Casa · 604m² · 3 quartos · 10 vagas
venda
R$ 2.990.000
Condomínio R$ 1.496
·
IPTU R$ 10.447
, Vila Vianna, Cotia
Vende-se Casa no Cond. Villa Vianna - 3 suítes, escritório, área gourmet, p
Vende-se Casa no Cond. Villa Vianna - 3 suítes, escritório, área gourmet, piscina, pomar com frutíferas!
O Condomínio mais próximo do Shopping Granja Vianna!
Cod 1281 CA0887
Descrição do imóvel:
O Condomínio mais próximo do Shopping Granja Vianna!
Cod 1281 CA0887
- Endereço do imóvel: Condomínio Villa Vianna (Bairro postal: Vila Vianna), Cotia/SP - CEP:
- (Endereço da Portaria: Alameda Tangará, 100, Bosque do Vianna, Cotia, SP - CEP: )
- AT: 1.325,00 m² (frente: 21m x 50m nas laterais) + 675,00 m² de área verde cedido pelo condomínio
- AC: 604,18 m²
- Valor de Venda: R$ 2.990.000,00 (dois milhoes novecentos e noventa mil reais).
- Valor de Locação: não aluga
- Garantia exigida: -
- Valor do condomínio (Mai/25): R$ 1.496,00
- Valor do IPTU : R$ 10.447,70 ano à vista ou 12 x de R$ 967,38
- Permuta: NÃO ESTUDA
- Documentação: 100% ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: não permite
- Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9. COM DUARTE
- * Visitas preferencialmente às Segundas, Quintas e Sábados
- Estado de Conservação: Ótimo
- Ano original da construção: 1998
Descrição do imóvel:
- Condomínio Villa Vianna, um dos melhores e mais tradicionais da Granja.
- Fica ao lado do Shopping Granja Viana, com acesso muito fácil para a Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel.
- Excelente localização no condomínio. Final de rua tranquila e arborizada, divisa com outro condomínio. Silêncio e privacidade.
- Linda casa TÉRREA integrada com ótimo acabamento, abraçada pela natureza.
- Excelente localização no condomínio, em final de rua tranquila arborizada e sem saída.
- Além dos 1.325,00 m² de terreno constante na escritura, o condomínio autorizou incorporar mais 675,00 m² de área verde preservada.
- Muro de pedra na fachada.
- Jardim formado iluminado com frutíferas: jabuticaba, acerola, pitaia, romã, limão, lima da pérsia, laranja, banana, mexerica e limão siciliano.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira, alumínio e vidro, com venezianas e telas nos quartos.
- Pisos em cerâmica imitando madeira e Miracema.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Louças e metais de qualidade.
- 4 lareiras: 1 dupla face no living, 1 no escritório e 2 nas suítes.
- 4 aparelhos de ar-condicionado.
- 5 acessos: social, sala de almoço, lazer, serviço e garagem.
- Entrada social por uma porta dupla imponente em madeira trabalhada.
- Lavabo decorado com tampo em mármore e espelho.
- Escada de madeira com guarda corpo de madeira.
- Mezanino family room com bay window. Ideal para home theater / estudos. Escada com piso em madeira
- Escritório repleto de armários, 2 estações de trabalho, lareira e ar-condicionado, voltado para a varanda e jardim.
- Hall íntimo com roupeiro, parede em cerâmica 3D, jardim de inverno interno e teto de vidro.
- 3 suítes repletas de armários, com bancadas, sendo 2 suítes com closets, sendo a master com closet sr e sra e 2 stes com lareira e ar-condicionado.
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