VENICE PARK SUL 33M ÁGIO- OPORTUNIDADE UM RESORT LAZER PRONTO

EVANDRO 9 - 9 - 8 - 2 - 9 - 5 - 1 - 4 - 8 WHATSAPP

Venice Park Sul — Visão Geral

Localização

Fica no Setor Park Sul, SGCV Lote 10, Brasília, DF.

Ao lado do Park Shopping, Carrefour, Park Design, Casa Park.

Acessos fáceis ao metrô, aeroporto, rodoviária interestadual, EPIA Sul etc.

Principais Características

Tipos de unidade / tamanhos

Apartamentos de 1 quarto (às vezes com varanda).

Áreas úteis variando aproximadamente de 26 m² até ~53 m².

Algumas unidades incluem vaga de garagem; outras têm 1 vaga dependendo do caso.

Lazer e infraestrutura

Lazer completo: piscina grande (mais de 1.000 m² de piscina), espaço gourmet, salão de festas, academia, sauna, spa com sauna “por mergulho”, etc.

Áreas comuns decoradas & mobiliadas.

Segurança 24h, portaria, condomínio fechado.

Acabamento e diferenciais

Piso de porcelanato natural.

Bancadas em granito.

Preparação para ar-condicionado tipo split.

Teto rebaixado em gesso.

Situação de mercado preços

Valores para unidades de 1 quarto variam conforme metragem. Exemplos: ~ R$ para unidade de 26 m²; ~ R$ para ~32 m²; ~ R$ também para ~32‐33 m².

Preços crescentes conforme metragem, localização interna do bloco, vaga, varanda etc.

Pontos fortes

Localização bastante estratégica, próxima a centros comerciais, conveniências e infraestrutura urbana já consolidada.

Alto nível de lazer e conforto, bom para quem busca qualidade de vida ou investimento (locação ou revenda).

Condomínio moderno e com muitos diferenciais de acabamento.

Possíveis pontos a verificar / questionar

Valor do condomínio + IPTU, que variam dependendo da unidade.

Disponibilidade concreta de vagas de garagem em certas unidades.

Prazo de entrega se for unidade em construção (há indicações de unidades “pronto para morar”, outras com previsão futura).