Apartamento · 145m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.384.990
Condomínio R$ 1.480
·
IPTU R$ 1.800
Av. Pau Brasil, lote 20, Aguas Sul, Águas Claras
VIA NATURALE | AV PAU BRASIL | 145m² | 4 QUARTOS | NASCENTE | VISTA LIVRE | PRÓXIMO AO METRÔ
Um imóvel que não é apenas para morar… é para viver experiências.
Imagine acordar todos os dias com o sol da manhã iluminando suavemente sua casa, em um ambiente ventilado, silencioso e com vista livre definitiva. Esse é o padrão de vida que este apartamento no Via Naturale oferece.
Localizado na Avenida Pau Brasil, em Águas Claras Sul, em uma das regiões mais valorizadas do Distrito Federal, com fácil acesso ao metrô e a toda a infraestrutura que faz diferença no dia a dia.
Sofisticação, espaço e funcionalidade definem este imóvel de 145,20m² muito bem distribuídos.
A varanda gourmet ampla, integrada à cozinha e com cortina de vidro, se destaca como o principal ambiente do imóvel, ideal para receber e viver momentos especiais.
A sala para dois ambientes, com projeto de iluminação, proporciona conforto e elegância em cada detalhe.
A cozinha planejada é prática e funcional, com excelente aproveitamento de espaço.
Área de serviço independente com DCE revertida em depósito, trazendo mais organização ao dia a dia.
Corredor com armários planejados, agregando praticidade.
A área íntima foi pensada para oferecer conforto e privacidade:
Suíte master ampla, com closet, painel de TV, armários planejados e banheiro com duas cubas e ventilação natural
Segunda suíte confortável e bem distribuída
Duas semi-suítes com armários planejados e ventilação natural
O imóvel conta com 2 vagas de garagem no subsolo, tipo gaveta.
O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, com padrão de clube:
Piscinas adulto e infantil
Academia equipada
Quadra esportiva
Salões de festas adulto e infantil
Espaço gourmet e churrasqueiras
SPA com ofurô, sauna e área de descanso
Brinquedoteca e lan house
Pista de skate, playground e praças
Aulas esportivas inclusas no valor do condomínio
A localização é um dos grandes diferenciais:
Próximo às estações de metrô Águas Claras e Arniqueiras
Fácil acesso à EPTG
Próximo ao Águas Claras Shopping e DF Plaza Shopping
Supermercados como Pão de Açúcar, Big Box e Dona de Casa
Colégios renomados como Objetivo, Sigma e Ideal
Ampla variedade de restaurantes, academias, farmácias e serviços
Essa combinação garante praticidade, mobilidade e valorização constante do imóvel.
Este é o tipo de imóvel ideal para quem busca:
Espaço amplo e bem distribuído
Conforto térmico com posição nascente
Vista livre definitiva
Alto padrão de acabamento
Localização estratégica próxima ao metrô
Condomínio com lazer completo
Imóveis com esse perfil, metragem e localização são cada vez mais raros em Águas Claras.
Agende sua visita e conheça pessoalmente. Este pode ser o imóvel que você estava esperando.
AGD CONSULTORIA IMOBILIÁRIA
(61)
Imagine acordar todos os dias com o sol da manhã iluminando suavemente sua casa, em um ambiente ventilado, silencioso e com vista livre definitiva. Esse é o padrão de vida que este apartamento no Via Naturale oferece.
Localizado na Avenida Pau Brasil, em Águas Claras Sul, em uma das regiões mais valorizadas do Distrito Federal, com fácil acesso ao metrô e a toda a infraestrutura que faz diferença no dia a dia.
Sofisticação, espaço e funcionalidade definem este imóvel de 145,20m² muito bem distribuídos.
A varanda gourmet ampla, integrada à cozinha e com cortina de vidro, se destaca como o principal ambiente do imóvel, ideal para receber e viver momentos especiais.
A sala para dois ambientes, com projeto de iluminação, proporciona conforto e elegância em cada detalhe.
A cozinha planejada é prática e funcional, com excelente aproveitamento de espaço.
Área de serviço independente com DCE revertida em depósito, trazendo mais organização ao dia a dia.
Corredor com armários planejados, agregando praticidade.
A área íntima foi pensada para oferecer conforto e privacidade:
Suíte master ampla, com closet, painel de TV, armários planejados e banheiro com duas cubas e ventilação natural
Segunda suíte confortável e bem distribuída
Duas semi-suítes com armários planejados e ventilação natural
O imóvel conta com 2 vagas de garagem no subsolo, tipo gaveta.
O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, com padrão de clube:
Piscinas adulto e infantil
Academia equipada
Quadra esportiva
Salões de festas adulto e infantil
Espaço gourmet e churrasqueiras
SPA com ofurô, sauna e área de descanso
Brinquedoteca e lan house
Pista de skate, playground e praças
Aulas esportivas inclusas no valor do condomínio
A localização é um dos grandes diferenciais:
Próximo às estações de metrô Águas Claras e Arniqueiras
Fácil acesso à EPTG
Próximo ao Águas Claras Shopping e DF Plaza Shopping
Supermercados como Pão de Açúcar, Big Box e Dona de Casa
Colégios renomados como Objetivo, Sigma e Ideal
Ampla variedade de restaurantes, academias, farmácias e serviços
Essa combinação garante praticidade, mobilidade e valorização constante do imóvel.
Este é o tipo de imóvel ideal para quem busca:
Espaço amplo e bem distribuído
Conforto térmico com posição nascente
Vista livre definitiva
Alto padrão de acabamento
Localização estratégica próxima ao metrô
Condomínio com lazer completo
Imóveis com esse perfil, metragem e localização são cada vez mais raros em Águas Claras.
Agende sua visita e conheça pessoalmente. Este pode ser o imóvel que você estava esperando.
AGD CONSULTORIA IMOBILIÁRIA
(61)
Ler descrição completa
