Casa · 440m² · 4 quartos · 6 vagas
venda
R$ 3.800.000
Condomínio R$ 845
·
IPTU R$ 1.219
, São Paulo II, Cotia
Vende-se Casa no Cond. SP II - Zero Km! 4stes, ELEVADOR, lareira, gourmet,
Vende-se Casa no Cond. SP II - Zero Km! 4stes, ELEVADOR, lareira, gourmet, piscina!
Cod 1257 CA0828
Descrição do imóvel:
Cod 1257 CA0828
- Endereço do imóvel: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP:
- (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: )
- A/T: 398,00 m² (frente: 12,00 m)
- A/C: 440,00 m²
- Valor de Venda: R$ 3800.000,00 (TRES MILHOES E OITOCENTOS mil reais).
- Valor de Locação: não aluga
- Garantia exigida: -
- Valor do condomínio (Fev/25): R$ 845,32
- Valor do IPTU : R$ 1.219,00 ano à vista ou 12 x de R$ 112,00 (ainda não contempla a área construída)
- Permuta: não estuda
- Documentação: Em processo de averbação da construção, previsão de conclusão Março/25
- Financiamento Bancário: sim
- Placas de imobiliárias: não permite
- Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9. DUARTE
- Estado de Conservação: Zero Km
- Ano original da construção: 2024
Descrição do imóvel:
- LINDA CASA NOVA, MODERNA, DE ALTO PADRÃO.
- COM ELEVADOR CÁPSULA ELEVAC PARA 2 PESSOAS, QUE ATENDE A TODOS PISOS DA CASA.
- ARQUITETA: Maysa Cabral
- INTERIORES: Talita Almeida
- Projeto executivo de marcenaria (vide imagens) será cedido ao comprador.
- Projeto de gesso e iluminação na casa toda.
- Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos.
- Pisos em mármore, porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na área externa.
- Louças e metais Deca.
- Casa toda preparada para ar-condicionado.
- Muros com rufos/ pingadeiras.
- 3 ACESSOS: social, serviço / lazer pela rua de cima e garagem pela rua de baixo.
- PORTA SOCIAL 1 IMPONENTE DE ALUMINIO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica.
- PORTA GARAGEM 2 IMPONENTE DE VIDRO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica.
- Casa envidraçada ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Hall de entrada 1 social.
- Escadas de alvenaria iluminadas, com guarda corpo em vidro e metal.
- Hall íntimo no piso superior.
- 4 suítes preparadas para ar-condicionado, com persianas elétricas, sendo 2 com terraços e a suíte master com closet.
- Banheiros com torneiras mono comando, box de vidro, nichos e ralos horizontais. Sendo a master com 2 cubas e banheira.
- Lavabo com torneira monocomando.
- Escritório.
- Family Room - Home theater mais reservado.
- Living para 5 ambientes totalmente integrados, em parte com pé direito duplo.
- Estar/lareira gás, almoço, jantar, churrasqueira e bar.
- Cozinha planejada com bancada, ilha, balcão, armários, gabinetes, 2 cubas inox e torneira gourmet.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço.
- ESPAÇO GOURMET - CHURRASQUEIRA, INTEGRADO À COZINHA E PISCINA.
- Churrasqueira com bancada, gabinetes, cuba inox, torneira gourmet e coifa.
- Piscina 6m x 2m preparada para aquecimento, solarium mirante com vista, guarda corpo de vidro e metal, preparada para ducha.
- Vestiário com acesso lateral.
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