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229 Comerciais à venda no Setor Marista, Goiânia

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R$ 1.890.000
R$ 1.700 Condominio
Avenida 85, Setor Marista, Goiânia

Setor Marista, Goiânia

126 m² tot.3 vagas

Cod U-Ver dados - infinity business design by pinifarina O primeiro business de luxo de Goiânia com assinatura da maior referência mundial do design. Chancelado por um conceito exclusivo Triple A pelo mundo. Empreendimento completamente Business com várias tipologias disponíveis desde salas comerciais a laje inteira. Localização privilegiada na Av. 85 no Setor Marista. Diferenciais que nos conceituam como aaa - Pé direito especial de 2 85m - Gerador que atende a 100 do empreendimento. - Equipamento de ar vrf entregue nos pavimentos. - Pavimento corporativo preparado com piso elevado. - Vidro em toda a fachada - 2 Banheiros pcd por pavimento. - Catracas com reconhecimento Facial - dml e Lixo em cada Pavimento. - Único Business com assinatura da Pininfarina do Brasil - Único com duas entradas de veículos pela av. 85 e Av. T-11 - Laje Técnica é área comum - Louças e metais da área comum com controle de redução do uso de água. - Áreas de lixo amplas e com separação para área médica no térreo. - Vidro especial para maior conforto térmico. - Reuso das aguas - Elevador independente para acesso ao estacionamento. - Depósitos nos pavimentos de garagem para as empresas. - 11 vagas preparadas para carregamento elétrico. - Lounge para manobristas. Valores estimados para iptu E condominio. - Informações Atualizadas em Vinte e Três de maio Dois Mil e Vinte e Cinco

Destaque
R$ 4.800.000
R$ 3.817 Condominio
Avenida Portugal, Setor Marista, Goiânia

Setor Marista, Goiânia

192 m² tot.5 vagas

Cod U-Ver dados - Clínica médica que apresenta várias salas destinadas a exames e consultas médicas além de áreas para recepção espera almoxarifado copa sanitários e administração. A área de recepção tem 42 metros quadrados e é destinada a receber pacientes e fornecer uma área de espera. Esta área possui cadeiras televisores armários computadores impressoras filtro e uma bancada com máquina de café. A sala de espera para exames tem 10 84 metros quadrados e é utilizada para espera pré pós-atendimento. Há cinco salas de exames e ou consultas médicas. A Sala 01 tem 8 95 metros quadrados e possui uma mesa cadeira armários e uma maca elétrica. A Sala 02 também tem 8 95 metros quadrados e possui uma mesa cadeira armários e uma maca. A Sala 03 é destinada a exames de Ecodoppler com mesa cadeira e armários. A Sala 04 tem 9 12 metros quadrados e possui uma mesa cadeira armários maca computador e impressora. A Sala 05 tem 10 23 metros quadrados e possui uma mesa cadeira armários maca computador e impressora. Além disso há um vestiário anexo para cada uma dessas salas de exames consultas com tamanhos variando entre 1 69 e 2 58 metros quadrados. O almoxarifado tem 4 69 metros quadrados e é utilizado para arquivar documentos e materiais de escritório com armários disponíveis. A copa tem 7 81 metros quadrados e é utilizada para realizar refeições lanches com armários geladeira e filtro. Há sanitários feminino e masculino com tamanhos de 1 19 e 1 18 metros quadrados respectivamente. A administração ocupa uma área de 7 75 metros quadrados e é destinada à parte administrativa da clínica com armários mesa e cadeiras. Finalmente há uma circulação com 27 13 metros quadrados e uma dml com 2 metros quadrados. - Informações Atualizadas em Vinte e Três de maio Dois Mil e Vinte e Cinco

Destaque
R$ 4.800.000
R$ 3.817 Condominio
Avenida Portugal, Setor Marista, Goiânia

Setor Marista, Goiânia

192 m² tot.5 vagas

Cod U-Ver dados - Clínica médica que apresenta várias salas destinadas a exames e consultas médicas além de áreas para recepção espera almoxarifado copa sanitários e administração. A área de recepção tem 42 metros quadrados e é destinada a receber pacientes e fornecer uma área de espera. Esta área possui cadeiras televisores armários computadores impressoras filtro e uma bancada com máquina de café. A sala de espera para exames tem 10 84 metros quadrados e é utilizada para espera pré pós-atendimento. Há cinco salas de exames e ou consultas médicas. A Sala 01 tem 8 95 metros quadrados e possui uma mesa cadeira armários e uma maca elétrica. A Sala 02 também tem 8 95 metros quadrados e possui uma mesa cadeira armários e uma maca. A Sala 03 é destinada a exames de Ecodoppler com mesa cadeira e armários. A Sala 04 tem 9 12 metros quadrados e possui uma mesa cadeira armários maca computador e impressora. A Sala 05 tem 10 23 metros quadrados e possui uma mesa cadeira armários maca computador e impressora. Além disso há um vestiário anexo para cada uma dessas salas de exames consultas com tamanhos variando entre 1 69 e 2 58 metros quadrados. O almoxarifado tem 4 69 metros quadrados e é utilizado para arquivar documentos e materiais de escritório com armários disponíveis. A copa tem 7 81 metros quadrados e é utilizada para realizar refeições lanches com armários geladeira e filtro. Há sanitários feminino e masculino com tamanhos de 1 19 e 1 18 metros quadrados respectivamente. A administração ocupa uma área de 7 75 metros quadrados e é destinada à parte administrativa da clínica com armários mesa e cadeiras. Finalmente há uma circulação com 27 13 metros quadrados e uma dml com 2 metros quadrados. - Informações Atualizadas em Vinte e Três de maio Dois Mil e Vinte e Cinco

Destaque
R$ 2.000.000
Avenida T-9, 1148

Setor Marista, Goiânia

99 m² tot.

*Excelente oportunidade no Edifício Orion Business, uma localização estratégica. e valorizada em Goiânia. Estamos falando de três salas comerciais disponíveis, sendo cada uma com 33. 48. m2, 32. 98 m2, 32, 98 m2 respectivamente, totalizando 99. 44m2. O imovel possui planta felxivel o que possibilita a uniao das 3 salas. No edifício está localizado o Hospital Albert Einstein e cercado por serviços de. alto padrão, como clínicas médicas, joalherias, bancos e tambem a Associação. Médica do Estado de Goiás. Esse é o lugar perfeito para profissionais da área da saúde, estetica e qualquer. outro negócio que busque um espaço sofisticado, em uma região com grande fluxo. de pessoas qualificadas e clientes em potencial. Imóvel dispõe de todas as comodidades e características que um negócio. florescente requer. Conta com uma acessibilidade para pcd, doca preparada para. facilitar as suas operações logísticas e um conjunto de elevadores sociais, generoso espaço business. Com gerador para assegurar a continuidade do seu empreendimento, e espaços. dedicados co mo meeting room, mezanino e portaria 24 horas para garantir. segurança, funcionalidade e privacidade. A recepção acolhedora, terraço. fantástico, vagas para visitante e serviço de valet complementam este. estonteante prédio comercial. Não deixe esta oportunidade incomparável passar. *avalia permuta. localização: Avenida T-9 1148, Setor Marista cep: Ver dados Goiânia-Goiás.

Destaque
R$ 498.469
AV T

Setor Marista, Goiânia

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Resumo. opus geo 136. opus geo 136. endereço: Avenida 136 e Rua 1128, Qd. 232, Lt. 14-15/ 20-23, Setor Marista, Goiânia/go realização E incorporação: opus incorporadora. arquitetura: bretones E carvalho arquitetura. paisagismo: benedito abbud paisagismo. interiores: leo romano. previsão de entrega: abril de 2026. área do terreno: 3. 199, 74m2. total de unidades: 331 unidades comerciais. número de pavimentos: 35 pavimentos. sendo 6 pavimentos de garagens, térreo E mezanino convenções mais 28 pavimentos com salas. Salas com opções de 39M2 A 90M2 pavimentos corporativos de até 715M2. • elevadores: 6 sociais e 1 de serviço. Integrados e inteligentes com sistema de zoneamento. Todos os elevadores param em todos os pavimentos de garagem. Número de pavimentos: Total de 35 pavimentos. subsolo 3 (Geo Work 136) subsolo 2 (Geo Work 136) subsolo 1 (Geo Work 136) térreo (Geo Work 136) 1o pavimento garagem (Geo Home 136) 2o pavimento garagem (Geo Home 136) 3o pavimento Convenções + Salas Garden. Pavimentos Tipo 1: do 4o ao 11o pavimento. Pavimentos Tipo 2: do 12o ao 19o pavimento. Pavimento Tipo 3: do 20o ao 24o pavimento. Pavimento Garden 1: 25o pavimento (1 unidade com terraço – sala 05) Pavimento Garden 2: 26o pavimento (2 unidade com terraço – salas 02 e 06) Pavimento Garden 3: 27o pavimento (2 unidades com terraço – salas 01 e. Resumo. 07) Pavimento Garden 4: 28o pavimento (1 unidade corporativa com terraço, de 417, 85m2) Pavimento Garden 5: 29o pavimento (1 unidade corporativa com terraço, de 372, 37m2) Pavimento Garden 6: 30o pavimento (1 unidade corporativa com terraço, 29, 48m2) Pavimento Garden 7: 31o pavimento (1 unidade corporativa com terraço, de 289, 38m2) 32o pavimento: casa de máquinas, motores e barrilete. 33o pavimento: Reservatório superior. • elevadores: 6 sociais e 1 deserviço. Integrados e inteligentes com sistema de zoneamento. Todos os elevadores param em todos os pavimentos de garagem. • térreo: Acesso dos Visitantes: acesso de veículos pelo porte-cochère e. entrada exclusiva para o vallet pela Av. 136. Acesso dos Condôminos: terão acesso exclusivo pela rua 1128, com. cancelas e sistema de segurança de última geração. Térreo aberto, com vidros que contornam a recepção e com. paisagismo que se integra à arquitetura interna. Hall amplo com design inovador e clean, com móveis de design assinados. Espaço café: será administrado pela opus. Vallet privativo: local onde os usuários poderão esperar, com conforto, os manobristas. • 3o pavimento – convenções: Lounge Externo: espaço de descomprensão, com móveis de design, que também funciona como sala de espera. Auditório multiuso com 70 lugares. Sala de reunião multimídia para 12 pessoas automatizada e com sistemacompleto de vídeo conferência. 1 sala de reunião executiva para 8 pessoas.  A receita de locação das salas de reuniões e auditório será do. opus geo 136. Resumo. condomínio. 07 Salas Garden. Tipologias: Unidades Garden (mezanino 3 - de convivência) opus geo 136. sala 1 sala 2 sala 3 sala 4 sala 5 sala 6 sala 7. metragem metragem interna terraço 46m2 23, 57m2 43m2 23, 08m2 40m2 23, 09m2 37m2 23, 10m2 87m2 23, 29m2 43m2 23, 08m2 42m2 27, 12m2. total. 69, 83m2 66, 12m2 63, 58m2 61m2 110, 56m2 66, 45m2 69, 42m2. Terraços Garden (25o ao 31o pavimento) pavimento. metragem interna da laje. metragem terraço + varanda balcão + circulaçao. medida de circulação extra. total. garden 1 25o garden 2 26o garden 3 27o garden 4 28o garden 5 29o garden 6 30o garden 7 31o. 599, 9m2 515, 95m2 423, 78m2 331, 56m2 286, 09m2 249, 32m2 185, 22m2. 63, 92m2 58, 50m2 117, 51m2 48, 77m2 119, 68m2 40, 55m2 65, 80m2 20, 49m2 65, 79m2 20, 49m2 59, 67m2 20, 49m2 83, 67m2 20, 49m2. 721, 96m2 682, 23m2 584, 01m2 417, 85m2 372, 37m2 329, 48m2 289, 38m2. vagas de garagem do geo work 136: localizadas nos 3 subsolos e térreo. • Total de vagas: 384 vagas de garagem para as unidades. Diferenciais da localização: Resumo. • av. 136: O geo work 136 está localizado na Av. 136, onde se concentram os principais endereços corporativos da cidade, sede de grandes empresas e profissionais de sucesso, e frequentada por um público altamente qualificado. • Ao lado da Ricardo Paranhos: a alameda fitness da cidade que concentra o comércio mais qualificado de Goiânia, lojas de luxo e lazer ao ar livre. • Pertinho dos parques Vaca Brava e Areião: duas das principais áreas verdes da cidade. • Próximo dos melhores restaurantes da cidade: 1929 Tratoria Moderna, íz. Restaurante, Beef Bistrô, Las Nenas, Meze Restaurante, Botelli Internacional Cuisine, Magna Internacional, Casa São Paulo, Kozu Culinária Oriental, Nubah, Richesse. • Próximo das melhores academias: Punk Crossfit, Bodytech, Flex. •Dois shoppings nas proximidades: Goiânia Shopping e Shopping. Bougainville. • Em um raio de 1000m você tem: Todas as principais bandeiras de Bancos; Os principais prédios comerciais da cidade; 06 Cartórios; Fórum; Lotéricas; Transporte público fácil com a proximidade da Av. 85, Av. 136 e R 90 com o futuro brt. Diferenciais da arquitetura: • Atenta às últimas tendências da arquitetura mundial, a Opus. criou um projeto que atende às novas demandas do mundo. corporativo. Espaços abertos, flexíveis, multifuncionais e com forte presença do verde, que. levam conforto, satisfação e produtividade para o ambiente de trabalho. • Todos os espaços corporativos rodeados por varandas, que trazem. a sensação de casa para dentro do escritório. • Todas as salas com grandes esquadrias de vidro até o piso e vista para as varandas, que proporcionam melhor ventilação e iluminação natural, vista privilegiada da cidade, além de criar um ambiente mais agradável e produtivo para o trabalho. Opus geo 136. Resumo. • detalhes da fachada. Porte-cochère com pista dupla para embarque e desembarque paralelos ao acesso. Piso da entrada nivelado e com paginação especial. Embasamento da fachada com jardim vertical. Entrada dos visitantes pela Av. 136 e entrada dos condôminos pela Rua 1. 128, evitando congestionamentos nos horários de pico. Tecnologia: Acesso touchless: um conjunto de tecnologias que permite o. acesso ao edifício com zero contato físico com quaisquer superfícies: - Catracas tipo flap; - Liberação de acesso por reconhecimento facial, biometria ou qrcode. - Uso de app para liberação de acesso rápido a visitantes já cadastrados. • portaria: 2 Portarias: 1 no térreo para visitantes e uma no subsolo 1 para entrada de prestadores de serviço e sistema de expedição e recebimento de encomendas por meio de smart lockers. • sistema de ar condicionado central: Uma central de ar- condicionado tipo vrf por pavimento com maior eficiência e menor consumo de energia. • baixo valor de condomínio: R$ 10, 00 o m2. - Sistema de automação para operação e manutenção do prédio reduzindo. custos. - Sistema de eficiência energética e elevadores inteligentes. - Reaproveitamento de água da chuva e irrigação inteligente por gotejamento para manutenção dos jardins. Para investimento, os imóveis comerciais são ainda mais atrativos que os imóveis residenciais. Sabe por quê?  Locações a longo prazo.  Melhor rentabilidade sobre o capital investido. opus geo 136. Resumo. opus geo 136.  Menor depreciaçãodo produto  Menor inadimplência. observações: ➔Valor do condomínio: R$ 10, 00 o m2. ➔Decorado: 144, 43m2, que corresponde às salas 01, 02 e 03, do Tipo 01. Como será A comercialização: Do 4o ao 10o pavimento: serão vendidas salas avulsas. Do 11o ao 16o pavimento: serão vendidas 3 salas juntas ou mais. Do 17o ao 20o pavimento: serão vendidas meia lajes. Do 21o ao 31o pavimento: serão vendidas lajes.

Destaque
R$ 5.000.000
Rua 1125, 176

Setor Marista, Goiânia

580 m² tot.

5 Salas comerciais entre a Avenida 85 e o Parque Areiao! Está preparado para descobrir um incrível imóvel comercial situado no coração de. Setor Marista, Goiânia, que combina atrativos de primeira linha com uma. localização excepcional? Este espaço não é apenas um imóvel, é um mundo de. possibilidades, alicerçado na sofisticação e luxo, pronto para receber a sua. empresa e ajudá-la a expandir seus negócios. Este imóvel cuidadosamente planejado e estruturado, dispõe de um robusto sistema. de alarme que lhe assegura uma proteção efetiva, garantindo teu patrimônio. seguro e tranquilo. A infraestrutura minuciosamente construída, garante uma rede. de energia e água que não te deixa na mão, transparecendo em um ambiente. eficiente e seguro, essencial para o bom funcionamento dos seus negócios. Possui uma expressiva área total de 580m², amplos e estrategicamente. distribuídos, prometendo uma envolvente atmosfera capaz de abrigar com conforto. e eficiência as atividades da sua empresa. Além disso, conta com o pragmatismo. do ar condicionado, permitindo a manutenção do clima ideal para você, sua equipe. e seus clientes. A localização privilegiada é uma das maiores vantagens deste imóvel. Situado no. Setor Marista, ele está cercado por conveniências, escolas, o Goiânia Shopping, uma diversidade de restaurantes, o parque Areião, além de ciclofaixas, tornando. a mobilidade uma tarefa agradável e simplificada. Tudo isso compõe um verdadeiro. mix de conveniência tornando o dia a dia empresarial mais prático e agradável. Convido você para desvendar e se apropriar das infinitas oportunidades que este. imóvel comercial oferece. Venha conhecer pessoalmente e imaginar o crescimento e. prosperidade que esse ambiente pode proporcionar ao seu negócio. Aguardamos. ansiosamente pelo seu contato! Conheça este espaço e prepare-se para ser. surpreendido. Localização: Rua Ver dados, Setor Marista cep: Ver dados Goiânia-Goiás.

Destaque
R$ 580.000
R$ 1.070 Condominio
Avenida D, Setor Marista, Goiânia

Setor Marista, Goiânia

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cod U-Ver dados - Descubra o Seu Próprio Negócio no wtc Stay Hotel Invista em uma unidade hoteleira no coração de Goiânia no prestigiado World Trade Center Este imóvel de 27 92 m oferece tudo o que você precisa para ter um negócio próprio e lucrativo. Com um quarto e um banheiro completo a unidade será entregue totalmente mobiliada seguindo o padrão impecável do hotel. Aproveite a oportunidade de ingressar no pool de locação do hotel e garantir uma renda passiva desde o início. A operação do hotel Atlancica começou em Janeiro de 2025 proporcionando a você a chance de iniciar seu negócio com segurança e tranquilidade. Desfrute do lazer exclusivo no 6º pavimento dedicado a proporcionar momentos relaxantes e momentos de diversão aos hóspedes. A localização privilegiada no Setor Marista garante fácil acesso a tudo o que Goiânia tem de melhor. Entre em contato conosco hoje mesmo e invista em seu futuro. Rentabilidade a partir de 2026 em torno de R 4. 000 00 por mês. Durante 2025 a estimativa é pagar as despesas e sobrar R 2. 000 00 por mês pq estão pagando as adequações ampliação e mobilia do restaurante do local de café da manhâ e outras mobilias e equipamentos do hotel todas estas despesas sâo pagas a metade pelo hotel e outra metade os proprietários. - Informações Atualizadas em Vinte e Três de maio Dois Mil e Vinte e Cinco