Triplex de esquina em Jardim Camburi | 206 m² | Potencial residencial e comercial

<strong>Triplex de esquina em Jardim Camburi | 206 m² | Potencial residencial e comercial</strong>
Triplex de esquina com <strong>206 m² muito bem distribuídos</strong>, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Jardim Camburi. Um imóvel versátil, com <strong>excelente visibilidade</strong>, estrutura flexível e <strong>forte potencial de valorização</strong>, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial — ou ambos.
<strong>Características gerais</strong>

4 quartos
4 banheiros
Garagem para até 3 carros
Cobertura com lazer completo
Energia solar fotovoltaica (12 painéis – sistema regularizado EDP ES)
<strong>Distribuição dos ambientes</strong>
<strong>Térreo</strong>

Garagem para até 3 veículos, portão eletrônico e entrada independente para pedestres
Pequena área verde e área molhada (chuveiro/mangueira)
Hall de entrada
Sala de jantar integrada à sala de TV, com rebaixamento em gesso, projeto de iluminação e rack planejado
Estrutura versátil que permite redistribuição de paredes, mantendo entrada independente para os pavimentos superiores
Banheiro social com chuveiro
Cozinha com armários planejados
Área de serviço separada
1 quarto reversível (escritório, home theater, estúdio, oficina, biblioteca etc.)
<strong>Segundo pavimento</strong>

3 quartos com varanda
1 suíte canadense com estrutura pronta para ampliação
1 banheiro social
Armários planejados nos quartos e banheiros
<strong>Terceiro pavimento – Cobertura</strong>

Área aberta com piscina, deck em madeira e chuveiro
Lavabo
Área coberta com cozinha gourmet equipada com pia, cooktop, churrasqueira a carvão e forno a lenha
Salão gourmet (ou sala de TV / jogos) com preparação para ar-condicionado split
Armários planejados e suporte para TV
<strong>Energia solar</strong>
Sistema com <strong>12 painéis solares</strong>, aprovado e regularizado. O excedente pode ser utilizado em <strong>outro imóvel no Espírito Santo</strong>, desde que esteja no mesmo CPF.
<strong>Diferenciais estratégicos</strong>

Imóvel de esquina com alta visibilidade
Próximo a novos condomínios residenciais recém-inaugurados e em construção
Estrutura, espaço e energia solar que permitem <strong>customização total</strong> para uso residencial, comercial ou misto

<strong>Negociação flexível:</strong> aceita-se imóvel de menor valor ou veículo como parte da entrada.
<strong>Um investimento à altura de quem busca retorno, versatilidade e localização privilegiada.</strong>
 
 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
Alex Tongo Negócios Imobiliários
CRECI/ES: Ver dados-J
Contato: 55 27- Ver dados
 Instagram: @imobiliariaalextongo
Site:.br

* Triplex de esquina em Jardim Camburi | 206 m² | Potencial residencial e comercial

* Triplex de esquina com 206 m² muito bem distribuídos, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Jardim Camburi. Um imóvel versátil, com excelente visibilidade, estrutura flexível e forte potencial de valorização, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial — ou ambos.

* Características gerais

* 4 quartos
* 4 banheiros
* Garagem para até 3 carros
* Cobertura com lazer completo
* Energia solar fotovoltaica (12 painéis – sistema regularizado EDP ES)
* Distribuição dos ambientes

* Térreo

* Garagem para até 3 veículos, portão eletrônico e entrada independente para pedestres
* Pequena área verde e área molhada (chuveiro/mangueira)
* Hall de entrada
* Sala de jantar integrada à sala de TV, com rebaixamento em gesso, projeto de iluminação e rack planejado
* Estrutura versátil que permite redistribuição de paredes, mantendo entrada independente para os pavimentos superiores
* Banheiro social com chuveiro
* Cozinha com armários planejados
* Área de serviço separada
* 1 quarto reversível (escritório, home theater, estúdio, oficina, biblioteca etc.)
* Segundo pavimento

* 3 quartos com varanda
* 1 suíte canadense com estrutura pronta para ampliação
* 1 banheiro social
* Armários planejados nos quartos e banheiros
* Terceiro pavimento – Cobertura

* Área aberta com piscina, deck em madeira e chuveiro
* Lavabo
* Área coberta com cozinha gourmet equipada com pia, cooktop, churrasqueira a carvão e forno a lenha
* Salão gourmet (ou sala de TV / jogos) com preparação para ar-condicionado split
* Armários planejados e suporte para TV
* Energia solar

* Sistema com 12 painéis solares, aprovado e regularizado. O excedente pode ser utilizado em outro imóvel no Espírito Santo, desde que esteja no mesmo CPF.

* Diferenciais estratégicos

* Imóvel de esquina com alta visibilidade
* Próximo a novos condomínios residenciais recém-inaugurados e em construção
* Estrutura, espaço e energia solar que permitem customização total para uso residencial, comercial ou misto.

* Negociação flexível: aceita-se imóvel de menor valor ou veículo como parte da entrada.

* Um investimento à altura de quem busca retorno, versatilidade e localização privilegiada.

* Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

* Alex Tongo Negócios Imobiliários

* CRECI/ES: Ver dados-J

* Contato: 55 27- Ver dados

* Instagram: @imobiliariaalextongo

* Site:.br
<strong>Características:</strong>

* Acabamento em Gesso
* Ar Condicionado
* Área de Serviço
* Banheiro de Serviço
* Banheiro Social
* Churrasqueira
* Closet
* Cozinha
* Decorado
* Espaço Gourmet
* Estar Íntimo
* Internet / WiFi
* Jardim
* Lavabo
* Medidores Individuais
* Móveis Planejados
* Painéis de Energia Solar
* Piscina
* Piscina Privativa
* Piso Porcelanato
* Portão Eletrônico
* Sacada / Varanda
* Sala de Estar
* Sala de Jantar
* Suíte Master
* TV a Cabo
* Vista Livre