Terreno à venda no Condomínio Alphaville 2 no bairro Granja Marileusa em Uberlândia

Localização
Bairro Granja Marileusa, Zona Leste. Situado em condomínio de altíssimo padrão, reconhecido pelo planejamento urbanístico moderno e sustentável. O lote possui localização privilegiada, com fácil acesso à portaria e proximidade estratégica à área de lazer do condomínio.

Características do Imóvel
* Área do terreno: 460,33 m²
* Dimensões: 15,78m de frente, 30,00m nas laterais e 14,91m de fundo
* Topografia: Leve aclive, favorável para projetos arquitetônicos que buscam imponência e aproveitamento de vista
* Orientação Solar: Fachada voltada para o sol da manhã
* Status: Documentação regularizada e pronto para construir
* Vizinhança: Entorno consolidado com casas de alto luxo já construídas

Lazer e Condomínio (Infraestrutura de Clube)
* Quadra de tênis e quadra poliesportiva
* Academia equipada
* Piscina adulta e infantil
* Varanda gourmet com churrasqueira
* Playground para crianças
* Segurança com monitoramento e portaria 24 horas

Diferenciais
* Frente Ampla: Com mais de 15 metros de frente, o terreno permite fachadas imponentes e projetos com excelente recuo lateral.
* Localização Interna: Posicionamento estratégico próximo ao lazer, facilitando o uso das dependências do condomínio no dia a dia.
* Sol da Manhã: Orientação privilegiada que garante maior conforto térmico e valorização do imóvel.
* Exclusividade: Inserido no Granja Marileusa, um dos polos de maior valorização e tecnologia da Zona Leste de Uberlândia.

Observações
Valor e disponibilidade sujeitos a alteração.
Entre em contato para agendar sua visita. - 06/06/2026