Terreno · 440m²
venda
R$ 350.000
IPTU R$ 950
Rua Piauí, Joá, Lagoa Santa
Terreno à venda no Joá - Lagoa Santa, Minas Gerais
Lote à venda no bairro Joá em Lagoa Santa 440 m² com excelente potencial construtivo R$ 350.000
Lote à venda no bairro Joá em Lagoa Santa com 440 m², excelente localização e ótimo potencial para construção residencial. LagoaUp Imóveis.
lote-joa-lagoa-santa-440m2-350mil
Encontrar um lote no bairro Joá, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Lagoa Santa, é uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma casa personalizada em uma localização privilegiada
Com 440 m² de área total, este terreno oferece excelente potencial construtivo em um bairro reconhecido pela tranquilidade, infraestrutura e forte valorização imobiliária.
O lote possui topografia em aclive, característica cada vez mais valorizada para projetos arquitetônicos modernos, permitindo construções com fachadas imponentes, garagens no nível inferior, vista elevada e integração diferenciada dos ambientes.
Além do potencial arquitetônico, a topografia pode favorecer projetos contemporâneos com áreas gourmet integradas, varandas panorâmicas e excelente aproveitamento do terreno.
Destaques do imóvel
Área total: 440 m²?Topografia em aclive?Excelente potencial arquitetônico?Ideal para projetos modernos e imponentes?Bairro valorizado e residencial?Localização privilegiada?Próximo ao comércio local?Fácil acesso ao centro de Lagoa Santa
Sobre o bairro Joá
O bairro Joá é considerado uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Lagoa Santa, reunindo excelente infraestrutura urbana, perfil residencial qualificado e localização estratégica.
A região oferece fácil acesso a:
Supermercados?Farmácias?Padarias?Escolas?Academias?Comércio variado?Centro de Lagoa Santa
Além disso, o bairro é conhecido pelo ambiente tranquilo, ruas residenciais e excelente padrão construtivo.
Potencial de valorização
Lagoa Santa segue em forte valorização imobiliária, impulsionada pela proximidade com o Aeroporto Internacional de Confins, expansão urbana planejada e novos empreendimentos estruturadores previstos para a cidade, como Shopping e Centro de Convenções internacional.
Terrenos bem localizados no bairro Joá vêm apresentando valorização consistente, especialmente para construção de residências de médio e alto padrão.
Resumo técnico
Valor: R$ 350.000?Área total: 440 m²?Topografia: aclive?Localização: Bairro Joá?Excelente potencial construtivo
A LagoaUp Imóveis atua com atendimento especializado no mercado imobiliário de Lagoa Santa, oferecendo suporte completo, segurança jurídica e visão estratégica para quem deseja construir ou investir.
Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade no bairro Joá.
Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade com nossa equipe. - 06/06/2026
Lote à venda no bairro Joá em Lagoa Santa com 440 m², excelente localização e ótimo potencial para construção residencial. LagoaUp Imóveis.
lote-joa-lagoa-santa-440m2-350mil
Encontrar um lote no bairro Joá, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Lagoa Santa, é uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma casa personalizada em uma localização privilegiada
Com 440 m² de área total, este terreno oferece excelente potencial construtivo em um bairro reconhecido pela tranquilidade, infraestrutura e forte valorização imobiliária.
O lote possui topografia em aclive, característica cada vez mais valorizada para projetos arquitetônicos modernos, permitindo construções com fachadas imponentes, garagens no nível inferior, vista elevada e integração diferenciada dos ambientes.
Além do potencial arquitetônico, a topografia pode favorecer projetos contemporâneos com áreas gourmet integradas, varandas panorâmicas e excelente aproveitamento do terreno.
Destaques do imóvel
Área total: 440 m²?Topografia em aclive?Excelente potencial arquitetônico?Ideal para projetos modernos e imponentes?Bairro valorizado e residencial?Localização privilegiada?Próximo ao comércio local?Fácil acesso ao centro de Lagoa Santa
Sobre o bairro Joá
O bairro Joá é considerado uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Lagoa Santa, reunindo excelente infraestrutura urbana, perfil residencial qualificado e localização estratégica.
A região oferece fácil acesso a:
Supermercados?Farmácias?Padarias?Escolas?Academias?Comércio variado?Centro de Lagoa Santa
Além disso, o bairro é conhecido pelo ambiente tranquilo, ruas residenciais e excelente padrão construtivo.
Potencial de valorização
Lagoa Santa segue em forte valorização imobiliária, impulsionada pela proximidade com o Aeroporto Internacional de Confins, expansão urbana planejada e novos empreendimentos estruturadores previstos para a cidade, como Shopping e Centro de Convenções internacional.
Terrenos bem localizados no bairro Joá vêm apresentando valorização consistente, especialmente para construção de residências de médio e alto padrão.
Resumo técnico
Valor: R$ 350.000?Área total: 440 m²?Topografia: aclive?Localização: Bairro Joá?Excelente potencial construtivo
A LagoaUp Imóveis atua com atendimento especializado no mercado imobiliário de Lagoa Santa, oferecendo suporte completo, segurança jurídica e visão estratégica para quem deseja construir ou investir.
Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade no bairro Joá.
Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade com nossa equipe. - 06/06/2026
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