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247 Rurais à venda - Goiânia, GO

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R$ 27.000.000
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Setor Central, Goiânia

45 m² tot.3 quartos1 banheiro

Cod. 313. Descrição Detalhada da Fazenda – Entre Goiânia e Anápolis (45 Alqueires) Esta propriedade de altíssimo padrão foi projetada para atender aos clientes mais exigentes, oferecendo uma combinação perfeita de produtividade, conforto e localização estratégica. Localizada entre Goiânia e Anápolis, a fazenda é uma oportunidade única, destacando-se por sua excelente logística, infraestrutura impecável e qualidade excepcional da terra. Informações Gerais. Área total: 45 alqueires. Tipo de terra: Vermelha, macia, com teor de argila de 40%, altamente produtiva e rica em nutrientes. Altitude: 1. 000 metros. Chuvas anuais: Mais de 1. 200 milímetros, garantindo excelentes condições para safra e safrinha. Logística: Apenas 5 km de estrada de chão, com dois acessos exclusivos (via daia e Igrejinha), sem estradas de servidão. Recursos Naturais. Hidrografia: Um rio perene com nascente dentro da propriedade. Duas represas. Quatro tanques de peixes. Rego d’água. Certificado de água: Propriedade totalmente regularizada quanto ao uso de recursos hídricos. Aptidão Agrícola. Ideal para cultivo de laranja, abacaxi, mexerica, e outras culturas frutíferas ou de grande escala. Terreno todo preparado para plantio, exceto as áreas de reserva legal e benfeitorias. Benfeitorias. Casa Sede: De alto padrão. Três quartos. Sala ampla com dois ambientes. Cozinha com dois ambientes. Casa para Funcionários: Bem estruturada. Barracão: Espaço amplo para maquinário e armazenamento. Quiosque: Área de lazer com cozinha, churrasqueira e banheiros masculino e feminino. Diferenciais. Infraestrutura: Pronta para produção e lazer, combinando funcionalidade e sofisticação. Logística estratégica: Localização privilegiada entre duas das cidades mais importantes de Goiás, com acesso facilitado. Terras de alta qualidade: Aptas para diversas culturas agrícolas e com excelente potencial produtivo. Propriedade única: Planejada para atender aos mais altos padrões, com infraestrutura de lazer, conforto e produtividade. Propriedade ideal para quem busca excelência, produtividade e exclusividade em uma das melhores regiões de Goiás. Valor: R$ 27 milhões.

Super destaque
R$ 3.500.000
Via de Penetração

Goiânia, Goiás

21000 m² tot.4 quartos3 ban.

Chacara contem: Casa de caseiro simples; de alvenaria, com 2 quartos, sala, wc, cozinha ampla, área de serviço com fogão a lenha, e 2 cômodos de fora: local da chocadeira e local das ferramentas. Casa principal: Sobrado chalé suisso. Parte superior uma suíte e outro quarto todos os 2 com sacadas, Moveis em alvenaria. Em baixo: 3 salas sendo: 1 com lareira e sofá em alvenaria, 1 com bar em pedra de pirinopolis, 1 sala de jantar. 1 lavabo, 1 cozinha, 1 area de serviços, 1 varanda com 5 redes. Gazebo, Play Ground completo, Campo de futebol, Campo de vôlei, Toda plana, 15 mil metros de grama, e bem arborizada. Quiosque com churrasqueira e mesa de 3 mts de comprimento, Varanda atrás da quiosque da churrasqueira com 100 m2, Quiosque das 2 piscinas, com 6 banheiros. Piscina infantil de 2x4x1, 10. Piscina adulta de 4x8x1, 50. Amplo Estacionamento. Um salão de festas com 270 m2. Sendo 200 mts2 de salão e 70 m2 com 2 vestiários. 1 vestiário masculino com 1 banheiro e bidê amplo. 1 vestiário feminino com 3 banheiros. Poço artesiano com 48 mts de profundidade e otima vazão. Pomar bem completo: 8 mangueiras, goiaba, caju, jambo amarelo, jambota do Para, jaboticaba, amoras, abacates, acerola, pitanga, jaca dura, jaca mole, coco. da Bahia, palmeiras diversas, guariroba. Certidão de Matrícula, Registro do Imóvel. Em 08 novembro de 2021. Certidão de Ônus e Ações = Negativa. Metragem total do terreno: 21. 348 m2. Medindo de frente 90, 00 mts. Fundos 95, 39 mts. Laterais 256, 06 mts.

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