Apartamento · 190m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 2.900.000
Condomínio R$ 2.600
·
IPTU R$ 670
Rua Celso de Azevedo Marques, Parque da Mooca, São Paulo
Vista panorâmica de 360° sobre São Paulo — 190m², 25° andar, reformado com acabamento importado, hid
Do 25° andar o 28° real, erguido sobre três pavimentos de garagem , São Paulo se revela inteira. A Serra do Mar aponta o caminho para o litoral de um lado; as montanhas que antecedem Guarulhos fecham o horizonte do outro. Amanhecer e pôr do sol num único endereço. É uma vista que poucos apartamentos na cidade podem oferecer.
O apartamento de 190m² foi completamente reformado pela atual proprietária, com atenção a cada detalhe do piso ao teto, do armário à pedra da cozinha.
O apartamento
A suíte master concentra os melhores elementos do projeto: closet planejado com dimensões generosas e hidromassagem privativa um detalhe raro que eleva o cotidiano a outro nível.
O lavabo foi tratado como um ambiente de design por direito próprio, com papel de parede selecionado e acabamentos que impressionam os convidados já na entrada.
A sala de estar tem piso nivelado que se estende até a sacada sem interrupção, criando uma única superfície contínua de convivência. A sacada foi completamente integrada ao living por cortina de vidro, que inunda os interiores de luz natural e mantém a vista desobstruída em qualquer estação do ano. O resultado é um único ambiente com cinco espaços distintos living, jantar, lounge, home office e varanda fluindo sem barreiras.
O apartamento conta com rede de proteção instalada em toda a extensão da sacada, oferecendo segurança total para crianças e animais sem comprometer a vista.
A cozinha foi projetada para quem usa: ilha central com tampo em pedra importada, armários embutidos de alto padrão e torre quente integrada praticidade e elegância no mesmo espaço. A área de serviço é espaçosa e completa, com banheiro privativo para a equipe.
Todos os quartos têm armários sob medida com espaço generoso. Sancas em gesso personalizadas em cada cômodo. Porcelanato importado em toda a extensão do apartamento. Marcenaria planejada de alto padrão em todos os ambientes. Ar-condicionado em todos os cômodos.
O elevador social para diretamente no andar uso exclusivo, sem compartilhamento, sem espera.
O condomínio
O Mooca Veranda é um condomínio clube entregue em 2010, em três torres, com infraestrutura de lazer completa: piscina semiolímpica aquecida e coberta, piscinas externas com churrasqueira, academia equipada em nível profissional, quadra de tênis, quadra poliesportiva, spa, sauna, sala de massagem, cinema, espaço gourmet, brinquedoteca, bicicletário, playground e salões de festas adulto e infantil.
Há ainda um estúdio musical com isolamento acústico completo frequentado por grupos de moradores que ensaiam regularmente. A equipe de funcionários é reconhecida pela atenção, agilidade e discrição. O condomínio é administrado com rigor.
A localização
O Parque da Mooca é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da capital. Suas ruas foram moldadas pelos imigrantes italianos que chegaram no início do século XX herança que ainda pulsa nas cantinas, padarias, pizzarias históricas e na Festa de San Gennaro, uma das festas de rua mais queridas de São Paulo.
Transporte A menos de 900 metros a pé está a estação Bresser-Mooca (Linha 3 Vermelha), com acesso direto ao Centro, à Paulista e a toda a malha do metrô. A estação Juventus-Mooca da CPTM (Linha 10 Turquesa) fica a cerca de 1,6 km. Para quem usa carro: Av. Paes de Barros, Radial Leste, Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf a minutos.
Saúde Hospital Sancta Maggiore, Hospital São Cristóvão, Hospital Cema e Hospital Villa-Lobos nas proximidades. Hospital Personal atende diretamente ao Parque da Mooca.
Educação Colégio São Judas Tadeu na região. Universidades Anhembi Morumbi e São Judas Tadeu nas proximidades.
Compras Mooca Plaza Shopping a 7 minutos de carro (4,5 estrelas, mais de 58 mil avaliações). Pão de Açúcar e comércio variado na Av. Paes de Barros, acessível a pé.
Cultura e lazer Parque Sabesp Mooca (21.000m² de área verde aberta todos os dias). Museu da Imigração do Estado de São Paulo a 1,5 km. Teatro Municipal Arthur Azevedo. Clube Atlético Juventus a poucos minutos instituição fundada por imigrantes italianos e símbolo do bairro.
4 quartos 3 suítes closet hidromassagem 3 vagas cobertas depósito privativo 190m² - 06/06/2026
O apartamento de 190m² foi completamente reformado pela atual proprietária, com atenção a cada detalhe do piso ao teto, do armário à pedra da cozinha.
O apartamento
A suíte master concentra os melhores elementos do projeto: closet planejado com dimensões generosas e hidromassagem privativa um detalhe raro que eleva o cotidiano a outro nível.
O lavabo foi tratado como um ambiente de design por direito próprio, com papel de parede selecionado e acabamentos que impressionam os convidados já na entrada.
A sala de estar tem piso nivelado que se estende até a sacada sem interrupção, criando uma única superfície contínua de convivência. A sacada foi completamente integrada ao living por cortina de vidro, que inunda os interiores de luz natural e mantém a vista desobstruída em qualquer estação do ano. O resultado é um único ambiente com cinco espaços distintos living, jantar, lounge, home office e varanda fluindo sem barreiras.
O apartamento conta com rede de proteção instalada em toda a extensão da sacada, oferecendo segurança total para crianças e animais sem comprometer a vista.
A cozinha foi projetada para quem usa: ilha central com tampo em pedra importada, armários embutidos de alto padrão e torre quente integrada praticidade e elegância no mesmo espaço. A área de serviço é espaçosa e completa, com banheiro privativo para a equipe.
Todos os quartos têm armários sob medida com espaço generoso. Sancas em gesso personalizadas em cada cômodo. Porcelanato importado em toda a extensão do apartamento. Marcenaria planejada de alto padrão em todos os ambientes. Ar-condicionado em todos os cômodos.
O elevador social para diretamente no andar uso exclusivo, sem compartilhamento, sem espera.
O condomínio
O Mooca Veranda é um condomínio clube entregue em 2010, em três torres, com infraestrutura de lazer completa: piscina semiolímpica aquecida e coberta, piscinas externas com churrasqueira, academia equipada em nível profissional, quadra de tênis, quadra poliesportiva, spa, sauna, sala de massagem, cinema, espaço gourmet, brinquedoteca, bicicletário, playground e salões de festas adulto e infantil.
Há ainda um estúdio musical com isolamento acústico completo frequentado por grupos de moradores que ensaiam regularmente. A equipe de funcionários é reconhecida pela atenção, agilidade e discrição. O condomínio é administrado com rigor.
A localização
O Parque da Mooca é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da capital. Suas ruas foram moldadas pelos imigrantes italianos que chegaram no início do século XX herança que ainda pulsa nas cantinas, padarias, pizzarias históricas e na Festa de San Gennaro, uma das festas de rua mais queridas de São Paulo.
Transporte A menos de 900 metros a pé está a estação Bresser-Mooca (Linha 3 Vermelha), com acesso direto ao Centro, à Paulista e a toda a malha do metrô. A estação Juventus-Mooca da CPTM (Linha 10 Turquesa) fica a cerca de 1,6 km. Para quem usa carro: Av. Paes de Barros, Radial Leste, Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf a minutos.
Saúde Hospital Sancta Maggiore, Hospital São Cristóvão, Hospital Cema e Hospital Villa-Lobos nas proximidades. Hospital Personal atende diretamente ao Parque da Mooca.
Educação Colégio São Judas Tadeu na região. Universidades Anhembi Morumbi e São Judas Tadeu nas proximidades.
Compras Mooca Plaza Shopping a 7 minutos de carro (4,5 estrelas, mais de 58 mil avaliações). Pão de Açúcar e comércio variado na Av. Paes de Barros, acessível a pé.
Cultura e lazer Parque Sabesp Mooca (21.000m² de área verde aberta todos os dias). Museu da Imigração do Estado de São Paulo a 1,5 km. Teatro Municipal Arthur Azevedo. Clube Atlético Juventus a poucos minutos instituição fundada por imigrantes italianos e símbolo do bairro.
4 quartos 3 suítes closet hidromassagem 3 vagas cobertas depósito privativo 190m² - 06/06/2026
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