vense casa no

*Sobrado*

*Bairro:* Esplanada Primo Meneghetti (parte alta).

*Valor:* R$ 680.000,00

- Garagem coberta (laje de piso) para 2 carros grandes, ou 3 carros médios, com cobertura retrátil;
- Ampla sala de tv;
- Cozinha toda modulada (conceito aberto entre os ambientes de sala de tv, cozinha, área gourmet);
- Lavabo com armários modulados e papel de parede;
- Área gourmet com armários modulados, pia com torneira gourmet, espaço pra fogão, churrasqueira, painel de tv modulado, teto translucido retrátil;
- Lavanderia separada com armários modulados.

*Piso superior*

- 1 suíte com armários modulados;
- 2 dormitórios, todos com armários modulados;
- 1 banheiro social com armário modulado;
- Porcelanato e janelas de alumínio com grade em todos os cômodos.

*Energia fotovoltaica*

- Possui sistema de geração de energia fotovoltaica de 700 kw (média mensal anual).

*Aquecimento solar*

- Possui tubulação pronta para aquecimento.

*Sistema eletrônico e de segurança*

- Portão eletrônico;
- Porteiro com função siga-me (atendimento + abertura e fechamento de portões através do celular);
- Sistema de segurança completo com cerca elétrica, alarme, sensores de movimento, 04 câmeras (visualização em tempo real através do celular + gravação) e monitoramento.

*Diferenciais do imóvel*

- Excelente aproveitamento da construção no terreno;
- Área gourmet no fundo do imóvel para 20 pessoas é separada da garagem, não necessitando tirar os carros para receber convidados;
- Garagem coberta vira um salão de festas para 50 convidados sentados.

*Ampliação*

- Tem possibilidade de aplicação de construção em cima da laje de piso da garagem, podendo ser construído aproximadamente 35m², podendo chegar a 190m².

*Sobre o Bairro*

- Excelente bairro, com diversos supermercados, açougues, farmácias, depósitos de bebidas, postos de combustíveis, fácil acesso, 5 minutos do centro da cidade.

Vamos agendar uma visita? - 03/06/2026