Vende- se ou Aluga - se Predio comercial

O imóvel tem 448 metros quadrados (piso térreo 8x30,5 - piso superior 8x25,5)

?tres vagas de garagem
?recepção com sala de espera
?seis banheiros no piso térreo (sendo um para deficientes físicos, dois femininos e três banheiros masculinos).
?um auditorio
?uma sala com isolamento acustico
?lavandaria (podendo ser revertida para banheiro com chuveiro)
?três banheiros no piso superior (sendo um masculino, um feminino e um na sala da diretoria)
?uma cozinha
?três salas de escritório com divisórias de vidro
?almoxarifado ja com armarios embutidos
?sala grande ao fundo (diretoria) ja com ar condicionado
?salão amplo

? maiores detalhes,

?frente com cinco metros de altura ja com cerca elétrica
?sistema de proteção verisure
?sistema de cameras
?sensores de presença
?interfone com câmeras (nos dois andares)
?sistema de segurança com cartão de entrada para entrar no predio
?trancas reforçadas no portão e na porta de entrada
?pontos prontos para instalação de ar condicionado
?caixa de entrada de energia com 99 K
?todo piso em porcelanato e carpete de madeira
?predio tem cinco anos de construção (super novo)
?predio totalmente pronto para utilização sem nenhum detalhe.
?Prédio projetado com aprovação dos bombeiros - 08/07/2024