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8 Comerciais à venda no Setor Placa da Mercedes, Núcleo Bandeirante

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71bb1568-a9d1-4e61-8 · Setor SPLM Conjunto 9
1
Destaque
1a7d46a02bf214f4982d891a461dadc8fa6e9a3b · SPLM CONJ. 09 - Prédio N. Bandeirantes
34
R$ 2.750.000
Setor SPLM Conjunto 9 9

Setor Placa da Mercedes, Núcleo Bandeirante

800 m² tot.

Oportunidade imperdível de investimento! 
 
 Prédio à venda, com 21 kitinetes, distribuídas em 3 andares (7 kitinetes por andar), e 2 lojas comerciais no térreo. Localizado em uma região estratégica, o imóvel oferece grande potencial de rentabilidade para quem busca diversificar seus investimentos no mercado imobiliário. 
 
 Cada kitinete é bem distribuída, com espaço funcional e infraestrutura básica, comodidade, praticidade e conforto para os moradores. As unidades são ideais para locação, atendendo à crescente demanda por moradias compactas e acessíveis. As lojas no térreo, com excelente visibilidade, são perfeitas para estabelecimentos comerciais, aumentando ainda mais o retorno financeiro do imóvel. 
 
 O prédio está situado em uma área de fácil acesso, próximo a comércios, escolas e transporte público, o que valoriza ainda mais a localização e atrai locatários e clientes. 
 
 
 Não perca tempo! Agende uma visita para conhecer pessoalmente esse excelente imóvel e descubra todo o potencial de lucro que ele pode oferecer. 
 Estamos à disposição para maiores informações e negociações. - 11/03/2025

Destaque
4 - Loja · Setor SPLM 7 - Loja comercial com terraço - Núcleo Bandeirante
6
2ab5b347-17a7-470b-82b0-26a333780c5b.webp · Setor Placa da Mercedes - Prédio - Nucleo Bandeirante
20
R$ 2.200.000
R$ 110 Condominio
SPLM Conjunto 6

Setor Placa da Mercedes, Núcleo Bandeirante

800 m² tot.18 quartos18 ban.2 vagas

Oportunidade de Investimento: Prédio Comercial em Localização Estratégica Prédio com 800m² de área construída, de frente para a Estrada Parque Núcleo Bandeirante (epnb), próximo ao Atacadista Costa. O imóvel conta com uma loja de 200m² no térreo e 3 andares com 18 apartamentos de 1 quarto, em uma região de alta visibilidade e fluxo intenso. Negociação: Imóvel escriturado pela Terracap. Estuda permuta em apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos na Asa Sul ou Asa Norte. Imóvel não disponível para financiamento. Agende agora sua visita! Não perca essa oportunidade. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Comercial , Núcleo Bandeirante · LOJA TÉRREA ESCRITURADA - 400m² - SETOR PLACA DA MERCEDES - NÚCLEO BANDEIRANTE
19
01 - FACHADA · EXCELENTE OPORTUNIDADE, PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL, SETOR DE PLACA DAS MERCEDES, NÚCLEO BANDEIRA
5
R$ 2.190.000
Setor SPLM Conjunto

Setor Placa da Mercedes, Núcleo Bandeirante

800 m² tot.19 ban.2 vagas

Excelente oportunidade, prédio comercial E residencial, setor de placa das mercedes, núcleo bandeirante. 
 
 condição de pagamento: 
 Valor de venda do prédio R$ 2. 190. 000, 00 
 Somente pagamento a vista. 
 Valor iptu mensal R$ 195, 83
 *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio, verificar valores na administração do condomínio. 
 
 localização: 
 Setor de Placas da Mercedes, Núcleo Bandeirante. 
 Localização privilegiada com fácil/rápido acesso as principais vias do df, em frente a epnb. 
 Próximo/fácil acesso ao Costa Atacadão, paradas de ônibus, empresas de transportes, oficinas mecânicas, autopeças, loja de materiais de construção, mercados, comercio em geral e etc. 
 
 detalhes do apartamento: 
 Prédio comercial e residencial de 800m² de área construída, escriturado pela Terracap, com excelente visibilidade e logística, composto por térreo, 1º pavimento, 2º pavimento e 3º pavimento: 
 - Térreo com loja de 200m²;
 - 1º Pavimento com 06 apartamento (Sala, Cozinha Americana, 01 Quarto e Banheiro) ;
 - 2º Pavimento com 06 apartamento (Sala, Cozinha Americana, 01 Quarto e Banheiro) ;
 - 3º Pavimento com 06 apartamento (Sala, Cozinha Americana, 01 Quarto e Banheiro) ;
 - 02 Vagas de garagem;
 - São 18 apartamentos de 1 quarto de 29m² a 42m²;
 - Apartamentos alugados (entre R$ 450, 00 a R$ 600, 00) ;
 - Loja alugada a (R$ 3. 200, 00) ;
 - Inquilinos pagam o valor de R$ 85, 00 de condomínio (taxa de limpeza) ;
 - Apartamentos bem conservados com janelas em blindex e vista livre; 
 - Todos os hidrômetros e energia são individualizados; 
 - Sistema de segurança e
 - Portão eletrônico. 
 
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 dng imobiliária
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. br
 Quadra 03, bloco B, loja 46, sig - Brasília/df - 17/03/2025

Comercial de 22 quartos, Núcleo Bandeirante · PRÉDIO NÚCLEO BANDEIRANTE - SETOR PLACA DAS MERCEDES| COMERCIAL E RESIDENCIAL
11
R$ 2.200.000
NÚCLEO BANDEIRANTE

Setor Placa da Mercedes, Núcleo Bandeirante

800 m² tot.22 quartos19 ban.2 vagas

Incrível prédio comercial frente para epnb - setor placa das mercedes. Comercial, Setor Placa das Mercedes, ponto de referência enfrente ao Base Atacadista, de frente epnb. Excelente visibilidade, localização privilegiada, excelente logística. Prédio comercial/residencial com 800 m² área construída. - Composto por 03 pavimentos. Sendo uma loja de 200 m² 18 apartamentos de 1 quarto com 30 m² a 42 m². - Térreo contendo uma loja de 200 m², podendo ser fracionada em duas de 100 m². - Primeiro pavimento contendo 06 apartamento de 1 quartos com cozinha tipo americana. - Segundo pavimento contendo 6 apartamento de 1 quartos com cozinha tipo americana. - Terceiro pavimento contendo 6 apartamento de 1 quartos com cozinha tipo americana. - Apartamentos bem conservados, com janelas em blindex e excelente vista livre. - Todos os hidrômetros é padrão de energia são individuais. - Sistema de câmeras de segurança e portão eletrônico. - Aluguéis dos apartamentos variam de R$ 450, 00 a R$ 600, 00. Valor da loja está hoje alugada por R$ 4. 000, 00. Valor simbólico de condomínio de R$ 50, 00 para manter a limpeza do prédio. - O prédio todo alugado gera uma renda de R$ 23. 000, 00 ao mês. - 02 vagas de garagem. Analisa permuta por apartamento de 4 quartos na Asa Sul apenas! (Até o valor de R$ 2. 400. 000, 00) *Para mais informações: * Rafael Corretor Imobiliário. Ver dados Oi. J Nogueira Imoveis Acessória Imobiliária e Jurídica.

2023/08/a287bc980f6b3be1cd028538b347679f.jpg · PRÉDIO SPML CONJUNTO 6 NÚCLEO BANDEIRANTE
8
R$ 2.200.000
Endereço não informado

Setor Placa da Mercedes, Núcleo Bandeirante

Santiago imobiliária vende prédio no setor placa da mercedes núcleo bandeirante. oportunidade. Ótima oportunidade para investimento, prédio com 16 apartamentos de um quarto e uma loja térrea de 200m², em uma região de alta valorização. Este prédio está próximo de comércios, escolas, principais vias de acesso, garantindo conveniência e praticidade no dia a dia. A localização estratégica, aliada ao crescimento da região, torna este prédio uma aposta sólida para valorização do investimento ao longo do tempo. Com a possibilidade de alugar os apartamentos, você pode obter uma renda estável e crescente. A busca por moradias bem projetadas e com boa localização é constante, o que garante uma demanda consistente por esses tipos de imóveis. Ligue e agende sua visita com um dos nossos especialistas: (61) 3248. 5102. Um grande abraço de toda Equipe Santiago Imobiliária:) - 10/08/2023

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