Terreno · 150m²
venda
R$ 210.000
Condomínio R$ 280
·
IPTU R$ 470
Av Selma Aparecida Said,,1, Condomínio Horto Florestal I, Sorocaba
Terreno à venda no Horto Florestal 3 – Sorocaba/SP
Se você busca um terreno em um dos condomínios mais valorizados e desejados da Zona Norte de Sorocaba, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no Horto Florestal 3, este lote oferece uma combinação rara entre segurança, tranquilidade, infraestrutura, lazer e excelente potencial de valorização elementos indispensáveis para quem deseja construir com qualidade de vida ou investir com inteligência.
O condomínio, reconhecido por seu porte compacto e ambiente familiar, proporciona um estilo de vida diferenciado, fugindo das áreas superlotadas e entregando uma convivência harmoniosa entre os moradores. A infraestrutura de lazer é outro grande destaque: o empreendimento conta com quadra poliesportiva de uso comum, ideal para prática de esportes e atividades ao ar livre, oferecendo diversão para todas as idades. Além disso, dispõe de uma academia ao ar livre totalmente nova, perfeita para quem valoriza saúde, bem-estar e exercícios sem precisar sair do residencial.
As crianças contam com um playground moderno, seguro e muito bem conservado, estimulando a convivência e a diversão ao ar livre. Para momentos especiais, eventos e confraternizações, o Horto Florestal 3 oferece dois quiosques completos, equipados com pia, churrasqueira, banheiros privativos e fechamento total em lona, garantindo conforto e funcionalidade em qualquer estação do ano.
Falando em segurança, o condomínio se destaca ainda mais. Ele opera com portaria e vigilância 24 horas, sistema de reconhecimento facial, monitoramento eficiente e rígido controle de acesso, proporcionando aos moradores um ambiente seguro e tranquilo para viver, investir ou construir.
O terreno em questão possui 150 m², medindo 7,50 metros de frente por 20 metros de profundidade, com um suave declive na parte posterior característica que possibilita projetos arquitetônicos diferenciados, como áreas gourmet em nível inferior, ambientes integrados ou garagens sem desnível aparente. Outro ponto extremamente positivo: o lote já possui casas construídas em ambos os lados e muro nos fundos, facilitando a obra, reduzindo custos iniciais e oferecendo maior privacidade desde o primeiro momento.
A localização é estratégica. O Horto Florestal está situado próximo aos principais polos de desenvolvimento da Zona Norte, a poucos minutos do Shopping Cidade Sorocaba, da Unimed, padarias, farmácias, supermercados, academias e uma grande diversidade de comércios e serviços essenciais. O acesso é fácil e rápido, conectando você a importantes vias da cidade e permitindo um dia a dia prático e funcional.
Outro diferencial é o excelente histórico de valorização do condomínio. O Horto Florestal 3 é reconhecido por elevar continuamente seus índices imobiliários, sendo considerado uma região segura para investimento, especialmente para quem deseja construir e comercializar imóveis de padrão familiar. O preço deste lote encontra-se abaixo do valor de mercado, o que torna esta oferta ainda mais atrativa tanto para construtores quanto para compradores finais.
Se você deseja investir em um local com alta demanda, infraestrutura completa, segurança impecável e ótima projeção de crescimento, este terreno é uma escolha certeira. O momento ideal para adquirir um imóvel com essas características é agora antes que o avanço imobiliário da região eleve ainda mais os preços e reduza a disponibilidade de oportunidades como esta.
O condomínio, reconhecido por seu porte compacto e ambiente familiar, proporciona um estilo de vida diferenciado, fugindo das áreas superlotadas e entregando uma convivência harmoniosa entre os moradores. A infraestrutura de lazer é outro grande destaque: o empreendimento conta com quadra poliesportiva de uso comum, ideal para prática de esportes e atividades ao ar livre, oferecendo diversão para todas as idades. Além disso, dispõe de uma academia ao ar livre totalmente nova, perfeita para quem valoriza saúde, bem-estar e exercícios sem precisar sair do residencial.
As crianças contam com um playground moderno, seguro e muito bem conservado, estimulando a convivência e a diversão ao ar livre. Para momentos especiais, eventos e confraternizações, o Horto Florestal 3 oferece dois quiosques completos, equipados com pia, churrasqueira, banheiros privativos e fechamento total em lona, garantindo conforto e funcionalidade em qualquer estação do ano.
Falando em segurança, o condomínio se destaca ainda mais. Ele opera com portaria e vigilância 24 horas, sistema de reconhecimento facial, monitoramento eficiente e rígido controle de acesso, proporcionando aos moradores um ambiente seguro e tranquilo para viver, investir ou construir.
O terreno em questão possui 150 m², medindo 7,50 metros de frente por 20 metros de profundidade, com um suave declive na parte posterior característica que possibilita projetos arquitetônicos diferenciados, como áreas gourmet em nível inferior, ambientes integrados ou garagens sem desnível aparente. Outro ponto extremamente positivo: o lote já possui casas construídas em ambos os lados e muro nos fundos, facilitando a obra, reduzindo custos iniciais e oferecendo maior privacidade desde o primeiro momento.
A localização é estratégica. O Horto Florestal está situado próximo aos principais polos de desenvolvimento da Zona Norte, a poucos minutos do Shopping Cidade Sorocaba, da Unimed, padarias, farmácias, supermercados, academias e uma grande diversidade de comércios e serviços essenciais. O acesso é fácil e rápido, conectando você a importantes vias da cidade e permitindo um dia a dia prático e funcional.
Outro diferencial é o excelente histórico de valorização do condomínio. O Horto Florestal 3 é reconhecido por elevar continuamente seus índices imobiliários, sendo considerado uma região segura para investimento, especialmente para quem deseja construir e comercializar imóveis de padrão familiar. O preço deste lote encontra-se abaixo do valor de mercado, o que torna esta oferta ainda mais atrativa tanto para construtores quanto para compradores finais.
Se você deseja investir em um local com alta demanda, infraestrutura completa, segurança impecável e ótima projeção de crescimento, este terreno é uma escolha certeira. O momento ideal para adquirir um imóvel com essas características é agora antes que o avanço imobiliário da região eleve ainda mais os preços e reduza a disponibilidade de oportunidades como esta.
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