Apartamento · 104m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.195.000
IPTU R$ 890
RUA MANACÁ LOTE 5, Aguas Norte, Águas Claras
THE VIEW RESIDENCIAL NOVO C/HABITE-SE APTO 103,77m² 3 QUARTOS-SUÍTES ANDAR ALTO VISTA LIVRE C/LAZER
THE VIEW RESIDENCIAL: NOVINHO, COM HABITE-SE, LINDO, MODERNO, ALTO PADRÃO!
O LUGAR PERFEITO! Venha morar com qualidade, segurança e liberdade neste maravilhoso condomínio em Águas Claras/DF.
Prédio novinho, moderno, arquitetura refinada, acabamento de alto padrão, melhor vista da cidade, lazer completo e localização perfeita.
Projetado para oferecer a você e sua família uma qualidade de vida excepcional!
O APARTAMENTO:
. Excepcional apto. em andar alto (melhor opção disponível), nascente, com vista livre maravilhosa e definitiva, tendo uma planta ampla e versátil, composta pelos seguintes ambientes:
. 3 QUARTOS-SUÍTES (sendo: 1 SUÍTE PLENA + 2 SEMI-SUÍTES), ampla SALA de ESTAR e JANTAR, VARANDA GOURMET (com maravilhosa vista livre p/o Park Way/Plano), LAVABO, COZINHA em conceito aberto e ÁREA DE SERVIÇO.
. OUTRAS INFORMAÇÕES:
. Área Privativa do Apto.: 103,77m²
. Aquecimento a gás nos chuveiros e nas pias dos banheiros
. 3 elevadores atenderão os moradores (com compensação por gerador).
. 1 Vaga de garagem privativa coberta vinculada ao apto. c/infraestrutura para tomada de carro elétrico.
. Prédio com sistema de monitoramento e segurança 24h, acesso por biometria e acabamento premium.
. O CONDOMÍNIO & O LAZER:
O condomínio THE VIEW RESIDENCIAL possui uma localização privilegiada à Rua Manacá (Norte) em Águas Claras/DF, possuindo fácil acesso às principais vias da cidade (Av. Boulevard, Araucárias e Castanheiras), bem como, ficando próximo as vias de entrada/saída da cidade (EPVP-Park Way/EPTG). Ficando bem próximo ao excelente comércio local: atacadista dia a dia, supermercado big-box, dona de casa, maggiore shopping, academias (smart fit, blue fit e acqua), panificadoras (bonapam e cirandinha), restaurantes diversos, petshops, farmácias, salões de beleza e de tudo mais de o excelente comércio local oferece de melhor!
O Empreendimento THE VIEW RESIDENCIAL está implantado em torre única, com maravilhosa fachada, dotada de design moderno e contemporâneo, planejado para lhe oferecer conforto em cada detalhe, integrando o lazer, a natureza e uma vista privilegiada para o Park Way e Plano Piloto.
O THE VIEW RESIDENCIAL possui um HALL de entrada diferenciado, o qual reflete a elegância do projeto, com um design moderno, acabamento refinado e de qualidade; integrando as áreas comuns decoradas à maravilhosa ÁREA DE LAZER, a qual possui estrutura completa composta por: linda piscina aquecida, home theather, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira gourmet, quadra poliesportiva, brinquedoteca, espaço fitness, espaço SPA (hidromassagem e sauna à vapor), tudo integrado com jardins e excelente área de convivência.
. OUTRAS INFORMAÇÕES:
. Área Privativa do Apto.: 103,77m²
. Aquecimento de água nos chuveiros e nas pias dos banheiros.
. Apto pronto, com habite-se!
. 3 modernos elevadores atenderão os moradores (com compensação por gerador).
. 1 Vaga de garagem privativa coberta vinculada ao apto. c/infraestrutura para tomada de carro elétrico.
. Prédio com sistema de monitoramento e segurança 24h, acesso por biometria e acabamento premium alto-padrão.
. OBS: As imagens do vídeo anexo, são do apto decorado como modelo, feito pela construtora AREA no período de vendas das unidades. Portanto todos os mobiliários, móveis, equipamentos, eletrodoméscios e outros itens decorativos não fazem parte da unidade aqui à venda. Esta unidade à venda está com o acabamento original examente conforme entregue pela construtora AREA e constante nas fotos que são originais (sem decoração e sem os demais objetos vistos no apto decorado do vídeo).
. SEU INVESTIMENTO:
. Apto. em andar alto, de canto, nascente, vista livre permanente, ótima ventilação, prédio novinho, sendo:
. Ágio: R$ 280.000,00 + Saldo Devedor: R$ 915.000,00 (atualizado em 09/04/26)
. VALOR TOTAL: R$ 1.195.000,00.
. OBS: Saldo devedor atualizado pelo IGPM + 1% juros a.m.; p'redio com habite-se, aceita financiamento direto com a Construtora AREA em até 120 meses e/ou através do uso de recursos do FGTS e de financiamento habitacional bancário (SFN) c/um banco de sua preferência.
. Tenho correspondente bancário exclusivo para este empreendimento, para fazer sua simulação e aprovação do seu crédito. Consulte-me!
. INFORMAÇÕES, VISITAS E VENDA com o CORRETOR DE IMÓVEIS AUTORIZADO:
. PAULO BARBOSA: Corretor e Gestor Imobiliário (CRECI:DF:7237)
. Contato: 061.
. ATENDIMENTO ON-LINE 24h.
O LUGAR PERFEITO! Venha morar com qualidade, segurança e liberdade neste maravilhoso condomínio em Águas Claras/DF.
Prédio novinho, moderno, arquitetura refinada, acabamento de alto padrão, melhor vista da cidade, lazer completo e localização perfeita.
Projetado para oferecer a você e sua família uma qualidade de vida excepcional!
O APARTAMENTO:
. Excepcional apto. em andar alto (melhor opção disponível), nascente, com vista livre maravilhosa e definitiva, tendo uma planta ampla e versátil, composta pelos seguintes ambientes:
. 3 QUARTOS-SUÍTES (sendo: 1 SUÍTE PLENA + 2 SEMI-SUÍTES), ampla SALA de ESTAR e JANTAR, VARANDA GOURMET (com maravilhosa vista livre p/o Park Way/Plano), LAVABO, COZINHA em conceito aberto e ÁREA DE SERVIÇO.
. OUTRAS INFORMAÇÕES:
. Área Privativa do Apto.: 103,77m²
. Aquecimento a gás nos chuveiros e nas pias dos banheiros
. 3 elevadores atenderão os moradores (com compensação por gerador).
. 1 Vaga de garagem privativa coberta vinculada ao apto. c/infraestrutura para tomada de carro elétrico.
. Prédio com sistema de monitoramento e segurança 24h, acesso por biometria e acabamento premium.
. O CONDOMÍNIO & O LAZER:
O condomínio THE VIEW RESIDENCIAL possui uma localização privilegiada à Rua Manacá (Norte) em Águas Claras/DF, possuindo fácil acesso às principais vias da cidade (Av. Boulevard, Araucárias e Castanheiras), bem como, ficando próximo as vias de entrada/saída da cidade (EPVP-Park Way/EPTG). Ficando bem próximo ao excelente comércio local: atacadista dia a dia, supermercado big-box, dona de casa, maggiore shopping, academias (smart fit, blue fit e acqua), panificadoras (bonapam e cirandinha), restaurantes diversos, petshops, farmácias, salões de beleza e de tudo mais de o excelente comércio local oferece de melhor!
O Empreendimento THE VIEW RESIDENCIAL está implantado em torre única, com maravilhosa fachada, dotada de design moderno e contemporâneo, planejado para lhe oferecer conforto em cada detalhe, integrando o lazer, a natureza e uma vista privilegiada para o Park Way e Plano Piloto.
O THE VIEW RESIDENCIAL possui um HALL de entrada diferenciado, o qual reflete a elegância do projeto, com um design moderno, acabamento refinado e de qualidade; integrando as áreas comuns decoradas à maravilhosa ÁREA DE LAZER, a qual possui estrutura completa composta por: linda piscina aquecida, home theather, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira gourmet, quadra poliesportiva, brinquedoteca, espaço fitness, espaço SPA (hidromassagem e sauna à vapor), tudo integrado com jardins e excelente área de convivência.
. OUTRAS INFORMAÇÕES:
. Área Privativa do Apto.: 103,77m²
. Aquecimento de água nos chuveiros e nas pias dos banheiros.
. Apto pronto, com habite-se!
. 3 modernos elevadores atenderão os moradores (com compensação por gerador).
. 1 Vaga de garagem privativa coberta vinculada ao apto. c/infraestrutura para tomada de carro elétrico.
. Prédio com sistema de monitoramento e segurança 24h, acesso por biometria e acabamento premium alto-padrão.
. OBS: As imagens do vídeo anexo, são do apto decorado como modelo, feito pela construtora AREA no período de vendas das unidades. Portanto todos os mobiliários, móveis, equipamentos, eletrodoméscios e outros itens decorativos não fazem parte da unidade aqui à venda. Esta unidade à venda está com o acabamento original examente conforme entregue pela construtora AREA e constante nas fotos que são originais (sem decoração e sem os demais objetos vistos no apto decorado do vídeo).
. SEU INVESTIMENTO:
. Apto. em andar alto, de canto, nascente, vista livre permanente, ótima ventilação, prédio novinho, sendo:
. Ágio: R$ 280.000,00 + Saldo Devedor: R$ 915.000,00 (atualizado em 09/04/26)
. VALOR TOTAL: R$ 1.195.000,00.
. OBS: Saldo devedor atualizado pelo IGPM + 1% juros a.m.; p'redio com habite-se, aceita financiamento direto com a Construtora AREA em até 120 meses e/ou através do uso de recursos do FGTS e de financiamento habitacional bancário (SFN) c/um banco de sua preferência.
. Tenho correspondente bancário exclusivo para este empreendimento, para fazer sua simulação e aprovação do seu crédito. Consulte-me!
. INFORMAÇÕES, VISITAS E VENDA com o CORRETOR DE IMÓVEIS AUTORIZADO:
. PAULO BARBOSA: Corretor e Gestor Imobiliário (CRECI:DF:7237)
. Contato: 061.
. ATENDIMENTO ON-LINE 24h.
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