Terreno · 22000m²
venda
R$ 3.250.000
Rodovia DF-001, Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília
Terreno - Região em Forte Valorização - Investimento - Jardim Botânico - Brasília
A Nova Inteligência Imobiliária apresenta excelente terreno à venda no Jardim Botânico, localizado na Chácara Bela Vista, logo após o Condomínio Privê Morada Sul – Etapa C, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Distrito Federal.
O terreno está a apenas 15 minutos da Ponte JK e a cerca de 3 km da Ermida Dom Bosco, com acesso rápido às principais vias e próximo a condomínios consolidados de alto padrão. Nos fundos do lote está o Quinta da Alvorada, nas proximidades do Solar de Brasília, e ao lado direito encontra-se em construção o Condomínio Alt Park, reforçando o forte potencial de valorização da área.
Com 22.000 m² de área total, o terreno é ideal para empreendimento imobiliário, permitindo o fracionamento para implantação de um condomínio com até 44 lotes de aproximadamente 400 m² cada. Considerando a região e o perfil do entorno, há viabilidade de comercialização estimada em R$ 1.000,00 por metro quadrado, tornando o projeto altamente atrativo do ponto de vista financeiro.
O imóvel já conta com infraestrutura essencial, incluindo água, energia elétrica e poço artesiano com vazão aproximada de 15.000 litros por hora, o que reduz significativamente os custos iniciais de implantação.
Trata-se de uma oportunidade estratégica para investidores e incorporadores, em uma localização privilegiada, cercada por condomínios consolidados e novos empreendimentos, com excelente potencial de retorno e valorização a médio e longo prazo.
Entre em contato com a Nova Inteligência Imobiliária para mais informações e agende uma visita técnica ao local.
O terreno está a apenas 15 minutos da Ponte JK e a cerca de 3 km da Ermida Dom Bosco, com acesso rápido às principais vias e próximo a condomínios consolidados de alto padrão. Nos fundos do lote está o Quinta da Alvorada, nas proximidades do Solar de Brasília, e ao lado direito encontra-se em construção o Condomínio Alt Park, reforçando o forte potencial de valorização da área.
Com 22.000 m² de área total, o terreno é ideal para empreendimento imobiliário, permitindo o fracionamento para implantação de um condomínio com até 44 lotes de aproximadamente 400 m² cada. Considerando a região e o perfil do entorno, há viabilidade de comercialização estimada em R$ 1.000,00 por metro quadrado, tornando o projeto altamente atrativo do ponto de vista financeiro.
O imóvel já conta com infraestrutura essencial, incluindo água, energia elétrica e poço artesiano com vazão aproximada de 15.000 litros por hora, o que reduz significativamente os custos iniciais de implantação.
Trata-se de uma oportunidade estratégica para investidores e incorporadores, em uma localização privilegiada, cercada por condomínios consolidados e novos empreendimentos, com excelente potencial de retorno e valorização a médio e longo prazo.
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