Terreno · 1718m²
venda
R$ 4.200.000
aluguel
R$ 19.000
IPTU R$ 2.200
Rua Oratório 4037, Jardim Ana Maria, Santo André
Terreno em Jardim Ana Maria, Santo André/SP de 0m² à venda por R$ 4.200.000,00 ou para locação R$ 19
Terreno 1.718 m² - Parque Novo Oratório - Santo André/SP
Terreno de esquina em área de 1.718,10 M². Em esquina de 44,30 Mts Frente X 39,50 Mts de Fundos L.E x 20,00 Mts de Fundos L.D, com (( 8,00 Mts X 15,00 Mts de recuo).
O fator esquina é muito importante principalmente agora, porque a legislação mudou em Santo André e agora não pode sair de RÉ nas vias comerciais.
Sempre tem que ser o veículo saindo de frente. Ser de *ESQUINA* é fundamental pois é possível manobrar dentro do terreno e sair de frente para rua se acesso.
Caracteristicas do imóvel:
- Terreno de esquina
- Plano abaixo do nível da rua
- Terreno todo pavimentado em concreto industrial para altas cargas
- Possível manobrar dentro do terreno
- Potencial para construtora de apartamentos.
Construção em área de cerca de 300,00 M². Com escritório, banheiros, copa, galpão, depósitos, vestiários e refeitório.
Todo murado e com Energia Trifásica.
Potencial construtivo para Construtoras de aproximadamente:
86 Unidade de Apartamentos com 50,0M² , mais sacada com 01 vaga de garagem, com até 11 pavimentos.
Se for HIS- Habitação de Interesse Social - cabe Outorga Onerosa, que aumenta o número de unidades.
Podendo ter finalidades de uso residencial, industrial e ou comercial.
Boa localização com fácil acesso Av. das Nações, Av, Nevada , próximo a padaria, farmácia, posto de gasolina e toda infraestrutura comercial que o bairro oferece.
Parada de trólebus em frente ao estabelecimento e também linha de ônibus próximo.
Ótima Oportunidade, agende uma visita!
Grupo R Siqueira aluga ou vende seu imóvel sem burocracia!
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Conheça esse e outros imóveis no site!
Acesse:
Telefone: (11)
CRECI-SP
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