VITÓRIA MARINA – O PRIVILÉGIO DE MORAR COM VISTA PARA O MAR. VENDA OU LOCAÇÃO. MOBILIADA

VITÓRIA MARINA ? O PRIVILÉGIO DE MORAR COM VISTA PARA O MAR. VENDA OU LOCAÇÃO. MOBILIADA
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VIVA A EXCLUSIVIDADE EM UM DOS ENDEREÇOS MAIS COBIÇADOS DE SALVADOR
Uma experiencia única de moradia, combinando sofisticação, conforto e uma vista espetacular para a Baía de Todos os Santos.
Localizado no prestigiado Corredor da Vitória, este elegante apartamento de 40 m foi completamente reformado e finamente decorado, recebendo investimento superior a R$ 200.000,00 em acabamentos, mobiliário e equipamentos de alto padrão.
Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, praticidade e uma atmosfera contemporanea, ideal tanto para moradia quanto para investimento.
O imóvel será vendido completamente mobiliado, pronto para morar ou rentabilizar através de locações por temporada.
O grande destaque fica por conta da deslumbrante vista panoramica para o mar, proporcionando um cenário único todos os dias.
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DETALHES DO IMÓVEL
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Corredor da Vitória ? Salvador/BA
Área Privativa: 40 m
Totalmente mobiliado
Ar-condicionado
Vista panoramica para a Baía de Todos os Santos
Internet instalada
Fechadura eletrônica
Investimento superior a R$ 200 mil em decoração e acabamentos
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DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS
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Cama Extra King Emma
Persianas elétricas
TV Samsung 80
Fogão por indução
Geladeira Brastemp Inox
Micro-ondas Electrolux Inox
Adega climatizada
Máquina de café expresso
Grill para sanduíches
Cofre digital
Balcão translúcido em ônix
Projeto de iluminação 100% LED
Armários planejados
Utensílios completos
Pratos, copos, taças e talheres
Passadeira de roupas
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INFRAESTRUTURA DO VITÓRIA MARINA
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Marina privativa
Píer exclusivo para embarcações
Piscina
Academia
Salão de festas
Restaurante
Serviço de lavanderia
Portaria 24 horas
Controle de acesso com biometria
Sistema de monitoramento
Modernização constante das áreas comuns
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LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
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Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Salvador, o Vitória Marina está próximo da Barra, Graça, Campo Grande e dos principais pontos turísticos da cidade.
Possui fácil acesso a restaurantes, supermercados, farmácias, museus, igrejas, centros empresariais e às melhores opções de lazer da capital baiana.
A combinação perfeita entre tranquilidade, exclusividade e conveniencia urbana.
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EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
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Além de ser um imóvel excepcional para moradia, esta unidade apresenta elevado potencial de rentabilidade através de locações por temporada.
A localização privilegiada, a vista permanente para o mar e o padrão superior de acabamento tornam este apartamento altamente desejado por turistas e executivos.
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REQUISITOS PARA VISITAS
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Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.
A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todos os envolvidos.
? Visitas mediante agendamento prévio de 48 a 72 horas.
Não realizamos visitas imediatas.
Solicitamos evitar propostas desproporcionais.
Trabalhamos com margem de negociação entre 3% e 5%, sujeita à análise do proprietário.
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LGPD E SEGURANÇA
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Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, não divulgamos endereço completo, número da unidade, andar ou demais informações sensíveis do imóvel.
Esses dados são disponibilizados exclusivamente no momento do agendamento da visita.
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VALORES PARA VENDA
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VALOR DE VENDA: R$ 650.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 1.300,00
IPTU: R$ 130,00
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VALORES PARA LOCAÇÃO
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ALUGUEL: R$ 3.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 1.300,00
IPTU MENSAL: R$ 130,00
VALOR TOTAL MENSAL: R$ 4.430,00
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COMO FUNCIONA O PROCESSO DE LOCAÇÃO
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REQUISITOS MÍNIMOS
? Garantia de 3 meses de caução líquida, devolvida ao final do contrato com correção da poupança.
? Renda comprovada via contracheque ou Imposto de Renda e ausencia total de restrições financeiras.
? Contrato mínimo de 12 meses.