Vende -se Casa no São Judas Tadeu divisa com Goiania 2

🏡 VENDE-SE | GOIÂNIA 2 – PARTE ALTA

💰 R$ 700.000
📉 OPORTUNIDADE REAL — abaixo do valor de mercado!

📍 Av. Rondônia – Vila Jardim São Judas Tadeu | Goiânia/GO

✨ CASA AMPLA, AREJADA, CLARA E MUITO BEM VENTILADA!
Ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida.

📐 360 m² de terreno | 258 m² de construção

🔹 DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:
• 3 quartos (sendo 1 suíte)
• 3 banheiros
• Sala e copa amplas
• Cozinha interna + cozinha externa ricas em armários
• Ar-condicionado em 2 quartos

🌿 ÁREA EXTERNA COMPLETA:
• Garagem coberta para 3 carros
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Pergolado com uva produzindo 🍇
• Banheiro externo
• Casa cercada por corredores laterais (excelente ventilação)

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
• Em frente ao Colégio João Brás
• 4 min do Colégio Militar
• 5 min da UFG (Campus Samambaia)
• 3 min do 9º BPM
• 5 min do Lago Goiânia 2
• 2 km do Shopping Passeio das Águas
• Próximo a supermercados e comércios

💸 IPTU: R$ 2.000/ano

🔥 OPORTUNIDADE PARA COMPRAR BEM E MORAR MELHOR!
Casa completa, pronta e com excelente custo-benefício.

📞 Agende sua visita agora!

Ellem Fernanda – Corretora de Imóveis
CRECI Ver dados | CNAI 45559