Agradável casa para venda em Vila Califórnia com 3 quartos, 145m²

- Imóvel à venda localizado na Vila Califórnia, em excelente região residencial, com fácil acesso a transporte público, comércios, escolas e serviços. O terreno possui , metros de frente por metros de profundidade, totalizando aproximadamente m de área total. O imóvel conta com duas residências independentes construídas no mesmo terreno, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento em locação. Residência : dormitórios bem distribuídos e com boa ventilação; Sala ampla; Cozinha espaçosa; Banheiro social; vagas de garagem cobertas. Residência : dormitório; Sala; Cozinha; Banheiro; Lavanderia. As duas casas possuem entradas independentes, garantindo privacidade entre os moradores. A construção apresenta bom estado de conservação, com estrutura sólida e cômodos bem aproveitados, ideal para famílias ou investidores que buscam rendimento através de aluguel. Localização privilegiada na Vila Califórnia, bairro tradicional e valorizado, com ruas tranquilas e acesso rápido a importantes vias da região. Documentação em ordem, pronta para financiamento. Valor de venda: R$ ., Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com ótimo potencial de valorização e retorno sobre o investimento.