Terreno Comercial com Duas Residências – Boqueirão Curitiba

Terreno Comercial com Duas Residências – 730 m² | Zona de Serviço
Excelente oportunidade de investimento e moradia em um único espaço. Terreno amplo com 730 m², localizado em Zona de Serviço, permitindo uso tanto residencial quanto comercial.
O imóvel conta com duas casas em alvenaria, além de estruturas externas completas. Ambas estão em fase final de averbação.
Casa 1 – Térrea (120 m² | 25 anos)
2 quartos, sendo 1 suíte
2 banheiros
Sala principal + sala de entrada
Cozinha
Área gourmet coberta com vidro
Quarto/despensa
Espaço funcional, ideal para moradia ou adaptação comercial.
Casa 2 – Sobrado (168 m² | 9 anos)
2 quartos
2 banheiros completos
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha
Piso aquecido nos quartos, sala de estar e jantar
Aquecimento de água elétrico, gás e solar.
Diferencial especial:
Edícula integrada com varanda
Estrutura fechada para dias frios
Pé direito de 6 metros
Mezanino com pé direito de 2,30 m
Lavabo
️ Espaço versátil que pode funcionar como uma terceira moradia independente ou área comercial diferenciada.
Estruturas adicionais no terreno
Lavanderia externa
Canil cercado
Paiol com varanda
Todas as construções em alvenaria
Destaques do imóvel
Uso misto: residencial ou comercial
Terreno amplo com múltiplas possibilidades
Ideal para clínicas, escritórios, coworking, locação ou moradia com renda
Construções sólidas e bem distribuídas
Processo de averbação em fase final.