido pelo juros da poupança na devolução do imóvel. Será necessário o preenchimento da ficha cadastral seguida da documentação solicitada na própria ficha. B) Seguro fiança locatícia: É um valor pago anualmente à seguradora, que cobre eventual descumprimento do contrato de locação. Esse seguro já foi caro, dependia de demorada análise e variava de cliente para cliente conforme o risco. Mas temos uma condição diferenciada! C) Fiador: a mais tradicional e sem ônus. Em nossas condições gerais pedimos, a princípio, dois fiadores com renda superior a três vezes o valor do aluguel e preferencialmente um com imóvel quitado e residente no df. Mas tudo pode ser negociado. Fale conosco! D) Título de Capitalização: ótima alternativa para quem não quer pedir fiança ou pagar pela garantia e você ainda concorre a prêmios!! É um valor que ficará aportado em título de seguradora, normalmente por importância correspondente a seis vezes o valor do aluguel mais obrigações locatícias. Ao final do contrato o montante é devolvido conforme as cláusulas do título de capitalização. E) Garantia real: ótima opção para as locações de maior valor, com custos mínimos. É quando um imóvel (ou outro bem) garante as obrigações da locação. Pode ser do próprio locatário (caso possua mais de um imóvel) ou de terceiros. É feita escritura própria em cartório e anotada no de registro de imóveis. Nós te assessoramos em todo o processo, inclusive na baixa. F) E também com Cartão de Crédito. Um grande abraço de toda Equipe Santiago Imobiliária:)
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10
R$ 35.000
Avenida Central Área Especial 19 1
Nucleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante
900 m² tot.
2 ban.
Loja - Núcleo Bandeirante
 
 - Valor de iptu: R$13. 091, 24 (pode sofrer alteração sem aviso prévio). 
 
 - Loja com: 
 - 4 Banheiros coletivos sendo 2 Masculinos e 2 Femininos;
 - Piso em porcelanato;
 - 900m². 
 
 - todos os valores anunciados podem sofrer alteração sem aviso prévio. 
 
 Marque uma visita!! 
 
 Mais informações por telefone ou WhatsApp: 
 (61) Ver dados (WhatsApp) - 06/02/2025
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30
R$ 2.500
R$ 100 Condominio
Setor de Postos e Motéis Sul I 1
Setor De Postos E Moteis Sul, Núcleo Bandeirante
25 m² tot.
Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio! Localizada no posto Shell da Saída Sul, esta loja de 25m² oferece uma plataforma perfeita para quem deseja maximizar visibilidade e acessibilidade. Situada em um mini mall dentro do posto, esta loja tem frente para a rua, está sem divisórias, pronta para ser adaptada às necessidades do seu empreendimento. 
 
 Características do Imóvel: 
 
 Área Total: 25m²
 Estado: Imóvel desocupado, pronto para ocupação imediata. 
 Configuração: Sem divisórias, permitindo flexibilidade no layout. 
 Localização: Setor de motéis, uma área de intenso movimento, perfeita para atrair um fluxo constante de clientes. 
 Frente para a Rua: A loja tem frente para a rua, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio. 
 Benefícios da Localização: 
 
 Visibilidade: Localizado na via para a saída sul de Brasília, um ponto estratégico com altíssimo tráfego de veículos. 
 Comodidade: Próximo a diversos comércios e ao shopping, oferecendo conveniência tanto para os clientes quanto para os funcionários. 
 Ponto Nobre: Uma localização privilegiada, conhecida por ser um dos pontos mais movimentados do bairro, ideal para diversos tipos de negócios. 
 Por que Alugar Esta Loja? 
 
 Movimento Intenso: Garanta visibilidade máxima para o seu negócio com a constante movimentação de carros na área. 
 Flexibilidade: A ausência de divisórias permite a personalização total do espaço, adaptando-o perfeitamente ao seu modelo de negócio. 
 Oportunidade Imediata: Com o imóvel desocupado, você pode iniciar suas atividades imediatamente após a assinatura do contrato. 
 Visibilidade Adicional: A frente para a rua aumenta ainda mais a visibilidade e a atratividade do seu negócio. 
 Agende uma Visita! 
 Não perca essa oportunidade de estabelecer seu negócio em um local de alto potencial. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os benefícios que esta loja pode oferecer ao seu empreendimento. - 29/01/2025
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12
R$ 5.000
Avenida Dom Bosco Bloco 790 3
Nucleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante
100 m² tot.
Av. Dom Bosco - Loja para alugar, 100 m² por R$ 5. 000/mês - Núcleo Bandeirante - Núcleo Bandeirante/df
 
 Loja com: 
 - 02 Banheiros;
 - Piso Granitina;
 - Copa;
 - Teto Laje;
 
 Trabalhamos com todas as modalidades de garantia: 
 - Seguro fiança locatícia (pela seguradora porto seguro) ;
 - CredPago (via cartão de crédito) ;
 - Título de capitalização;
 - Fiador. - 09/02/2025
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29
R$ 3.200
R$ 1 Condominio
Setor de Postos e Motéis Sul I 2
Setor De Postos E Moteis Sul, Núcleo Bandeirante
35 m² tot.
3 ban.
Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio! Localizada no posto Shell da Saída Sul, esta loja de 35m² oferece uma plataforma perfeita para quem deseja maximizar visibilidade e acessibilidade. Situada em um mini mall dentro do posto, esta loja tem frente para a rua, está sem divisórias, pronta para ser adaptada às necessidades do seu empreendimento. 
 
 Características do Imóvel: 
 
 Área Total: 35m²
 Estado: Imóvel desocupado, pronto para ocupação imediata. 
 Configuração: Sem divisórias, permitindo flexibilidade no layout. 
 Localização: Setor de motéis, uma área de intenso movimento, perfeita para atrair um fluxo constante de clientes. 
 Frente para a Rua: A loja tem frente para a rua, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio. 
 Benefícios da Localização: 
 
 Visibilidade: Localizado na via para a saída sul de Brasília, um ponto estratégico com altíssimo tráfego de veículos. 
 Comodidade: Próximo a diversos comércios e ao shopping, oferecendo conveniência tanto para os clientes quanto para os funcionários. 
 Ponto Nobre: Uma localização privilegiada, conhecida por ser um dos pontos mais movimentados do bairro, ideal para diversos tipos de negócios. 
 Por que Alugar Esta Loja? 
 
 Movimento Intenso: Garanta visibilidade máxima para o seu negócio com a constante movimentação de carros na área. 
 Flexibilidade: A ausência de divisórias permite a personalização total do espaço, adaptando-o perfeitamente ao seu modelo de negócio. 
 Oportunidade Imediata: Com o imóvel desocupado, você pode iniciar suas atividades imediatamente após a assinatura do contrato. 
 Visibilidade Adicional: A frente para a rua aumenta ainda mais a visibilidade e a atratividade do seu negócio. 
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30
R$ 55.000
Nucleo B Nucleo B
Nucleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante
3000 m² tot.
Imobiliária disponibiliza para locação: Do imóvel: -8 bannheiros / feminino / masculino. -Localização privilegiada. -Três frentes. -Ao lado da epnb. -Área industrial. -Amplo estacionamento. -Estacionamento privativo. -Duas Docas. -Área monitorada. -Fácil acesso. -Três entradas. -Canil. -Caixa d? água toda cercada. Da Localização: Com ótima localização, é próximo a vários pontos de interesse tais como: padarias, farmácias, mercados e muito mais! Área total 3. 000m² Área construída 1. 900m² Valor: R$ 55. 000, 00. Tenha um atendimento rápido, entre em contato com a nossa equipe especializada: Agende uma visita! Para conhecer pessoalmente este ou outros imóveis, fale conosco! A Mais Imóveis sempre com as melhores opções em imóveis. Avaliamos e vendemos seu imóvel em até 60 dias, ampla rede de anúncios e profissionais prontos para oferecer o melhor para você, nosso cliente! Proprietário - Vicente Pires - Jockey - Taguapark - sha Arniqueiras - Águas Claras - Park Way - Taguatinga - Ceilândia - Guará Park - Guará I e ii - Samambaia - Riacho Fundo - Candangolândia - Cruzeiro - Sudoeste - Asa Sul - Asa Norte - Jardim Botânico - Sobradinho - Lago Sul e Lago Norte. WhatsApp: (61) Ver dados. Telefone Fixo: (61) Ver dados. Captador(a) Wesley
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5
R$ 19.000
QUADRA 1 CONJUNTO C
Setor De Industrias Bernardo Sayao, Núcleo Bandeirante
987 m² tot.
Galpão com 987m² Para você que procura Galpão com estrutura próximo a epnb, corra e aproveite essa grande oportunidade! Excelente localização ao lado do Texas Bar, próximo a epnb, epia e principais acessos ao Plano Piloto.
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30
R$ 4.100
R$ 1 Condominio
Setor de Postos e Motéis Sul I 3
Setor De Postos E Moteis Sul, Núcleo Bandeirante
43 m² tot.
3 ban.
Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio! Localizada no posto Shell da Saída Sul, esta loja de 43m² oferece uma plataforma perfeita para quem deseja maximizar visibilidade e acessibilidade. Situada em um mini mall dentro do posto, esta loja tem frente para a rua, está sem divisórias, pronta para ser adaptada às necessidades do seu empreendimento. 
 
 Características do Imóvel: 
 
 Área Total: 43m²
 Estado: Imóvel desocupado, pronto para ocupação imediata. 
 Configuração: Sem divisórias, permitindo flexibilidade no layout. 
 Localização: Setor de motéis, uma área de intenso movimento, perfeita para atrair um fluxo constante de clientes. 
 Frente para a Rua: A loja tem frente para a rua, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio. 
 Benefícios da Localização: 
 
 Visibilidade: Localizado na via para a saída sul de Brasília, um ponto estratégico com altíssimo tráfego de veículos. 
 Comodidade: Próximo a diversos comércios e ao shopping, oferecendo conveniência tanto para os clientes quanto para os funcionários. 
 Ponto Nobre: Uma localização privilegiada, conhecida por ser um dos pontos mais movimentados do bairro, ideal para diversos tipos de negócios. 
 Por que Alugar Esta Loja? 
 
 Movimento Intenso: Garanta visibilidade máxima para o seu negócio com a constante movimentação de carros na área. 
 Flexibilidade: A ausência de divisórias permite a personalização total do espaço, adaptando-o perfeitamente ao seu modelo de negócio. 
 Oportunidade Imediata: Com o imóvel desocupado, você pode iniciar suas atividades imediatamente após a assinatura do contrato. 
 Visibilidade Adicional: A frente para a rua aumenta ainda mais a visibilidade e a atratividade do seu negócio. 
 Agende uma Visita! 
 Não perca essa oportunidade de estabelecer seu negócio em um local de alto potencial. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os benefícios que esta loja pode oferecer ao seu empreendimento. - 29/01/2025
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48
R$ 220.000
Spms, Epia Sul, Conjunto J
Nucleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante
14000 m² tot.
Pilotis Imóveis aluga oportunidade para quem busca organizar bem o seu negócio. Isso porque o imóvel conta com áreas divididas tanto para clientes quanto para funcionários. Possui acessibilidade, chamando a atenção de todos os públicos. Suas catracas permitem a segurança de saber quem entra e quem sai. São: - 12 banheiros; - 150 vagas internas; - 60 vagas externas; Ótima localização! Conta com sistema de acessibilidade, ótimo para faculdades, loja de departamentos, grupo de concessionaria e etc. Agende agora uma visita e conheça também as outras opções de imóveis que temos na nossa carteira! Pilotis Imóveis: (61) Ver dados
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20
R$ 20.000
Setor De Postos E Motéis Sul I 5
Setor De Postos E Moteis Sul, Núcleo Bandeirante
911 m² tot.
3 ban.
20 vagas
Loja para locação dentro do posto shell excelente para concessionárias! 
 
 Sentido quem vai para Núcleo Bandeirante/Gama
 Área de loja: 230m² (pode-se fazer mezanino) . 
 Área total: 4000m² 
 Pé direito de 6m
 
 ( Pode ser acordado a utilização da área dos fundos, mediante acordo) 
 
 Localização: Ao lado das concessionárias Nissan, jeep, Mitsubishi, Toyota e outras. 
 
 Obs: O valor do aluguel já está com desconto, caso o pagamento seja feito fora do vencimento, será acrescido 10% que corresponde à perda do desconto. 
 
 Ligue a agende sua visita: (61) Ver dados (61) Ver dados (61) 9 Ver dados (whatsapp) 
 

 Ver dados - 09/02/2025
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31
R$ 220.000
SPMS / EPIA, SUL - Núcleo Bandeirante DF 003
Nucleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante
14000 m² tot.
10 ban.
30 vagas
Galpão de 14. 000 m². Saída Sul. Spms / epia sul em Frente a Candangolândia. Espetacular com infraestrutura necessária para que a empresa funcione no seu dia-a-dia sem transtornos ou adaptações. Excelente Galpão com loja e escritório com fácil adequação para outros seguimentos como concessionaria de veículos, supermercado, centro de distribuição, empresas atacadistas ou varejistas, onde acontece a armazenagem de mercadorias em grandes quantidades e outros empreendimentos. Com área útil de 14. 000 m2 de edificação, em 03 pavimentos, subsolo em vão livre, térreo e primeiro pavimento. Possui área administrativas, salas de diretorias, auditório, 30 salas, elevador, banheiros masculino e feminino, vestiários para funcionários, refeitório, amplo estacionamento interno, sistema de ar condicionado. Imóvel com localização privilegiada e de fácil acesso na df 003. Possui 2 entradas uma na df 003 e outra nos fundos do terreno. O terreno é vazado com excelente área de entrada e saída de funcionários, visitantes e fornecedores. Local de fácil acesso para os funcionários e colaboradores. Oportunidade consulte-nos! Venda, Locação e Avaliação. Oswaldo. Telefone: Ver dados. E-mail: Ver dados. deixe seu imóvel conosco. Seu sucesso É nosso sucesso. Portto imóveis ltda. Creci/df Ver dados(pj) Creci/df 25540(pf) cnai 32962. Os valores e as informações poderão sofrer alteração sem prévia comunicação.
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16
R$ 30.000
Avenida Terceira Área Especial 4 1
Nucleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante
650 m² tot.
2 ban.
Conheça esta ampla loja com fachada imponente, subsolo com facilidade de acesso e potencial para configurar o espaço ao seu projeto no melhor estilo, o Seu! 
 
 O bloco está em ponto estratégico, abaixo da 3º Avenida. A rua amplo estacionamento na frente 04 opções de saídas. 
 
 Tanto no térreo quanto no subsolo, os vão possuem colunas estruturais e boa altura com concreto aparente. 
 
 Agende sua visita e decida pelo seu novo espaço! - 31/01/2025
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11
R$ 4.000
R$ 160 Condominio
Avenida Terceira Área Especial 12 0
Nucleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante
213 m² tot.
1 banheiro
Ae 12 - Núcleo Bandeirante, Brasília - Edifício Mariana - Distrito Federal - df. Essa loja em Núcleo Bandeirante é uma ótima oportunidade! Com acesso independente, copa e banheiro, é bem versátil. A localização próxima ao comércio local é um ponto forte, especialmente para negócios como academia, restaurante ou pizzaria. Lembre-se de considerar a restrição quanto ao barulho, que pode limitar algumas atividades. Se precisar de ajuda para mais informações sobre o espaço, estamos à disposição! Conte com a experiência de quem está no mercado imobiliário de Brasília desde 1981! Agende antecipadamente sua visita ao imóvel. Envie sua documentação de onde estiver, evitando deslocamentos e perda de tempo. Assine o contrato digitalmente sem precisar peregrinar nos Cartórios. Nós oferecemos o e-notariado sem custo para você! Tenha a segurança de um laudo de vistoria detalhado e fotografado que é elaborado por empresa habilitada terceirizada, sem custo! Quer alugar sem fiador? Temos as melhores opções para você! Observações: 1) Ao aluguel mensal anunciado será acrescido 11, 11%. Pago pontualmente, o aluguel gozará de desconto por pontualidade resultando no valor líquido referido. 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio. 3) Constitui obrigação do locatário efetuar o pagamento do Seguro Contra Incêndio e perda de aluguel com cobertura em valor de mercado do imóvel. 4) O valor do iptu/tlp constante do pacote de locação foi calculado com base no valor anual dividido por 12. Sujeito a consulta na sefaz/df. - 15/01/2025. elo empreendimentos: (61) Ver dados (61) Ver dados
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5
R$ 600
R$ 230 Condominio
AV Central Área Especial 19
Nucleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante
45 m² tot.
1 banheiro
Sala comercial para locação na Av. Central, Área Especial 19, Núcleo Bandeirante, Distrito Federal. 3 experiências incríveis para você amar trabalhar nesta sala: 1. Sob medida: Chegou aquele momento decisivo: continuar pensando ou fazer acontecer? Vamos na segunda opção? Porque esta sala comercial já tem tudo o que você precisa para iniciar bem o seu empreendimento. Com ótimo custo x benefício e bem iluminada, ela é o espaço ideal para se jogar no mundo dos negócios, sem medo de ser feliz. Escritório, consultório, sala de cursos etc. O que quiser, cabe aqui. 2. Acabamentos: As paredes lisas em cor branca dão mais amplitude a sala, que não tem divisórias. O piso é em cerâmica escura, há um banheiro e ar-condicionado já instalado. A sala já está de portas abertas para receber o seu negócio. Vem? 3. Localização: Acesso fácil e boa localização facilitam a vida não só de quem trabalhará na sala, mas dos clientes também. Ela está próxima ao cartório, hotel, posto de gasolina Shell e área verde com bancos para descansar. Comodidades não faltam. Só falta você chegar triunfalmente. O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 avos do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações poderão sofrer alterações sem prévio aviso.
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11
R$ 4.500
2ª AV LT 433 LJ
Nucleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante
200 m² tot.
2 ban.
Aluguel no Núcleo Bandeirante, 2ª avenida. 2ª av lt 433 lj - Valor R$ 4. 500, 00. Água e energia individuais. Loja com aproximadamente 200 metros quadrados com 02 banheiros e copa. Há locação da loja inclui o subsolo. Para visitas presenciais: Entre em contato com nossa equipe por meio de nossos canais de atendimento e confira a disponibilidade das chaves para visitação. Há a necessidade de apresentação de um documento de identificação original com foto para liberação das chaves. Alugue com título de capitalização, credpago, seguro fiança ou fiador. Seguro Incêndio anual obrigatório. A Perffil reserva-se ao direito de solicitar todo e qualquer documento que julgar necessário para comprovar as informações apresentadas. Para outros esclarecimentos entre em contato conosco! 61 Ver dados Fixo | Ver dados Whatsapp | Nas redes @perffilimoveis. Endereço: 3ª av lt 1470A lj 01 - Núcleo Bandeirante/df - cep: Ver dados
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5
R$ 600
R$ 230 Condominio
AV Central Área Especial 19
Nucleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante
45 m² tot.
1 banheiro
Sala comercial para locação na Av. Central, Área Especial 19, Núcleo Bandeirante, Distrito Federal. 3 experiências incríveis para você amar trabalhar nesta sala: 1. Um ótimo começo: Pode parar de andar por aí procurando, porque a sala comercial que você queria está aqui. Nela, você vai dar início a uma jornada de muitas conquistas. Seja um escritório, uma loja, um consultório? Esta sala comercial acolhe bem tudo e todos! Traga suas ideias para ela. 2. Acabamentos: Com piso em cerâmica, paredes lisas na cor branca, banheiro e ar-condicionado já instalado, a sala está prontinha para você instalar nela o seu negócio. A luz natural que já habita nela não vê a hora de ter companhia. Qual será o seu segmento, hein? 3. Localização: Estrategicamente localizada e com fácil acesso ao Cartório, lojas como Magazine Luiza, a hotéis, posto de gasolina, restaurantes e áreas externas cobertas com bancos, sua sala comercial tem tudo próximo para facilitar a sua rotina e de seus clientes. Aproveite para pegar logo as chaves. O custo x benefício está tentador (mesmo!). O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 avos do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações poderão sofrer alterações sem prévio aviso.
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8
R$ 10.000
NÚCLEO BANDEIRANTE 3º AVENIDA
Nucleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante
330 m² tot.
4 ban.
3 vagas
Santiago imobiliária vende ou aluga loja na 3º avenida núcleo bandeirante. Loja térrea com área de 330m² no início da terceira avenida. Com pintura nova, 4 (quatro) banheiros, com piso pedra ardósia, com vãos livres e toda gradeada. 2 (duas) vagas internas e 1 (uma) externa. Conta também com um espaço para moradia no final da loja e entrada independente. Não tem taxa de condomínio. Ligue e agende sua visita com um dos nossos especialistas: (61) 3248. 5102. Um grande abraço de toda Equipe Santiago Imobiliária:)
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6
R$ 600
R$ 230 Condominio
AV Central Área Especial 19
Nucleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante
45 m² tot.
1 banheiro
Sala comercial para locação na Av. Central, Área Especial 19, Núcleo Bandeirante, Distrito Federal. 3 experiências incríveis para você amar trabalhar nesta sala: 1. Custo x benefício: Na medida certa para começar um escritório, uma sala de cursos ou, até mesmo, uma lan house ou um ateliê. O que passar na sua cabeça tem local certo para acontecer. Esta sala comercial pode ser o início de uma fase muito próspera para você. E, para ajudar nesse começo, já tem dois pontos muito positivos: localização e custo x benefício. 2. Acabamentos: Nem precisa se preocupar com o clima, porque a sala já possui ar-condicionado (e o clima ideal para acolher bem seus clientes também). Ela recebe boa iluminação natural, o piso é em cerâmica em cor escura, tem um banheiro e, nas janelas, há película e grades, tornando a sala bem segura. O acabamento final? É seu negócio chegando. 3. Localização: Com fácil acesso e ótima localização, sua sala comercial fica próxima ao Cartório, lojas como Magazine Luiza, a hotéis, posto de gasolina, restaurantes e áreas externas cobertas com bancos, para aquela merecida pausa. Facilidades que só tornam a sua rotina de trabalho melhor. Que tal garantir antes que alguém a encontre primeiro? O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 avos do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações poderão sofrer alterações sem prévio aviso.
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10
R$ 3.400
Quadra 3
Setor De Industrias Bernardo Sayao, Núcleo Bandeirante
120 m² tot.
3 ban.
Excelente loja no sibs qd 03, bem próximo a saída para a epnb. Possui cerca de 120m² e 03 banheiros, gradeada e com uma pequena área na frente. Ótima para o seu negócio! *Os valores descritos do iptu correspondem ao valor total da 06 (seis) parcelas. Valor do aluguel e do condomínio já com desconto de pontualidade. Seguro incêndio obrigatório. * invicta imóveis, nossa história, sua confiança. Desde 1989. Agende sua visita conosco! Garantias para locação: 1) caução: 3x o valor do aluguel + 3x o valor do condomínio/rateio (via pix ou transferência bancária) . O valor da caução será devolvido ao locatário ao final da locação, sem correção; 2) fiadores: 02 (dois) fiadores, pelo menos 01 (um) com imóvel quitado e registrado no df, nome limpo e a renda de ambos deve ser no mínimo de 3x (três vezes) o valor do aluguel; 3) seguro fiança (maximiza) : Taxa de 10% sobre todos os encargos contratuais (aluguel bruto, água, luz, condomínio, gás e iptu) . Visitas ao imóvel. As visitas devem ser agendadas via whatsapp e as chaves retiradas no escritório da imobiliária, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01 - N. Bandeirante - df (um pouco abaixo da Comanda Autopeças) , no horário de 08: 00 às 12: 00 e de 13: 30 às 16: 00 (de segunda à sexta-feira) ; e de 08: 00 às 10: 00 aos sábados. A visita tem duração máxima de 2h.
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6
R$ 3.100
Avenida Dom Bosco Bloco 790, Ao lado da delegacia
Nucleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante
35 m² tot.
Excelente loja, situada na Avenida Dom Bosco. Composta por loja e 01 (um) banheiro, com piso novo em porcelantato e forro de gesso. Localizada próximo a área central do Bandeirante, com ótima movimentação de pessoas. Próximo a delegacia, restaurantes, bancos e comércios em geral. Garantias para locação: Caução: 3 (três) vezes o valor do aluguel + 3 (três) vezes o valor do condomínio/rateio. A caução deverá ser paga via pix ou transferência bancária, não aceitamos cheque e nem cartão de crédito/débito. O valor é restituído ao final da locação, sem correções. Fiadores: 2 (dois) fiadores, ambos com renda de 3 (três) vezes o valor do aluguel, 1 (um) com imóvel registrado no Distrito Federal e nome limpo. Seguro Fiança: Seguro feito pelas seguradoras, onde as mesmas fazem a análise da documentação. A taxa varia de 15 a 20% em relação a soma de todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, iptu e uma média de água e energia) . O valor é pago mensalmente, enquanto o locatário(a) residir o imóvel. Visitas. As visitas devem ser agendadas via whatsapp e as chaves retiradas em nossa unidade do Núcleo Bandeirante, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01, um pouco abaixo da Comanda Autopeças. Os horários para visita são de 08: 00 às 12: 00 e de 13: 30 às 16: 00 (segunda à sexta-feira) ; e de 08: 00 às 10: 00 (sábados) . A visita tem duração máxima de 2h (duas horas) . Invicta imóveis, nossa história, sua confiança. Desde 1989. Agende sua visita conosco!
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5
R$ 600
R$ 230 Condominio
AV Central Área Especial 19
Nucleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante
45 m² tot.
1 banheiro
Sala comercial para locação na Av. Central, Área Especial 19, Núcleo Bandeirante, Distrito Federal. 3 experiências incríveis para você amar trabalhar nesta sala: 1. Tire os planos do papel: Seu espírito empreendedor vai falar mais alto quando ver esta sala comercial. Ampla e aberta, ela permite que você crie o que quiser. Vai montar um escritório? Dá para colocar divisórias. A ideia é uma sala de pilates? Basta acomodar os equipamentos. Opções não faltam. Qual a sua? 2. Acabamentos: Com pintura nova, piso em cerâmica em cor escura, ar-condicionado e um banheiro, a sala esta prontíssima para receber o seu negócio. Venha logo (ela já está ansiosa). 3. Localização: Achar sua sala será fácil. Ela está localizada em um ponto estratégico e bastante seguro. Próximo à sala há um variado comércio e áreas cobertas com bancos, para aquele momento de pausa para tomar um ar fresco. Sentiu o ventinho de bons negócios batendo aí? O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 avos do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações poderão sofrer alterações sem prévio aviso.
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15
R$ 500
R$ 360 Condominio
SMPW TRECHO 03 BLOCO A SALA 111
Nucleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante
30 m² tot.
ótima sala comercial no shopping bandeirante - núcleo bandeirante
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1
R$ 12.990
AV CENTRAL LT 463 LJ 02
Nucleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante
150 m² tot.
2 ban.
Loja para Locação no Valor de - R$ 12. 990, 00. Água e energia individuais. Loja com muito espaço com uma dispensa e 02 banheiros. Para visitas presenciais: Entre em contato com nossa equipe por meio de nossos canais de atendimento e confira a disponibilidade das chaves para visitação. Há a necessidade de apresentação de um documento de identificação original com foto para liberação das chaves. Alugue com título de capitalização, credpago, seguro fiança ou fiador. Seguro Incêndio anual obrigatório. A Perffil reserva-se ao direito de solicitar todo e qualquer documento que julgar necessário para comprovar as informações apresentadas. Para outros esclarecimentos entre em contato conosco! 61 Ver dados Fixo | Ver dados Whatsapp | Nas redes @perffilimoveis. Endereço: 3ª av lt 1470A lj 01 - Núcleo Bandeirante/df - cep: Ver dados
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Wimoveis
Aluguel
Comerciais
Distrito Federal
Núcleo Bandeirante
1
2
Bairro
Nucleo Bandeirante
Setor De Industrias Bernardo Sayao
Setor De Postos E Moteis Sul
Subtipo do imóvel
Loja de Shopping/Centro Comercial
Conjunto Comercial/sala
Loja/Salão
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