Apartamento · 110m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.020.000
Condomínio R$ 1.640
·
IPTU R$ 4.653
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Vendo Apartamento Boa Viagem 3 quartos,1 SuÍte,2 vagas
**Condomínio:** R$ 1.640,00 (água e gás inclusos)
**IPTU:** 4,653 anual
** Apartamento**
** Áreas internas**
** Vagas de garagem**
** Lazer e áreas comuns**
** Localização**
---
Este apartamento em Boa Viagem é daqueles que a gente percebe o diferencial logo ao entrar. Localizado na Rua dos Navegantes, acima do 10º andar, ele entrega algo cada vez mais raro na região: vista aberta, ventilação constante e uma sensação real de amplitude.
São **110m² muito bem distribuídos**, pensados para quem valoriza conforto no dia a dia. A sala é ampla, comporta dois ambientes com facilidade e se integra a uma **varanda agradável**, perfeita para desacelerar no fim do dia, ler um livro ou simplesmente aproveitar a brisa. O tipo de espaço que convida a ficar.
A área íntima oferece **3 quartos bem dimensionados**, garantindo privacidade e funcionalidade. O apartamento conta ainda com **3 banheiros + lavabo**, o que traz praticidade tanto para a rotina da família quanto para receber visitas. A **cozinha é funcional**, equipada com armários planejados, e se conecta a uma **área de serviço independente**, além de dependência completa e lavanderia um diferencial cada vez mais valorizado.
Para completar, o imóvel dispõe de **2 vagas de garagem**, trazendo conforto e segurança no dia a dia.
O edifício oferece uma **estrutura de lazer completa**, com piscina, espaço gourmet, salão de festas, playground, jardins bem cuidados, terraço e bicicletário. A segurança é reforçada por circuito interno, vigilância e zeladoria, garantindo tranquilidade para toda a família.
A localização é outro ponto forte: **próximo à praia**, escolas, hospitais, comércio variado, serviços e transporte público. Tudo ao redor, facilitando a rotina e valorizando ainda mais o investimento.
Um imóvel que une conforto, localização estratégica e qualidade de vida em uma das áreas mais desejadas de Recife ideal tanto para morar quanto para investir com segurança.
---
### O que mudou para deixar o texto mais autêntico e próximo
* **Comecei com tópicos claros**, facilitando a leitura rápida típica dos portais.
* **Condomínio e IPTU vêm logo de frente**, como o comprador espera.
* Transformei a descrição técnica em **experiência de uso**, mostrando como é viver no imóvel.
* Reduzi termos formais e repetitivos, usando uma **linguagem mais conversada e fluida**.
* Usei **micro-histórias e sensações** (vento, vista, rotina) para gerar conexão emocional.
* Mantive sua essência profissional, sem exageros de marketing ou cara de IA.
**IPTU:** 4,653 anual
** Apartamento**
** Áreas internas**
** Vagas de garagem**
** Lazer e áreas comuns**
** Localização**
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Este apartamento em Boa Viagem é daqueles que a gente percebe o diferencial logo ao entrar. Localizado na Rua dos Navegantes, acima do 10º andar, ele entrega algo cada vez mais raro na região: vista aberta, ventilação constante e uma sensação real de amplitude.
São **110m² muito bem distribuídos**, pensados para quem valoriza conforto no dia a dia. A sala é ampla, comporta dois ambientes com facilidade e se integra a uma **varanda agradável**, perfeita para desacelerar no fim do dia, ler um livro ou simplesmente aproveitar a brisa. O tipo de espaço que convida a ficar.
A área íntima oferece **3 quartos bem dimensionados**, garantindo privacidade e funcionalidade. O apartamento conta ainda com **3 banheiros + lavabo**, o que traz praticidade tanto para a rotina da família quanto para receber visitas. A **cozinha é funcional**, equipada com armários planejados, e se conecta a uma **área de serviço independente**, além de dependência completa e lavanderia um diferencial cada vez mais valorizado.
Para completar, o imóvel dispõe de **2 vagas de garagem**, trazendo conforto e segurança no dia a dia.
O edifício oferece uma **estrutura de lazer completa**, com piscina, espaço gourmet, salão de festas, playground, jardins bem cuidados, terraço e bicicletário. A segurança é reforçada por circuito interno, vigilância e zeladoria, garantindo tranquilidade para toda a família.
A localização é outro ponto forte: **próximo à praia**, escolas, hospitais, comércio variado, serviços e transporte público. Tudo ao redor, facilitando a rotina e valorizando ainda mais o investimento.
Um imóvel que une conforto, localização estratégica e qualidade de vida em uma das áreas mais desejadas de Recife ideal tanto para morar quanto para investir com segurança.
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### O que mudou para deixar o texto mais autêntico e próximo
* **Comecei com tópicos claros**, facilitando a leitura rápida típica dos portais.
* **Condomínio e IPTU vêm logo de frente**, como o comprador espera.
* Transformei a descrição técnica em **experiência de uso**, mostrando como é viver no imóvel.
* Reduzi termos formais e repetitivos, usando uma **linguagem mais conversada e fluida**.
* Usei **micro-histórias e sensações** (vento, vista, rotina) para gerar conexão emocional.
* Mantive sua essência profissional, sem exageros de marketing ou cara de IA.
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