Terreno · 525m²
venda
R$ 230.000
IPTU R$ 1.133
Rua Itaipu 111, Machadinho, Jarinu
Terreno para Venda em Jarinu, Machadinho
APENAS NO FEIRÃO 2026POR R$230.000,00
Terreno à Venda ? Residencial Lagos de Jarinu ? Lote 14, Quadra 10 Rua Itaipu ? Jarinu/SP
525 m 15m de frente/fundo x 35m nas laterais
Valor: R$ 230.000,00
IPTU Anual: R$ 1.133,50
Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca construir em um lugar tranquilo, seguro e com infraestrutura de lazer completa. Este terreno urbanizado de 525 m, localizado no prestigiado Residencial Lagos de Jarinu, oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e praticidade.
Destaques do imóvel:
Topografia em declive com dois platôs prontos, ideais para construção com vista e aproveitamento inteligente do relevo
Lote totalmente urbanizado, com acesso facilitado e ruas pavimentadas
Próximo a duas quadras esportivas (futebol e basquete) ? diversão e bem-estar a poucos metros
Duas piscinas em área de lazer compartilhada praticamente integradas à chácara onde o terreno está situado
Ambiente arborizado, com clima de interior e excelente qualidade de vida
Fácil acesso à cidade de Jarinu e regiões vizinhas, ideal para moradia ou investimento
Informações adicionais:
Lote 14 ? Quadra 10
Rua tranquila e segura
IPTU acessível para o porte do terreno e localização
Este terreno é ideal para quem deseja construir sua casa dos sonhos ou uma casa de veraneio, em um condomínio com lazer, contato com a natureza e valorização constante.
Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esse espaço incrível!
Transforme o seu projeto em realidade com qualidade, tranquilidade e muito verde ao redor.
- Observação: :
a Topografia em declive com dois platôs prontos, o que facilita a construção em níveis (ótimo para projetos com garagem subterrânea, área gourmet inferior ou vista panorâmica do pavimento superior)
a Terreno urbanizado com infraestrutura básica: rede de água, energia elétrica, iluminação pública e ruas pavimentadas
a Localização privilegiada dentro do residencial: muito próximo a duas piscinas, quadras de futebol e basquete a ideal para quem busca lazer e qualidade de vida
a Documentação em dia, com matrícula individual e IPTU acessível
a Medidas regulares: 15m de frente e fundo por 35m nas laterais
a Área total de 525m², permitindo construção ampla com espaço para jardim, piscina ou área de lazer privativa
a Rua tranquila e com pouco tráfego, excelente para moradia ou descanso
d Condomínio com características de chácara, mas com infraestrutura urbana
d Acesso controlado, segurança e clima familiar em todo o residencial
d Terreno com potencial de vista elevada, dependendo do projeto arquitetônico
- PONTOS FORTES: d 1. Excelente metragem e proporção
Com 525 m² e medidas regulares de 15m x 35m, o terreno oferece amplo espaço para projetos arquitetônicos variados, incluindo casas térreas, sobrados, áreas gourmet, piscinas e jardins.
d 2. Topografia em declive com dois platôs prontos
O declive, muitas vezes visto como desafio, neste caso é uma vantagem estratégica: os dois platôs já prontos facilitam a construção em níveis, com aproveitamento natural do terreno para garagem subterrânea, varandas com vista, ou áreas de lazer separadas.
d 3. Urbanização completa
Terreno já urbanizado, com infraestrutura básica como rede de água, energia elétrica e vias pavimentadas a pronto para construir sem complicações.
d 4. Lazer praticamente na porta
Localizado muito próximo a duas quadras esportivas (futebol e basquete) e duas piscinas compartilhadas dentro da área da chácara/residencial. Uma grande vantagem para famílias com crianças ou para quem busca um estilo de vida ativo e social.
di 5. Rua tranquila e localização privilegiada dentro do residencial
Rua com baixo fluxo de veículos, ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida, seja para morar ou descansar nos fins de semana.
d 6. Documentação em dia
Matrícula individualizada e IPTU ativo, facilitando financiamentos, escritura e registro sem complicações.
d 7. Excelente custo-benefício
Pelo valor de R$ 275 mil, oferece ótimo preço por metro quadrado, especialmente considerando o tamanho, a infraestrutura e os itens de lazer próximos.
d 8. Condomínio com perfil de chácara urbana
Um ambiente que une o clima de campo com as vantagens da infraestrutura urbana, ideal para quem quer fugir da agitação das grandes cidades sem abrir mão de conforto.
Terreno à Venda ? Residencial Lagos de Jarinu ? Lote 14, Quadra 10 Rua Itaipu ? Jarinu/SP
525 m 15m de frente/fundo x 35m nas laterais
Valor: R$ 230.000,00
IPTU Anual: R$ 1.133,50
Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca construir em um lugar tranquilo, seguro e com infraestrutura de lazer completa. Este terreno urbanizado de 525 m, localizado no prestigiado Residencial Lagos de Jarinu, oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e praticidade.
Destaques do imóvel:
Topografia em declive com dois platôs prontos, ideais para construção com vista e aproveitamento inteligente do relevo
Lote totalmente urbanizado, com acesso facilitado e ruas pavimentadas
Próximo a duas quadras esportivas (futebol e basquete) ? diversão e bem-estar a poucos metros
Duas piscinas em área de lazer compartilhada praticamente integradas à chácara onde o terreno está situado
Ambiente arborizado, com clima de interior e excelente qualidade de vida
Fácil acesso à cidade de Jarinu e regiões vizinhas, ideal para moradia ou investimento
Informações adicionais:
Lote 14 ? Quadra 10
Rua tranquila e segura
IPTU acessível para o porte do terreno e localização
Este terreno é ideal para quem deseja construir sua casa dos sonhos ou uma casa de veraneio, em um condomínio com lazer, contato com a natureza e valorização constante.
Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esse espaço incrível!
Transforme o seu projeto em realidade com qualidade, tranquilidade e muito verde ao redor.
- Observação: :
a Topografia em declive com dois platôs prontos, o que facilita a construção em níveis (ótimo para projetos com garagem subterrânea, área gourmet inferior ou vista panorâmica do pavimento superior)
a Terreno urbanizado com infraestrutura básica: rede de água, energia elétrica, iluminação pública e ruas pavimentadas
a Localização privilegiada dentro do residencial: muito próximo a duas piscinas, quadras de futebol e basquete a ideal para quem busca lazer e qualidade de vida
a Documentação em dia, com matrícula individual e IPTU acessível
a Medidas regulares: 15m de frente e fundo por 35m nas laterais
a Área total de 525m², permitindo construção ampla com espaço para jardim, piscina ou área de lazer privativa
a Rua tranquila e com pouco tráfego, excelente para moradia ou descanso
d Condomínio com características de chácara, mas com infraestrutura urbana
d Acesso controlado, segurança e clima familiar em todo o residencial
d Terreno com potencial de vista elevada, dependendo do projeto arquitetônico
- PONTOS FORTES: d 1. Excelente metragem e proporção
Com 525 m² e medidas regulares de 15m x 35m, o terreno oferece amplo espaço para projetos arquitetônicos variados, incluindo casas térreas, sobrados, áreas gourmet, piscinas e jardins.
d 2. Topografia em declive com dois platôs prontos
O declive, muitas vezes visto como desafio, neste caso é uma vantagem estratégica: os dois platôs já prontos facilitam a construção em níveis, com aproveitamento natural do terreno para garagem subterrânea, varandas com vista, ou áreas de lazer separadas.
d 3. Urbanização completa
Terreno já urbanizado, com infraestrutura básica como rede de água, energia elétrica e vias pavimentadas a pronto para construir sem complicações.
d 4. Lazer praticamente na porta
Localizado muito próximo a duas quadras esportivas (futebol e basquete) e duas piscinas compartilhadas dentro da área da chácara/residencial. Uma grande vantagem para famílias com crianças ou para quem busca um estilo de vida ativo e social.
di 5. Rua tranquila e localização privilegiada dentro do residencial
Rua com baixo fluxo de veículos, ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida, seja para morar ou descansar nos fins de semana.
d 6. Documentação em dia
Matrícula individualizada e IPTU ativo, facilitando financiamentos, escritura e registro sem complicações.
d 7. Excelente custo-benefício
Pelo valor de R$ 275 mil, oferece ótimo preço por metro quadrado, especialmente considerando o tamanho, a infraestrutura e os itens de lazer próximos.
d 8. Condomínio com perfil de chácara urbana
Um ambiente que une o clima de campo com as vantagens da infraestrutura urbana, ideal para quem quer fugir da agitação das grandes cidades sem abrir mão de conforto.
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