Vende - se Fazenda com 22 Hectares, com estrutura para Haras, aceita Imóvel como parte de pagamento

Excelente Fazenda de 22 hectares com estrutura montada para Haras

Acesso:
Ótimo acesso, a 4,5 km do asfalto.

Topografia:
Boa topografia com predominância de declives suaves.

Localização:
Cidade de Alfredo Vasconcelos/MG é pacata, com destaque na produção de morango, pertinho de Tiradentes, São João Del Rei e Barbacena, em posição estratégica, esta localizada a 280 km do Rio de Janeiro e a 150 km de Belo Horizonte, a 05 km da BR 040 e a 4,5 km da cidade de Alfredo Vasconcelos.

Recursos hídricos:
Tem nascentes perenes, córrego dos 02 lados da propriedade e poço semi artesiano e sistema de distribuição de água.

Benfeitorias:
Ótima e ampla sede com aproximadamente 173,00 m² construída toda avarandada, em ótimo padrão de construção,
04 quartos, sendo uma suíte, tudo com armários planejados,
01 cozinha com armários planejados conjugada com a c/ copa, com bancada de granito, despensa, sala grande, ótimo espaço gourmet.
Câmeras de segurança.
Casa de caseiro.

Área de Lazer:
Belo paisagismo, pomar com variedades de frutas, campinho, fonte de água próximo a varanda, trilha ecológica em meio a mata, etc.

Estrutura para Haras:
Portal com bela porteira na entrada da fazenda, chegada toda em régua de eucalipto imunizado.
Conjunto de baias, 06 Piquetes em régua sendo 2.000m² cada, amplo redondel

Qualidade da terra:
Terras mistas com predominância de campo.

Aproveitamento:
Bom índice de aproveitamento com 4 hectares de matas nativa necessárias para reserva e APP.

Condições de pagamento;
A vista e estuda permuta por imóvel ate 50% em Belo Horizonte / MG.
Agende sua visita e faça sua proposta. - 04/07/2025