VILA MATILDE: APTO 40M² TOTALMENTE REFORMADO COM PAREDE RIPADA, PORTA INVISÍVEL E 13º ANDAR!

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA NA VILA MATILDE! APARTAMENTO DE 40M² TOTALMENTE REFORMADO E SEMI-MOBILIADO NO 13º ANDAR. DESIGN MODERNO E ALTO PADRÃO DE ACABAMENTO COM O MELHOR CUSTO-
BENEFÍCIO DA REGIÃO.
VALORES E ECONOMIA REAL
PREÇO DE VENDA: R$ 378.000,00.
ESTUDO DE MERCADO: O VALOR ESTÁ ABAIXO DA MÉDIA DE AVALIAÇÃO DA REGIÃO PARA IMÓVEIS COM ESTE NÍVEL DE REFORMA E ANDAR ALTO (MÉDIA DE R$410.000,00 A R$430.000,00).
CONDOMÍNIO IMBATÍVEL: APENAS R$ 300,00 (ÁGUA E LUZ JÁ INCLUSOS NO VALOR).
IPTU: TOTALMENTE ISENTO.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL (PORTEIRA QUASE FECHADA)
REFORMA COMPLETA: PISO LAMINADO DE ALTA QUALIDADE E SANCA DE GESSO COM ILUMINAÇÃO EM LED.
TECNOLOGIA E ESTILO: FECHADURA ELETRÔNICA, PAREDE DE ESPELHO AMPLIANDO O AMBIENTE E PAREDE RIPADA COM PORTA INVISÍVEL.
COZINHA PLANEJADA: MÓVEIS DE EXCELENTE PADRÃO, TORRE QUENTE INSTALADA E TORNEIRAS COM AQUECIMENTO.
SEMI-MOBILIADO: FICA QUASE TUDO! (RETIRO APENAS OS ELETRÔNICOS, GELADEIRA E MÁQUINA LAVA/SECA).

INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA
PORTARIA 24 HORAS COM SISTEMA DE ENTREGAS EFICIENTE.
4 ELEVADORES PARA MAIOR AGILIDADE.
SALÃO DE FESTAS PARA SEUS EVENTOS.
ACEITA PETS: SEU AMIGO DE QUATRO PATAS É MUITO BEM-VINDO.
ESTACIONAMENTO: SEM VAGA NO PRÉDIO, MAS COM ESTACIONAMENTO PARTICULAR AO LADO E VAGAS EXTERNAS SEM ZONA AZUL.

LOCALIZAÇÃO E FACILIDADES (O MELHOR DA ZONA LESTE)
SAÚDE: ESTRATEGICAMENTE PRÓXIMO AO HOSPITAL SANTA CLARA E À UBS VILA MATILDE. AO LADO DO CEO II PENHA.
EDUCAÇÃO: EXCELENTE OFERTA DE EDUCAÇÃO INFANTIL PÚBLICA (CEI E EMEI) E ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAL NA VIZINHANÇA.
MOBILIDADE: ACESSO RÁPIDO À RADIAL LESTE, MARCONDES DE BRITO E AV. ARICANDUVA.
TRANSPORTE PÚBLICO: FARTO ATENDIMENTO POR LINHAS DE ÔNIBUS NA PORTA E PROXIMIDADE COM A ESTAÇÃO VILA MATILDE DO METRÔ.
VOCÊ DESEJA AGENDAR UMA VISITA PARA VERIFICAR A QUALIDADE DOS MÓVEIS PLANEJADOS E DO ACABAMENTO RIPADO?

Cássio - 03/06/2026