Um Sonho de Casa a Venda Em Belmonte-Bahia

Onde você encontraria em qualquer lugar uma propriedade à venda contendo duas fronteiras naturais:
um oceano no leste e um rio no oeste? Esta inesquecível propriedade é especial em muitos aspectos, e os
incentivos atraentes mencionados abaixo, facilmente tornam esta proposta imobiliária numa das melhores
opções no mercado mundial, especialmente para aqueles que procuram um verdadeiro paraíso.
Dimensões
A propriedade mede aproximadamente 15,33 hectares, ou, 153,300 m². O Oceano Atlântico fica no Leste,
e o Rio Gualandi (Rio Preto), no Oeste. Duzentos metros de frente ao mar e o mesmo número de metros
frente ao rio. A profundidade da terra do leste ao oeste, é de quase 800 metros. A propriedade está dividida
no meio por uma cerca de eucalipto que corre do leste ao oeste. Esta divisão permite que a residência principal
seja separada da outra metade a qual ainda não está construída.
Localização
Situada numa das áreas mais deslumbrantes e intocadas do Brasil, a Praia de Mogiquiçaba é encontrada no
litoral sul da Bahia, no Nordeste do país, um estado considerado a joia do Brasil por suas lindas praias. Neste
paraíso encantador que muitos chamam Mogi, qualquer pessoa ainda tem o imenso privilégio de caminhar
na praia quilômetro após quilômetro sem ver outro ser humano. No entanto, a propriedade fica
relativamente perto de grandes cidades onde praticamente tudo que for necessário pode ser encontrado.
A propriedade tem toda a apropriada documentação, incluindo: a Escritura, Registro, o Título do Estado
da Bahia (CDA - um documento poucas propriedades têm), SPU, ITR e o CCIR .
Impostos da Propriedade
e essa quantia cobre a totalidade dos 15.33 hectares e todas as estruturas.
Vantagens de Morar em Zonas Rurais
Sendo área rural, as companhias de energia cobram menos pelo quilowatt que em áreas urbanas. Muitas
concessionárias de automóveis também oferecem descontos, e os custos de seguro para os veículos ficam
mais baratos.Clima
A parte sul da Bahia oferece talvez o modelo de clima mais agradável de todo o país. As temperaturas
durante os dias mais quentes raramente ultrapassam os 33º C, enquanto os dias mais frios do inverno,
quase nunca chegam a 17º C. Possivelmente o que torna esta região ainda mais atrativa, mesmo para
aqueles que não suportam o calor, é a constante brisa do mar, a qual é muito agradável e refrescante.
Ao contrário de muitas áreas costeiras do mundo, a Bahia nunca teve um furacão. Em geral, a costa brasileira proporciona
uma tranquilidade confiável que outros locais paradisíacos teriam que invejar.
Internet, TV por Satélite e Celulares
Uma torre de transmissão 4G está localizada a 6 km da propriedade. Os sinais de Internet e de telefone
celular são tão bons quanto na maioria das cidades brasileiras. Várias empresas fornecem acesso à TV via
satélite com centenas de canais., e Internet via fibra.
Cidades Próximas
A propriedade fica a menos de 50 km da famosa cidade de Porto Seguro. Aí foi onde os portugueses
descobriram o Brasil no ano 1500. Uma bela cidade que hoje em dia é uma das grandes atrações do
verão para os turistas brasileiros e estrangeiros. Porto Seguro é o lar de vários supermercados bem fornecidos
com todo tipo de mercadoria nacional e internacional. Há também um imenso número de lojas
diversificadas onde as pessoas encontrarão qualquer item que necessitar.
Hospitais, Clínicas, Médicos
Há três hospitais nas proximidades. Um na cidade de Belmonte, 25 km de distância; outro na cidade de
Santa Cruz de Cabrália, a 24 km de distância; além de um hospital maior em Porto Seguro, onde também
existem várias clínicas privadas. Nessas três cidades há muitos médicos competentes, especialistas,
cirurgiões e dentistas.
Aeroportos
Um aeroporto internacional está situado na cidade de Porto Seguro e uma pista de pouso regional est
em Belmonte.
Helicóptero
Existem alguns setores na propriedade que não há árvores, qualquer comprador interessado teria a opção
de ter, ou usar, um helicóptero (uma licença pode ser necessária). Energia Trifásica (120V / 220V)
Transformador Privado
Abastecimento Privado de Água
Sistema de Água Pressurizada
Aquecedor Elétrico de Água
Tanque Externo de Água de 5000 litros
Entrada Particular a Propriedade
Dois Portões de Segurança
Porão Imenso Abaixo da Casa (750 m²)
Três Portas para Acessar o Porão
WiFi Internet de Fibra Ótica
Sistema de Intercomunicação
Conexões Elétricas Acessadas Abaixo da Casa
Quatro Caixas de Fusíveis Zoneadas
Bombas da Piscina Abaixo da Casa
Churrasqueira Grande com Duas Seções
Ar Condicionados do Tipo Split
Dezesseis Ventiladores de Teto (Importados)
Guarda-sol Tropical, Bar, Jacuzzi na Piscina
Hidromassagem no Banheiro Principal
Duplo Chuveiro e Dupla Pias no Banheiro Principal
Três Acessos ao Pátio Elevado Via Degraus
Catorze Portas Embutidas para Ampliar Espaços
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