Apartamento · 146m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.380.000
Condomínio R$ 1.420
·
IPTU R$ 1.820
Residencial Via Naturale, lote 20, Águas Claras, Distrito Federal
VIA NATURALE - 04 QUARTOS - 04 SUÍTES - NASCENTE - VISTA LIVRE
Residencial Via Naturale - Avenida Pau Brasil - Águas Claras, DF
Apresentamos um apartamento que reúne conforto, sofisticação e uma localização privilegiada. Com 145,20m², posição nascente, andar alto e vista livre, este imóvel oferece iluminação natural abundante, excelente ventilação e uma experiência única de morar bem.
O destaque fica por conta da varanda gourmet, ampla e integrada, com cortina de vidro e piso em porcelanato antiderrapante, perfeita para momentos de lazer e convivência. A sala para dois ambientes impressiona pelo projeto de iluminação, espelhos estrategicamente posicionados e papel de parede importado, criando um ambiente moderno e acolhedor.
A cozinha planejada, funcional e elegante, possui integração com a varanda gourmet, além de área de serviço com armários e dependência de empregada transformada em depósito, garantindo mais praticidade no dia a dia.
Na área íntima, o apartamento conta com 4 dormitórios, sendo:
1 Suíte master com closet, armários planejados, painel de TV, banheiro com duas cubas e ventilação natural;
2º suíte com armários planejados, papel de parede e banheiro completo;
2 semi suítes, ambas com armários planejados e ventilação natural;
O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem no subsolo, proporcionando comodidade e segurança.
O condomínio é um verdadeiro resort urbano, oferecendo lazer completo com piscina adulto com raia, piscina infantil, quadra esportiva, academia, salões de festas adulto e infantil, espaço gourmet, churrasqueiras, pista de skate, praça, SPA com ofurô e área de descanso, sauna, playground, brinquedoteca, lan house e aulas esportivas inclusas.
Localizado na Avenida Pau Brasil, Lote 20 Águas Claras/DF, o Via Naturale está próximo ao Metrô Águas Claras, Shopping Águas Claras, futura UPA, com fácil acesso à Avenida Araucárias e cercado por comércio variado, academias e panificadoras.
Condomínio; R$ 1.462,00.
IPTU 2026: R$ 1.822,32
Valor do imóvel: R$ 1.380.000,00
Aceita financiamento imobiliário.
CONFIRA! AGENDE SUA VISITA E FAÇA SUA PROPOSTA!
LEIDE- 61 CRECI/DF 21.666
AGUIAR CARVALHO- 61 CRECI/DF 32.915
ALEXSANDRA- 61 CRECI/DF 22.591
CECILIA- CRECI/DF 33.771
SANDRA- CRECI/DF 34.080
Att:
Leide Daiana CRECI/DF:21.666
Consultora / Avaliadora Imobiliário
(61) /
AVALIAMOS SEU IMÓVEL
* Avaliação GRATUITA para Venda e Locação;
* Atendimento personalizado, todos os dias da semana e agilidade na venda;
* Venha e tenha uma experiência extraordinária;
* Leide( 61) Instagram: @leidecorretora_ / e-mail :
*Alguns dados do anúncio poderão sofrer alteração sem aviso prévio.
"Até aqui nos ajudou o SENHOR." I Sm 7.12
Apresentamos um apartamento que reúne conforto, sofisticação e uma localização privilegiada. Com 145,20m², posição nascente, andar alto e vista livre, este imóvel oferece iluminação natural abundante, excelente ventilação e uma experiência única de morar bem.
O destaque fica por conta da varanda gourmet, ampla e integrada, com cortina de vidro e piso em porcelanato antiderrapante, perfeita para momentos de lazer e convivência. A sala para dois ambientes impressiona pelo projeto de iluminação, espelhos estrategicamente posicionados e papel de parede importado, criando um ambiente moderno e acolhedor.
A cozinha planejada, funcional e elegante, possui integração com a varanda gourmet, além de área de serviço com armários e dependência de empregada transformada em depósito, garantindo mais praticidade no dia a dia.
Na área íntima, o apartamento conta com 4 dormitórios, sendo:
1 Suíte master com closet, armários planejados, painel de TV, banheiro com duas cubas e ventilação natural;
2º suíte com armários planejados, papel de parede e banheiro completo;
2 semi suítes, ambas com armários planejados e ventilação natural;
O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem no subsolo, proporcionando comodidade e segurança.
O condomínio é um verdadeiro resort urbano, oferecendo lazer completo com piscina adulto com raia, piscina infantil, quadra esportiva, academia, salões de festas adulto e infantil, espaço gourmet, churrasqueiras, pista de skate, praça, SPA com ofurô e área de descanso, sauna, playground, brinquedoteca, lan house e aulas esportivas inclusas.
Localizado na Avenida Pau Brasil, Lote 20 Águas Claras/DF, o Via Naturale está próximo ao Metrô Águas Claras, Shopping Águas Claras, futura UPA, com fácil acesso à Avenida Araucárias e cercado por comércio variado, academias e panificadoras.
Condomínio; R$ 1.462,00.
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Valor do imóvel: R$ 1.380.000,00
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LEIDE- 61 CRECI/DF 21.666
AGUIAR CARVALHO- 61 CRECI/DF 32.915
ALEXSANDRA- 61 CRECI/DF 22.591
CECILIA- CRECI/DF 33.771
SANDRA- CRECI/DF 34.080
Att:
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