Sobrado À venda residencial recanto dos pássaros. Núcleo Rural Alexandre Gusmão. Excelente oportunidade para moradia e investimento, com geração de renda mensal através de lojas comerciais independentes. Características do imóvel: Terreno com 380m² Área construída de 340m² Condomínio: R$ 80, 00/mês. Pavimento residencial: 02 quartos, sendo 01 suíte. Sala para 03 ambientes. Cozinha americana com armários planejados. Banheiro social. Área de serviço. Garagem para 04 veículos, sendo 02 vagas cobertas e 02 descobertas. Área de lazer: Espaço gourmet com churrasqueira. Banheiros de apoio. Amplo salão para confraternizações e eventos. Diferencial de investimento: O imóvel conta com 04 lojas comerciais de aproximadamente 40m² cada, todas com entradas independentes, proporcionando privacidade entre as áreas residencial e comercial. Atualmente, as lojas geram uma renda mensal aproximada de R$ 3. 000, 00, tornando o imóvel uma excelente opção para quem busca morar e obter renda passiva ao mesmo tempo. Informações Importantes. O valor de venda poderá ser alterado sem aviso prévio. Os valores de condomínio e demais taxas estão sujeitos a alterações e deverão ser confirmados pelo interessado junto à administração do condomínio, preferencialmente na data da visita. Agende sua visita: (61) . WhatsApp: (61) . Corretores de Plantão. Túlio Rios creci-df 22. 578. (61) . Amauri Reis creci-df 26. 658. (61) . Espaço Imobiliário creci-df 19. 825 cj. "O seu espaço, do seu jeito. " Estamos à disposição para esclarecer dúvidas e prestar todo o suporte necessário durante o processo de aquisição do seu imóvel. - 03/09/2026

2 Casas à venda - Incra 8, Brazlândia

380 m² tot.2 quartos3 ban.4 vagas

Rua AR Gleba 03 - Núcleo Rural Alexandre Gusmão 0 Incra 8, Brazlândia

R$ 990.000

390 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Incra Incra 8, Brazlândia

R$ 730.000