Terreno · 758m²
venda
R$ 980.000
IPTU R$ 1.447
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Terreno de 758,08 m² à venda no bairro Mandori, próximo à Avenida das Torres
Quitado, pronto para transferir e/ou financiar!
Este terreno exclusivo, localizado no bairro Mandori em Cuiabá, é uma excelente oportunidade para investidores e construtores que desejam desenvolver projetos residenciais ou comerciais em uma região com grande potencial de valorização.
Com três frentes estratégicas, situadas entre as ruas 38, 18 e 19, e a proximidade à Avenida das Torres, uma das principais vias da cidade, o imóvel oferece visibilidade e acessibilidade privilegiadas.
Diferenciais do terreno:
Área ampla: 758,08 m² com espaço ideal para empreendimentos que exigem estrutura ampla.
Três frentes: localização em esquina com múltiplos acessos, perfeita para projetos que buscam destaque e praticidade.
Localização estratégica: situado próximo à Avenida das Torres, garantindo fácil acesso a outras regiões da cidade.
Vizinhança em expansão: a região conta com o desenvolvimento de condomínios de médio padrão, indicando um crescimento e modernização que elevam o potencial de valorização.
Potenciais de exploração:
Condomínio residencial:
Ideal para construção de unidades habitacionais de médio padrão, aproveitando a crescente demanda por imóveis na região.
Espaço suficiente para criar áreas de lazer, estacionamento e entradas diferenciadas, utilizando as três frentes a favor do projeto.
Comércio ou serviços:
Excelente para instalação de estabelecimentos voltados para a comunidade local, como mercados, farmácias ou padarias.
A proximidade com uma creche municipal na Rua 18 é uma vantagem para negócios voltados ao público infantil ou serviços familiares.
Centro de serviços:
Perfeito para clínicas de saúde, academias ou pequenos centros comerciais, atendendo às necessidades da vizinhança em expansão.
Por que este terreno é uma oportunidade única?
Localização com alta valorização: a proximidade à Avenida das Torres e o crescimento de condomínios de médio padrão ao redor fazem deste terreno um investimento seguro e promissor.
Flexibilidade de uso: com três frentes e um tamanho generoso, o imóvel permite múltiplos tipos de projetos, residenciais ou comerciais.
Preço competitivo: por apenas R$ 980.000,00, você pode adquirir um terreno com características raras em Cuiabá.
Agenda já sua visita!
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Chave do anúncio: XTnTGdPMFhXSx1gV
Este terreno exclusivo, localizado no bairro Mandori em Cuiabá, é uma excelente oportunidade para investidores e construtores que desejam desenvolver projetos residenciais ou comerciais em uma região com grande potencial de valorização.
Com três frentes estratégicas, situadas entre as ruas 38, 18 e 19, e a proximidade à Avenida das Torres, uma das principais vias da cidade, o imóvel oferece visibilidade e acessibilidade privilegiadas.
Diferenciais do terreno:
Área ampla: 758,08 m² com espaço ideal para empreendimentos que exigem estrutura ampla.
Três frentes: localização em esquina com múltiplos acessos, perfeita para projetos que buscam destaque e praticidade.
Localização estratégica: situado próximo à Avenida das Torres, garantindo fácil acesso a outras regiões da cidade.
Vizinhança em expansão: a região conta com o desenvolvimento de condomínios de médio padrão, indicando um crescimento e modernização que elevam o potencial de valorização.
Potenciais de exploração:
Condomínio residencial:
Ideal para construção de unidades habitacionais de médio padrão, aproveitando a crescente demanda por imóveis na região.
Espaço suficiente para criar áreas de lazer, estacionamento e entradas diferenciadas, utilizando as três frentes a favor do projeto.
Comércio ou serviços:
Excelente para instalação de estabelecimentos voltados para a comunidade local, como mercados, farmácias ou padarias.
A proximidade com uma creche municipal na Rua 18 é uma vantagem para negócios voltados ao público infantil ou serviços familiares.
Centro de serviços:
Perfeito para clínicas de saúde, academias ou pequenos centros comerciais, atendendo às necessidades da vizinhança em expansão.
Por que este terreno é uma oportunidade única?
Localização com alta valorização: a proximidade à Avenida das Torres e o crescimento de condomínios de médio padrão ao redor fazem deste terreno um investimento seguro e promissor.
Flexibilidade de uso: com três frentes e um tamanho generoso, o imóvel permite múltiplos tipos de projetos, residenciais ou comerciais.
Preço competitivo: por apenas R$ 980.000,00, você pode adquirir um terreno com características raras em Cuiabá.
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